Vallaregatan 17

Familjär 1,5 plans villa med källare på populär adress med stor altan!

- Renoverat kök - Stor altan - Centralt belägen - Bra förbindelser - Perfekt för barnfamiljen !

Beskrivning

Hjärtligt välkommen hem till denna utsökta 1,5 plans villa med källare om 112 + 66 kvm anno 1947 !

När vi öppnar ytterdörren så välkomnas vi av den stora ljusa hallen. Här har du direkt access till köket, vardagsrum, arbetsrum/sovrum och en WC. Köket upplevs som modernt och fräscht. Här finns det gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Utöver detta erbjuder köket en modern side by side kyl frys och annan sedvanlig köksutrustning. Vardagsrummet är stort och ljus och den självklara platsen för familj och vänner. Här hittar vi vita målade väggar, parkettgolv och kamin. Vardagsrummet upplevs som stort så här finns det plats för både soffgrupp och större matgrupp. Möjligheten finns att dela upp vardagsrummet två mindre rum ifall det skulle vara att föredra. Arbetsrummet likt vardagsrummet upplevs som ljust och välkomnade. Rummet kan med enkelhet göras om till ett extra sovrum ifall så önskas.

Övervåningen disponeras med en stor hall med heltäckningsmatta, två sovrum och en WC. Det finns även gott om förvaring i form av flertalet kattvindar. Sovrum 1 erbjuder bra förvaringsmöjligheter, ljusa målade väggar och trevligt ljusinsläpp. Sovrum 2 är väl tilltaget och erbjuder gott om förvaring och en trevlig heltäckningsmatta. I anslutning till rummet hittar vi balkongen med optimalt solläge. Perfekt för morgonkaffet !

I källaren hittar vi tvättstuga, badrum, hobbyrum/pannrum, och ett förråd/matkällare och slutligen ett garage. Tvättstugan är välplanerad och erbjuder bra arbetsytor och rikligt med utrymme. Badrummet är halvkaklat och är utrustat med dusch och bubbelbadkar. Stort pannrum/hobbyrum här finns det plats för arbetsbänkar och annan tänkbar utrustning. Förråden/matkällaren erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Utrustat med praktiska hyllplan för optimal förvaring. Trevligt garage med plats för bil av normalstor modell.

Slutligen på baksidan av huset hittar vi den stora altanen. Här finns det plats för hela familjen att umgås för långa middagar och andra härliga tillställningar.

Perfekt placerat boende i centrala Hallstahammar. Här finns det närhet både förskolor/skolor, matbutiker, affärer endast ett stenkast bort. Bra bussförbindelser och endast 26 minuters bilfärd in till Västerås city !

Villan är besiktad 2024 - protokoll presenteras i samband med visningar

Varmt välkommen på vising !

Rumsbeskrivningar

Allmän rumsbeskriving
Entréplan:

Hall: Stor och ljus hall välkomnar dig när du öppnar ytterdörren.
Här har du direkt access till kök, vardagsrum, arbetsrum/sovrum och WC.

Kök: Modernt och fräscht kök med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor.
Utrustat med modern side by side kyl/frys och annan sedvanlig köksutrustning.

Vardagsrum: Stort och ljust vardagsrum, perfekt för familj och vänner.
Vita målade väggar, parkettgolv och kamin.
Gott om plats för både soffgrupp och större matgrupp.
Möjlighet att dela upp rummet i två mindre rum om så önskas.

Arbetsrum/sovrum: Ljust och välkomnande rum som kan fungera som arbetsrum eller extra sovrum.

Övervåningen:

Hall: Stor och ljus med heltäckningsmatta. Plats för enklare möblemang.

Sovrum 1: Bra förvaringsmöjligheter, ljusa målade väggar och trevligt ljusinsläpp.

Sovrum 2: Väl tilltaget sovrum med gott om förvaring och en trevlig heltäckningsmatta.
Balkong med optimalt solläge.

Källare:

Tvättstuga: Välplanerad med bra arbetsytor och rikligt med utrymme.

Badrum: Halvkaklat med dusch och bubbelbadkar.
Hobbyrum/pannrum: Stort rum med plats för arbetsbänkar och annan utrustning.

Förråd/matkällare (större): Bra förvaringsmöjligheter med praktiska hyllplan.

Garage: Trevligt garage med plats för bil av normalstorlek.