Hoppa till innehåll

Charmig villa med renoverad interiör, nytt tak och stort garage!

  • Besiktigad
  • 89 kvm
  • 3 rum
  • 1 395 000 kr

Kolsva, Köping

Odensvivägen 11

Pris:
1 395 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
89 kvm*
Tomtarea:
1 022 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Carina Sjölund

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västerås
Carina Sjölund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig villa med renoverad interiör, nytt tak och stort garage!

- Renoverad invändigt 2024 - Nytt tak 2025 - Stort uthus med bl.a. garage med plats för två bilar - Lugnt läge!

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma villa om 89 kvm, vars interiör nyligen har genomgått en smakfull renovering (2024) samt nytt tak (2025). Här erbjuds ett inflyttningsklart boende i en lugn och familjevänlig miljö, med generösa förvaringsmöjligheter och en stor, lummig trädgård.

Vid entrén möts du av en inbjudande hall som leder vidare in i bostadens hjärta – ett stilrent kök, som tack vare ett angränsande utrymme med fönster (perfekt som skafferi eller extra förvaring) kombinerar både funktion och charm.

Vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling och har utgång till en trädäckad altan under tak – en perfekt plats för härliga sommarkvällar och middagar utomhus.

Det helkaklade badrummet imponerar med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare – en bekvämlighet som gör vardagen smidigare. På entréplan finns även ett rogivande sovrum samt en rymlig klädkammare.

På övre plan väntar ytterligare ett sovrum, ett möblerbart allrum/hall, en praktisk WC samt klädkammare/förvaring.

Den trivsamma trädgården bjuder in till både lek, odling och avkoppling. Det rymliga uthuset rymmer garage med plats för två bilar och stora förrådsutrymmen – perfekt för dig som behöver gott om plats för hobby eller förvaring.

Här bor du i ett samhälle med stark gemenskap och bra serviceutbud. I Kolsva finns mataffär, restauranger, vårdcentral, skola, förskola och badhus, samt ett aktivt föreningsliv med ex. flera idrottsföreningar.

Välkommen att boka visning – missa inte chansen att uppleva denna fina villa på plats!

Interiör

Renoverat 2024

Rumsbeskrivningar

Välkomnande hall med plats för avhängning.

Kök med god förvaring bakom gråa luckor. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Angränsande utrymme möjligt att nyttja som ex. skafferi.

Vardagsrum med utgång till trädäckad altan under tak.

Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat, spegels, golvvärme, tvättmaskin & torktumlare. Spotlights i taket.

Rogivande sovrum

Klädkammare

Övervåning
Allrum/möblerbar hall

Rogivande sovrum

WC utrustat med WC samt handfat med tillhörande kommod.

Klädkammare

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bergtorpet 10:9

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 395 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
89 kvm*
Tomtarea
1 022 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1909
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
3- glas

Ombyggnad, Renoveringar

2025:
- Nytt tak

2024:
- Nytt golv hela bottenvåning.
- Totalrenoverat kök/badrum.
- Ny ytterdörr.
- Nya väggar vardagsrum samt fönster/altandörr.
- Nytt innertak hela bottenvåningen förutom klädkammar/vardagsrum.
- Varmvattenberedare.
- Luft/luftvärmepump
- Nymålad övervåning
- Nytt golv.
- Tilläggsisolerat väggen mot parkeringen.
- Avlopp till större del utbytt till pvc.
- El bytt till jordfelsbrytare.

1973:
- Utbyggnad vardagsrum

Övriga byggnader/utrymmen

Garage/ förråd, äldre tvättstuga, jordkällare

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Garage med plats för två bilar.

Planbestämmelser

Stadsplan (1971-11-19)

TV/bredband

Finns draget till tomtgräns. Köpings kabel tv.

Ekonomi

Taxeringsvärde
878 000 kr
Byggnadsvärde
602 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
6 585 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
18 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
30 500 kr
Elförbrukning
9 400 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 510 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Odensvivägen 11

Odensvivägen 11

73111 Kolsva

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo