Årby 42

Lantlig idyll! med bekvämt enplanshus, braskamin, uterum och spabad!

- Braskamin - Elbilsladdare - Uterum - Spabad!

Beskrivning

Välkommen till Årby 42 – ett inbjudande enplanshus med lantligt läge strax utanför Kolbäck. Här väntar ett hem för dig som söker lugnet, grönskan och känslan av frihet men samtidigt vill ha vardagens bekvämligheter inom nära räckhåll. Läget bjuder på en harmonisk balans mellan avskildhet och tillgänglighet, med närhet till skolor, förskolor, service, kommunikationer och flera större orter.

Huset har en trivsam och lättillgänglig planlösning där allt finns samlat på ett plan. Här ryms tre sovrum, vilket gör bostaden väl lämpad för såväl familjen som paret eller den som önskar extra rum för gäster, arbete eller hobby. Köket är ljust och hemtrevligt med en naturlig plats för vardagens måltider, samtal och gemenskap.

Vardagsrummet utgör husets självklara hjärta. Här skapar braskaminen en varm och ombonad känsla, samtidigt som rummet bjuder in till både avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet nås uterummet, en uppskattad förlängning av bostaden där säsongen kan börja tidigare och dröja sig kvar längre. Här finns plats för middagar, kaffestunder och stilla kvällar med utsikt mot den lantliga omgivningen.

Badrummet är rymligt och funktionellt, och i hallen finns en praktisk tvättstugedel som underlättar vardagens bestyr. Sammantaget erbjuds ett bekvämt och välplanerat boende där sociala ytor, sovrum och praktiska funktioner samspelar på ett naturligt sätt.

Utomhus fortsätter den trivsamma känslan. Den nyare trallen på altanens utedel skapar en härlig plats för sommarens grillkvällar, middagar och lediga dagar i solen. Spabadet ger ytterligare en dimension av vardagslyx och gör utemiljön lika njutbar under kyliga vinterkvällar som under ljumma sommardagar. Den lantliga tomtkänslan ger gott om utrymme för lek, odling, avkoppling och ett liv med mer plats omkring sig.

Bostaden har löpande tagits om hand och flera praktiska förbättringar har utförts under senare år. Här finns bland annat fiber, laddbox, ny hydropress, nytt elskåp samt fönster har bytts i den äldre delen och fasaden har målats om.

Läget passar utmärkt för dig som vill bo lantligt utan att ge avkall på vardagslogistiken. I Kolbäck finns bland annat förskola, skolor, service och tågstation. För barnfamiljen finns exempelvis Förskolan LärKan, Vallbyskolan för de yngre barnen och Tunboskolan för årskurs 4–9. Även Hallstahammar och Strömsholm finns inom nära räckhåll med ytterligare service, fritidsaktiviteter och vackra miljöer.

För pendlaren är läget mycket fördelaktigt. Från Kolbäck tar du dig smidigt vidare mot Hallstahammar, Köping, Västerås och Eskilstuna, och via tågstationen finns goda förbindelser mot bland annat Västerås, Eskilstuna och Stockholm. Här kan du alltså kombinera ett lugnare liv på landet med enkel åtkomst till arbete, studier, stadsliv och större serviceutbud.

Omgivningarna bjuder dessutom på uppskattade natur- och kulturmiljöer. Strömsholms kanal, Åsby Skantzen och Strömsholm erbjuder vackra promenadstråk, vattennära miljöer, historiska omgivningar och fina utflyktsmål. Här finns goda möjligheter att njuta av natur, rörelse och rekreation nära hemmet.

Årby 42 är ett hem för dig som längtar efter lugn och livskvalitet. Det här är en plats att trivas på, leva i och längta hem till.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

Carina Sjölund tel: 076 610 71 19

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Klinker på golvet. Golvvärme.

Kök
Trivsam matplats invid fönster. God förvaring bakom ljusa luckor. Kakel ovan arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn (Cylinda 2006), Spisfläkt (Electrolux 2006), diskmaskin (Cylinda 2015), kyl (LG 2016) samt frys (LG 2016). Klinker på golvet. Golvvärme.

Tvättstugedel
Den maskinella utrustningen består av tvättmaskin (2026), torktumlare (Cylinda 2006).

Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med braskamin samt utgång till uterum. Ljus träpanel samt trägolv.

Sovrum 1
Ljus träpanel samt trägolv.

Sovrum 2
Ljus träpanel samt trägolv.

Sovrum 3
Ljus träpanel, tapetserad fondvägg samt trägolv.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat med tillhörande kommod samt dusch. Golvvärme.