Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Renoveringsobjekt i Sörberge – två hus, garage och extra tomt.

Sörberge, Timrå

Bölevägen 3

Pris:
395 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
43 kvm*
Tomtarea:
936 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Obligatorisk föranmälan via webben

Ansvarig mäklare

Natalie Vesterlund

Fastighetsmäklare

Bjurfors Sundsvall
Natalie Vesterlund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Renoveringsobjekt i Sörberge – två hus, garage och extra tomt.

Beskrivning

Nu ges möjlighet att förvärva två hus belägna på fastigheten Sörberge 2:14.

Husen säljs i befintligt skick. Objektet lämpar sig för köpare som söker ett renoverings- eller utvecklingsprojekt.

På fastigheten finns även ett garage uppfört på betongplatta, beläget på fastigheten Sörberge 2:11. I köpet ingår dessutom en separat tomt med egen fastighetsbeteckning, Sörberge 2:197, vilket kan ge ytterligare möjligheter för framtida användning eller utveckling. Köpare uppmanas att själva kontrollera gällande detaljplan, byggrätt och användningsbestämmelser för respektive fastighet.

Fastigheterna är belägna i Sörberge med närhet till matvarubutik, skola, förskola, pizzeria samt övrig service. Läget är praktiskt med god tillgång till vardagsservice och kommunikationer.

Välkommen att anmäla er för visning!

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sörberge 2:11

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
395 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
43 kvm*
Tomtarea
936 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1929
Fasad
Träpanel
Grund
Torpargrund/betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direkt verkande el
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas och 3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Garage betongplatta

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde
711 000 kr
Byggnadsvärde
352 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 332 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
9 850 kr
Försäkring
6 554 kr
Renhållning
1 847 kr
Vatten/Avlopp
4 500 kr
Övrigt
15 221 kr
Summa
37 972 kr
Elförbrukning
15 221 kWh/år

Kostnaden övrigt står för nätavgiften

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 113 000 kr

Om Sörberge

Allmänt om området

Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå.

Kommunikation

Timrå har goda bussförbindelser till Sundsvall centrum. I kommunen ligger också Sundsvall/Timrå Airport. Järnvägsstation finns i Timrå centrum.

Närservice

I Sörberge centrum finns ICA, blombutik, gym, frisör, Jennys mysiga café samt pizzeria och hamburger-restaurang.

Övrigt

Här finns flertalet förskolor, grundskolor och även Timrå gymnasium.

Timrå IK:s hemmaarena NHK Arena ligger i Sörberge, mellan Arenaskolan och Timrå gymnasieskola. Här finns padelhall och även ett nytt badhus som öppnar i september 2022.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sörberge? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bölevägen 3

Bölevägen 3

86143 Sörberge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Stora Visningsveckan pågår mellan 4 och 11 januari 2026.

Anmäl dig till visning

Obligatorisk föranmälan via webben

Kampanjbild Boneo