Hoppa till innehåll

Livskvalité i natur och sjönära miljö!

  • Besiktigad
  • 83 + 52 kvm
  • 5 rum
  • 1 100 000 kr

Virsbo, Surahammar

Enebbavägen 29

Pris:
1 100 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
83 kvm / 52 kvm*
Tomtarea:
897 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Ignas Dinda

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västerås
Ignas Dinda

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Livskvalité i natur och sjönära miljö!

Sjöutsikt -Solceller -Bergvärme -Garage -Friköpt tomt -Stressfri miljö -Lugnt och attraktivt läge!

Beskrivning

Varmt välkomna till detta idyll med fantastisk sjöutsikt. Huset med byggår 1956 i ett och ett halvt plan med källarvåning har en boyta om 83 kvm och en biyta om 52 kvm. Entréplan karaktäriseras av fräscht och tilltalande kök, vardagsrum med trevligt ljusinsläpp, rogivande sovrum samt rymligt badrum. På övre plan finner ni allrum med goda förvaringsmöjligheter och sjöutsikt samt två rogivande sovrum. Källarplan består av tvättstuga, förråd samt garage.

Friköpt och lättskött tomt intill grönskande skogsparti. Promenadstråk ned till sjön. Naturbadet på udden i sjön inbjuder till de härliga kvällsdoppen. Gå ned i tempo och välj det lugna livet i Virsbo ca 35 minuters bilfärd från Västerås och ca 15 mil från Stockholm.
Med de många möjligheterna och den låga insatsen ekonomiskt som detta boende medför väljer du själv om du vill bo permanent eller nyttja det som ett högkvalitativt fritidsboende. Barnvänligt område nära lekplats och skola samt gång och cykelavstånd till ICA.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning.

Rumsbeskrivningar

Entréplan:
Hall med trapp mot källarplan. Halvtrappa mot entréplan med avhängningsmöjligheter. I direkt anslutning påträffas badrummet bestående av våtrumsmatta samt våtrumstapet. Utrustning i form av badkar, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning samt WC.

Fräscht och tilltalande kök med god förvaring bakom vita skåpluckor. Goda arbets- samt avlastningsytor med ovansittande stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av häll/ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Matplats intill fönster. Här finner ni även utgången till balkongen med vacker sjöutsikt.

Vardagsrum med gott om plats för sedvanligt vardagsrumsmöblemang. Ytskikt bestående av tapetserade väggar/fondvägg samt stilrent laminatgolv. Trevligt ljusinsläpp via fönsterpartier.

Rogivande sovrum med gott om plats för säng med tillhörande sängbord. Goda förvaringsmöjligheter via garderober. Tapetserade väggar samt laminatgolv.

Övre plan:
Allrum med ljust målade väggar samt laminatgolv. Goda förvaringsmöjligheter via klädkammare. Fantastisk sjöutsikt via fönster.

Ytterligare två rogivande sovrum med plats för säng och sängbord. Ljust målade väggar/fondvägg samt laminatgolv.

Källarplan:
Här återfinns tvättstuga, förråd samt garage.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Virsbo 2:29

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 100 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
83 kvm*
Biarea
52 kvm
Tomtarea
897 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1956
Fasad
Puts samt plåt
Grund
Källare
Stomme
Betong samt trästomme
Uppvärmning
Bergvärme via vattenburet system
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Sjävdrag
Fönster
3-glas isoler samt 2-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Säljaren har utfört följande renoveringar:
-2020: Köksrenovering.
-20/21: Fiber
-2021:Ny eldragning, fönsterbyte, nytt tak, byte till garageport.
-2022: Solceller.
-2023: Målning av grund och påbörjad fasadrenovering.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1965-04-23)

Ekonomi

Taxeringsvärde
857 000 kr
Byggnadsvärde
378 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
6 428 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
15 454 kr
Försäkring
6 806 kr
Renhållning
3 213 kr
Vatten/Avlopp
14 487 kr
Summa
39 960 kr
Elförbrukning
8 247 kWh/år

I posten el ingår kostnad för uppvärmning.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
70
Energideklarationsdatum
2025-05-03

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 666 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Enebbavägen 29

Enebbavägen 29

73761 Virsbo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo