Hoppa till innehåll
Välkommen Larsbovägen 21

På lugn återvändsgata och med naturen in på knuten hittar vi denna villadröm för barnfamiljen.

Söråker, Timrå

Larsbovägen 21

Utgångspris:
1 695 000 kr
Boarea / Biarea:
120 kvm / 10 kvm*
Tomtarea:
1 647 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

  1. Föranmälan krävs. Välkommen att boka in er.

Ansvarig mäklare

Julia Berggren

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Sundsvall
Julia Berggren

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

På lugn återvändsgata och med naturen in på knuten hittar vi denna villadröm för barnfamiljen.

Beskrivning

Välkommen längst upp på Larsbovägen 21 i Söråker med idylliskt läge och tillhörande mindre skogsskifte.

På fastigheten finns både lada och gäststuga, vilket ger goda möjligheter för förvaring, hobbyverksamhet eller extra boende.

Bostaden erbjuder generösa utrymmen med ett rymligt kök, stort badrum samt praktisk tvättstuga. Vardagsrummet är trivsamt och utrustat med kamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns även tre sovrum, vilket gör huset väl lämpat för familjen.

Söråker är ett trivsamt och familjevänligt område där du bor med naturen som närmsta granne. Här finns fina promenadstråk, närhet till både skog och hav samt vardagsservice som skola, förskola och matbutik inom bekvämt avstånd. Goda pendlingsmöjligheter gör det enkelt att ta sig till både Sundsvall och Timrå.

Att bo lantligt ger en svårslagen livskvalitet, här finns lugnet, den friska luften och gott om utrymme både inne och ute. Perfekt för dig som vill ha plats för odling, djur eller egna projekt, samtidigt som du har närhet till stadens bekvämligheter.

En charmig fastighet för dig som söker ett rofyllt boende i naturnära miljö.

Välkommen att anmäla ditt intresse.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Strand 5:57

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
120 kvm*
Biarea
10 kvm
Tomtarea
1 647 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1931
Fasad
Trä ( ny 2010)
Grund
Topargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direkt El, luftpump. Kamin.
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Lada

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Uteplats.
Takad och inglasad uteplats.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lummig och uppvuxen trägårdstomt.

Parkering

Gott om uppställningsyta och parkeringsmöjligheter.

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
541 000 kr
Byggnadsvärde
320 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 058 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
16 700 kr
Försäkring
2 388 kr
Samfällighetsavgift
1 000 kr
Vatten/Avlopp
10 511 kr
Summa
30 599 kr
Elförbrukning
11 541 kWh/år

Vedförbrukning: 8 kbm per år, ingen kostnad då denna avverkats från egen mark.
Vattenförbrukning: 10 kbm/ år.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 415 000 kr

Om Söråker

Allmänt om området

Från Söråker finns det goda bussförbindelser till både Timrå, Sundsvall och Härnösand. Se turlista hos Din Tur.

I Timrå bor man med närhet till både skog och vatten. I Timrå kommun finns det goda förutsättningar för en aktiv fritid, både när det gäller friluftsliv och kulturupplevelser. Här finns ett stort utbud av idrottsanläggningar, gott om natur, bra fritidsverksamhet och ett rikt föreningsliv.

I Söråker finns matvarubutiken ICA och vårdcentral.

Söråkers Folketshus erbjuder bio, cafe och restaurang.

Här finns flertalet förskolor, grundskolor och även Timrå gymnasium.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Söråker? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Larsbovägen 21

Larsbovägen 21

861 52 Söråker

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Föranmälan krävs. Välkommen att boka in er.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Julia Berggren, Bjurfors Sundsvall

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder