Hoppa till innehåll
Fin trävilla med gårdshus som ger oändliga möjligheter. Violvägen 1 - Bjurfors

Trevlig trävilla byggd år 1929 som rymmer den stora familjen

Sörberge, Timrå

Violvägen 1

Pris:
1 995 000 kr
Antal rum:
7
Boarea:
152 kvm*
Tomtarea:
1 030 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Obligatorisk föranmälan via webben

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Ulrika Schultz

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trevlig trävilla byggd år 1929 som rymmer den stora familjen

Beskrivning

Välkommen till Violvägen 1 i Sörberge. Här finns nu denna trevliga trävilla som byggdes år 1929. Här ryms den stora familjen då det idag finns fem sovrum med möjlighet till sex stycken sovrum.
På entréplan finns ljust kök renoverat år 2016. Helkaklat badrum med dusch i anslutning till hallen. Stort sovrum med garderober. Allrum med utgång till den inglasade altanen.
På övre plan finns det hall med skjutgarderob, fyra sovrum och ett allrum som kan göras om till sovrum om man vill det. Helkaklat badrum med dusch kombinerat med tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare.

Förutom denna trevliga villa så finns förråd med garagedel, gårdshus med förrådsutrymmen och jordkällare samt en fristående förrådsbyggnad på tomten.
Här finns gott om möjligheter, varför inte renovera gårdshuset till uthyrningslägenhet för goda intäkter eller för dig som drömmer om egen rörelse nära hemmet. Bara fantasin sätter gränser.

Här har man delvis havsutsikt från villan och kort promenad ned till havet.

Bostaden har en härlig tomt med stora ytor, perfekt för lek och spring eller för den trädgårdsintresserade.

Här bor man centralt men med närhet till skogen och havet. Några minuter till Sörberge centrum och Timrå centrum från villan.
Närhet till Midlanda flygplats, golfbana och Indalsälven.

Promenadavstånd till Böle (Grundskola), Tallnäs förskola, Arenaskolan (Högstadieskola) och Timrå Gymnasium.

Är ni intresserad av hockey så ligger NHC Arena på kort avstånd. I det området finns även förskolor, högstadium och gymnasium.

Välkommen att anmäla Er till visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fin trävilla med gårdshus som ger oändliga möjligheter
  • Ljust och stort kök
  • Allrum på entréplan
  • Från allrummet når man den inglasad altanen
  • Fint ljusinsläpp
  • Rymlig inglasad altan
  • Sovrum 1 på entréplan, fd vardagsrum
  • Helkaklat badrum med dusch på entréplan
  • Hall med trapp upp till övre plan
  • Hall på övre plan med skjutgarderob
  • Allrum på övre plan som kan användas som sovrum
  • Sovrum 2 övre plan
  • Sovrum 3 övre plan
  • Sovrum 4 övre plan
  • Helkaklat badrum med kombinerad tvättdel på övre plan
  • Sovrum 5 på övre plan
  • Villan med plan tomt som bjuder in till lek och umgänge
  • Fristående förrådsbod på tomten
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tallnäs 1:12

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
1 995 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Max antal sovrum
6
Boarea
152 kvm*
Tomtarea
1 030 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1929
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Luftvärmepump, direktverkande el
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd med garagedel
Förrådslänga/gårdshus med förråd och jordkällare
Mindre kallförråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

TV/bredband

Fiber är indraget

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 078 000 kr
Byggnadsvärde
793 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 085 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Värme
32 650 kr
Renhållning
2 035 kr
Vatten/Avlopp
12 000 kr
Summa
46 685 kr
Elförbrukning
20 000 kWh/år

Elförbrukningen på 20 000 kWh/år inkluderar ca 3000 kWh laddning av elbil

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2024-04-22

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 700 000 kr

Länkar

Om Sörberge

Allmänt om området

Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå.

Kommunikation

Timrå har goda bussförbindelser till Sundsvall centrum. I kommunen ligger också Sundsvall/Timrå Airport. Järnvägsstation finns i Timrå centrum.

Närservice

I Sörberge centrum finns ICA, blombutik, gym, frisör, Jennys mysiga café samt pizzeria och hamburger-restaurang.

Övrigt

Här finns flertalet förskolor, grundskolor och även Timrå gymnasium.

Timrå IK:s hemmaarena NHK Arena ligger i Sörberge, mellan Arenaskolan och Timrå gymnasieskola. Här finns padelhall och även ett nytt badhus som öppnar i september 2022.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sörberge? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Violvägen 1

Violvägen 1

86143 Sörberge

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Obligatorisk föranmälan via webben

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Violvägen 1

Obligatorisk föranmälan via webben

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder