Morängatan 9

Exklusiv 1-plansvilla med attraktivt läge!

Drömboende - 1-plansvilla - Påkostade materialval - Perfekt planlösning - Fjärrvärme - Pool & spabad - Garage - Friköpt hörntomt - Attraktivt läge!

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna exklusiva och gedigna 1-plansvilla om 180+25 verkligt utsökta kvm! Drömboende vilket karaktäriseras av estetiskt tilltalande Marbodal-kök med påkostade materialval och köksö samt socialt öppen planlösning. Magiskt vardagsrum med underbar takhöjd, specialdesignad kamin samt arkitektoniska glaspartier. Ett rum med häpnadsväckande rymd och ljusinsläpp. Rogivande master bedroom med lyxigt badrum en suite samt walk-in-closet. Smart placerat i en egen avskild del av huset vilket ger en tydlig känsla av hotellsvit och vardagslyx. Utöver detta ytterligare tre väldisponerade sovrum. Boendet erbjuder även ett till elegant badrum samt separat groventré/tvättstuga. Pampig entré med exemplariska förvaringsmöjligheter.

Genomgående mycket hög fräschör. Imponerade takhöjd om 2,7 m samt vissa partier som sträcker sig över 4 m. Exklusiva materialval. Stora skjutdörrspartier som öppnar upp bostaden mot terrass, pool och spabad. Fjärrvärme samt vattenburen golvvärme. Infälld och genomtänkt belysning med spotlights vid fönsterpartierna. FTX-ventilation. Digitalt dörrlås. Ommålning invändigt 2026.

Fantastisk utemiljö med pool och spabad. Två generösa terrasser, strategiskt placerade för att kunna njuta av solen under olika delar av dagen. Grönskande, lättskött och friköpt hörntomt med staket och häck.

Garage med automatisk port (fjärrkontroll finns). Separat förråd i anslutning. Väl tilltagen uppfart belagd med marksten. Plats för flertalet bilar. Elbilsladdare.

Familjevänligt, lugnt och attraktivt läge!

Rumsbeskrivningar

Till denna utsökta familjeidyll välkomnas Ni av en pampig entré. Exklusiv entrédörr och glaspartier runtom som släpper in rikligt med dagsljus. Exemplariska förvaringsmöjligheter via skjutdörrsgarderob. Elegant och praktiskt klinkerbelagt golv.

Magiskt vardagsrum med underbar takhöjd, specialdesignad kamin samt arkitektoniska glaspartier. Klinkerbelagt golv (golvvärme, genomgående för huset). Dubbla utgångar till trädäckade altaner. Perfekt socialt öppen planlösning.

Estetiskt tilltalande Marbodal-kök i socialt öppen planlösning. Underbar köksö. Överhäng ger naturliga sittplatser. Bänkskiva i kompositsten. Häll samt integrerad köksfläkt i tak. Köket erbjuder även utmärkta förvaringsmöjligheter bakom vita speglade luckor. Övrig utrustning utgörs av inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Belysning via infällda spotlights i tak samt utgång till baksida och trädgård.

I en separat och avskild del av huset finns ett rogivande master bedroom. Här ryms dubbelsäng med tillhörande sängbord. Lyxig walk-in-closet. I anslutning sofistikerat badrum en suite. Klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Belysning via infällda spotlights. Naturligt ljusinsläpp. Utrustning i form av dubbla handfat med kommod, spegel, vägghängd WC, handdukshängare, duschvägg i transparent glas samt dubbla tak- samt handduschar.

Ytterligare tre väldisponerade sovrum.

Elegant badrum klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Naturligt ljusinsläpp via fönster. Förvaring via väggskåp. Utrustningen utgörs av handfat med kommod, spegel med inbyggd belysning, vägghängd WC, fristående badkar, duschvägg i transparent glas samt tak- samt handdusch.

Groventré/tvättstuga med klinkerbelagt golv samt väggar med mosaik. Goda arbets- samt förvaringsmöjligheter. Utrustad med ho, tvättmaskin samt torktumlare.