-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad och tillbyggd villa i centrala Älvängen med påkostade material och hög komfort
Älvängen, Ale
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Totalrenoverad och tillbyggd villa med fina materialval och moderna tekniklösningar – centralt läge nära skolor, service och kommunikationer.
Välkommen till Hövägen 5 – ett omsorgsfullt om- och tillbyggt hem i centrala Älvängen
Välkommen till ett mycket trivsamt och påkostat hem där äldre charm möter moderna bekvämligheter. Huset har genomgått en omfattande om- och tillbyggnad under 2022–2023 och erbjuder idag ett modernt och väl genomtänkt boende med fina materialval och hög komfort.
Här har stor omsorg lagts på såväl planlösning som tekniska lösningar. Bostaden är utrustad med bergvärmepump, FTX-ventilation, genomströmningsvärmare och aluminiumbeklädda fönster – installationer som tillsammans bidrar till ett energieffektivt och bekvämt boende.
Invändigt möts ni av en stilren och harmonisk känsla där materialvalen håller en genomgående fin nivå. Den omfattande renoveringen och tillbyggnaden har skapat ett hem med moderna kvaliteter, samtidigt som bostadens karaktär och trivsel har bevarats.
Planlösningen är väl anpassad för ett bekvämt vardagsliv och ger fina möjligheter för både familjeliv och umgänge. De generösa ytorna skapar en naturlig känsla av rymd och bostaden upplevs som både funktionell och genomtänkt.
Läget är ytterligare en stor fördel. Här bor ni centralt i Älvängen med kort avstånd till förskola, skola, mataffärer, service och kommunikationer. Ett bekvämt läge för den som vill ha vardagens alla bekvämligheter nära till hands, samtidigt som Älvängens omgivningar erbjuder fina möjligheter till natur och rekreation.
Möjlighet att köpa angränsande tomt om 768 kvm för framtida möjligheter.
Ett hem för dig som söker en modern och välutrustad villa där det bara är att flytta in och börja trivas – med ett centralt och mycket bekvämt läge i Älvängen.
Utby 3:94
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*ombyggt 2022/2023
2022/2023 omfattande om- och tillbyggt hus samt renoverat i alla delar
2022 - djupborrad brunn anslutet till huset och till vattenutkastare
2022 - Vitvaror och maskiner. Miele diskmaskin
2022 - Tovenco köksfläkt med extern motor på taket
2022 - Plejd system
2022 - Bergvärme med trygghetsförsäkring
2022 - VVC, varmvatten direkt i hela huset
2022 - FTX ventilation
2022 - Kamera övervakningssystem
2026 - Sorptionsavfuktare
Fristående uterum med eldstad
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt
Detaljplan (1990-08-27)
Samfällighet: Ale rösbacka s:1
Samfällighet: Ale utby s:11
Samfällighet: Ale utby s:8
Samfällighet: Ale utby s:9
Skattetal: mantal 1/640
Avtalsservitut Kraftledning mm
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 1440-2022/82.3
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM1-18/83.1
Last: Officialservitut Vattenledning, 1440-2022/82.2
Last: Officialservitut Väg, 1440-2022/82.1
Fiber
VA avser vatten, avlopp och renhållning
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 010 000 kr
BO I NATURRIKA ALE
Charmen med Ale kommun är naturen. När du bor här kan du uppleva de idylliska badsjöarna eller pröva lyckan i någon av de vackra fiskesjöarna. Naturreservatet Risveden bjuder på en storslagen upplevelse.
VANDRING, GOLF OCH SVAMPPLOCKNING
Ale kommun består av åtta tätorter vilka ligger som ett pärlband längs Göta Älv och omges av vidsträckt landsbygd. Kommunen bjuder på rik och varierad natur och här kommer du med all säkerhet hitta ditt smultronställe. Här finns fina möjligheter att kombinera naturupplevelserna med aktiviteter. För den golfintresserade har Kungsgården i Alvhem en 18-hålsgolfbana som omges av grönskande lugn natur. Den som inte svingar klubban kan i stället välja att gå en kulturstig här. Utöver golfbanan i Alvhem erbjuder Nödinge en 9-hålsbana utöver det vanliga.
Risveden, beläget i norra Ale, är ett paradis för den naturintresserade med sitt fiske, bad, vandringar, bär- och svampplockning. Det är ett vidsträckt område och med sina omkring 20 000 hektar är det Västsveriges största sammanhängande skogsområde. Här finns stora, ännu orörda, gammelskogar och ett stort antal myrmarker, sjöar och tjärnar. Du hittar ytterligare ett naturreservat i mer söderliggande Vättlefjäll och upptäck gärna den vackra naturen på Alefjället också. Härifrån når du flera av de stora vandringslederna som Bohusleden och Pilgrimsleden.
När du är upplagd för en utflykt blir Ströms slottspark lätt en favoritplats. Parken ligger längs med Göta älvs strand och bjuder in till stunder med familj och vänner. Kanske på en picknickfilt? När du har spring i benen kan du spela boule och träna i utomhusgym. Här anordnas även konserter och för den kaffesugne finns ett trevligt slottscafé.
BRA KOMMUNIKATIONER
Ale kommun ger dig tillgång till det mesta när det gäller ett bekvämt boende, här är det alltid nära till service, aktiviteter och handel. In till Göteborg är det goda kommunikationer. Du kanske jobbar inne i Göteborg och tänker att det blir jobbigt med avståndet? Tvärt om. Det tar bara 10–20 minuter med pendeln till centralen. Från Surte tar det bara 10 minuter. Pendeltåget mellan Trollhättan och Göteborg går både snabbt och med täta avgångar.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Älvängen? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Extra kontaktperson
