Hoppa till innehåll

Trivsam familjevilla

  • Besiktigad
  • 70 + 70 kvm
  • 4 rum
  • 1 995 000 kr

Köping

Rönnvägen 9

Utgångspris:
1 995 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
70 kvm / 70 kvm*
Tomtarea:
594 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Carina Sjölund

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västerås
Carina Sjölund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsam familjevilla

Beskrivning

Välkommen till Rönnvägen 9 – ett välskött och trivsamt boende i lugnt villaområde med närhet till skolor, service och smidiga kommunikationer. Här erbjuds ett charmigt hus i klassisk 40-talsstil med 70 m² boarea och ytterligare 70 m² funktionell biyta i källarplan, där mycket är smakfullt renoverat under 2023–2024.

På entréplanet möts du av en ljus hall med plats för avhängning och direkt tillgång till en nyrenoverat badrum. Här finns två sovrum, ett något större och ett mindre. Köket är praktiskt och renoverat med modern känsla, god förvaring och arbetsytor, samt utrymme för ett mindre matbord vid fönstret. Vardagsrummet är inbjudande och erbjuder plats för både soffgrupp och middagsbord – perfekt för umgänge och avkoppling. Här finns äveen en öppen spis samt utgång till trädäckad altan.

I det inredda källarplanet finns ett tredje sovrum. Här är finns även en gillestuga, som kan fungera som allrum, hemmakontor eller hobbyrum. Det nyrenoverade badrummet är utrustat med dusch, badkar och WC. Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, samt en separat klädkammare/förråd som ger gott om förvaringsutrymme.

Uppvärmningen sker via bekväm fjärrvärme, vilket ger både driftsäkerhet och låg underhållsnivå.

Tomten om 594 m² är plan och lättskött, med plats för både lek, plantering och uteplats. Här finns uppfart med plats för flera fordon och goda möjligheter till både avkoppling och aktivitet i trädgården.

Läget är barnvänligt och centrumnära. Inom kort gångavstånd finns flera förskolor och skolor, livsmedelsbutiker och vårdcentral. Köpings resecentrum ligger endast omkring 1 km bort med snabba tågförbindelser mot Västerås, Örebro och vidare mot Stockholm, vilket gör detta till ett perfekt boende för både barnfamiljen och den som pendlar.

Här bor du bekvämt i ett hem där det mesta redan är gjort – det är bara att flytta in. Välkommen att boka visning!

Interiör

Renoverad villa

Markerade inspirationsbilder är AI genererade.

Rumsbeskrivningar

Entréplan
Välkomnande hall med laminatgolv och ljusa väggar.

Ljust kök med plats för matbord. Den maskinella utrustningen består av spishäll. ugn, mikro, kyl, frys, diskmaskin samt spisfläkt. Laminatgolv samt ljusa väggar.

Vardagsrum med öppen spis. Utgång till trädäckad altan. Laminatgolv samt ljusa väggar.

Sovrum 1 Laminatgolv samt ljusa väggar.

Sovrum 2 Laminatgolv samt mörkare väggar.

Badrum utrustat med dusch, WC, handfat med tillhörande kommod samt handdukstork. Kakel och klinkers.

Källarplan
Gillestuga. Heltäckningsmatta samt gråa väggar.

Sovrum Heltäckningsmatta samt ljusa väggar.

Badrum utrustat med badkar, duschkabin, handfat med tillhörande kommod samt WC.

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt fjärrvärmecentral.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rönnen 6

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 995 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
70 kvm*
Biarea
70 kvm
Tomtarea
594 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1947
Fasad
Eternit målad
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä och betong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

Huset har genomgått en större renovering 2023-2024

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1945-06-15)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 168 000 kr
Byggnadsvärde
610 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 760 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
4 300 kr
Värme
15 500 kr
Försäkring
6 000 kr
Renhållning
3 200 kr
Vatten/Avlopp
4 000 kr
Summa
33 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
208
Energideklarationsdatum
2022-09-01

Övrigt

Markerade inspirationsbilder är AI genererade.

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 823 575 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder