-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inflyttningsklar tvåa med härlig inglasad balkong
Bohus Centrum, Ale
*Inkl. Vatten & bostadsrättstillägg. Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 525 kr/ månad för värme samt 100 kr/ månad kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt förvaltaren, denna area kan av olika skäl vara felaktig.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smakfullt renoverad bostad med inglasad balkong och modern känsla. Här bor du bekvämt med närhet till natur, service och goda kommunikationer.
Varmt välkommen till denna smakfulla och välrenoverade lägenhet med stilrena materialval, fina detaljer och ett härligt ljusinsläpp. Här erbjuds ett trivsamt och lättskött hem med genomgående modern känsla.
Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering och leder vidare ut till den inglasade balkongen, där inglasningen från 2024 gör att ytan kan nyttjas under en större del av året. Det stilrena köket erbjuder bra arbetsytor, plats för matbord och modern maskinell utrustning. Vidare finns ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt ett fräscht badrum.
Bohus erbjuder ett trivsamt läge med närhet till natur, grönområden och fina promenadstråk. Samtidigt finns skolor, förskolor och service i närområdet, och med goda kommunikationer tar du dig smidigt till både Kungälv och Göteborg.
Ett modernt och inflyttningsklart boende med härlig balkong och ett bekvämt läge.
Varmt välkommen på visning!
Varmt välkommen till denna smakfulla och välrenoverade lägenhet där stilrena materialval, fina detaljer och ett härligt ljusinsläpp skapar en modern och trivsam helhet.
Redan i hallen möts du av bostadens genomtänkta känsla. Den generösa entrén har ett snyggt klinkergolv och erbjuder gott om förvaring i praktiska garderober.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för en större soffgrupp och övrig möblering. Härifrån nås även balkongen, som blir en härlig förlängning av bostaden. Balkongen är inglasad, med inglasning utförd 2024, vilket ger möjlighet att nyttja ytan under en större del av året.
Det stilrena köket kombinerar funktion och design på ett fint sätt. Här erbjuds moderna ytskikt, bra arbetsytor som skapar en trivsam arbetsmiljö. Vid fönstret finns plats för matbord och köket är utrustat med diskmaskin, spis, kyl/frys, köksfläkt och mikro.
Sovrummet nås från hallen och ligger i ett lugnt och skyddat läge. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt kompletterande möblemang.
Badrummet är smakfullt inrett med ljusa kaklade väggar och klinkergolv. Här finns dusch, WC och handfat, och en kombinerad tvätt/torkmaskin. Ett stilrent och lättskött badrum som passar väl in i bostadens övriga känsla.
*1 trappa upp
**Areauppgifter enligt förvaltaren, denna area kan av olika skäl vara felaktig.
Inkl. Vatten & bostadsrättstillägg.
Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 525 kr/ månad för värme samt 100 kr/ månad kabel-TV och bredband.
- Ny mikro 2023
- Inglasning av balkong 2024
Inglasad balkong
Sappa
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att de angivna driftskostnaderna baseras på säljarens faktiska förbrukning och kan komma att variera beroende på användning.
*Betalas av köpare
Brf Solbacken består av trevåningshus med totalt 53 uppgångar, belägna längs Byvägen, Alkalievägen och Klorvägen. Föreningen är bland de största i Ale kommun och omfattar 459 lägenheter idag. Husen är uppförda mellan 1960 och 1967.
Till föreningen hör även hela 396 parkeringsplatser, vilket ger god tillgång till parkering för både boende och besökare. Området är omsorgsfullt planerat med asfalterade gångvägar och grönområden som binder samman husen. Här rör du dig enkelt – oavsett om du promenerar med barnvagn eller rullstol – i en trygg och trivsam miljö.
Föreningen är granne med Bohus centrum, där du hittar ett utbud av butiker och serviceinrättningar. Strax intill ligger även buss- och pendeltågsstationen, vilket ger mycket goda kommunikationsmöjligheter för både vardagspendling och fritid.
Riksbyggen sköter fastighetsservice och administration.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring
1990 Fasadbeklädnad.
1996-1997 Stambyte och badrumsrenovering.
2001-2002 Säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
2003 Bredbandsinstallation genomförd med fiber hela vägen upp i bostaden.
2008 Påbörjades stora renoveringar på gårdarna efter dränering och underliggande markarbeten.
2009 Uppgraderas belysningen i uppgångarna så den blir rörelseaktiverad.
2012 Vi har anpassat en lokal till ny bostadsrättslägenhet, totalt har vi nu 452 bostadsrätter.
2013 Ny papp är lagd på taken.
Nya tvättmaskiner i hela området är installerade.
2014 Ny rörelseaktiverad belysning i tvättstugorna samt en del av den yttre belysningen utbytt mot LED.
2015 Ny sophantering med moloker samt två återvinningsstationer.
2016 Inklädnad av våra gavelfasader och målning av alla socklar samt ombyggnation av två lokaler till nya lägenheter. Vi har nu totalt 454 bostadsrätter.
Mätning av radon i samtliga lägenheter på bottenplan samt i 20 % av föreningens övriga lägenheter, där alla kontrollerade lägenheter nu är godkända (understiger gränsvärdet 200 Bq/m3).
2018 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
Fasadtvätt
2019 Uppgradering av elen till dagens standard i alla lägenheter med bl.a. ny el-central, jordade uttag och 3-fas till köken. Ny LED-belysning i källargångarna.
2020 Nya entrépartier med trådlös porttelefon och digitala informationstavlor. Ommålning av trapphusen och barnvagnsrummen. Ny LED-belysning för entré, trapphus och barnvagnsrum.
2022 Slipning, rengöring och polering av terrazzogolv (entré, våningsplan och trappor) i samtliga trapphus.
2023 Ombyggnation av fem lokaler till nya lägenheter. Föreningen har nu 459 bostadsrätter
Planerade:
2026 Nytt låssystem
2028 Fönster renovering/byte
396 Parkeringsplatser
12 Garage
I de flesta entréer finns gemensamma förråd för cyklar och barnvagnar. Föreningen erbjuder även en lokal att låna för sammankomster med upp till 30 personer.
För mer info besök föreningens egna hemsida: https://brfsolbacken.se/
BO I NATURRIKA ALE
Charmen med Ale kommun är naturen. När du bor här kan du uppleva de idylliska badsjöarna eller pröva lyckan i någon av de vackra fiskesjöarna. Naturreservatet Risveden bjuder på en storslagen upplevelse.
VANDRING, GOLF OCH SVAMPPLOCKNING
Ale kommun består av åtta tätorter vilka ligger som ett pärlband längs Göta Älv och omges av vidsträckt landsbygd. Kommunen bjuder på rik och varierad natur och här kommer du med all säkerhet hitta ditt smultronställe. Här finns fina möjligheter att kombinera naturupplevelserna med aktiviteter. För den golfintresserade har Kungsgården i Alvhem en 18-hålsgolfbana som omges av grönskande lugn natur. Den som inte svingar klubban kan i stället välja att gå en kulturstig här. Utöver golfbanan i Alvhem erbjuder Nödinge en 9-hålsbana utöver det vanliga.
Risveden, beläget i norra Ale, är ett paradis för den naturintresserade med sitt fiske, bad, vandringar, bär- och svampplockning. Det är ett vidsträckt område och med sina omkring 20 000 hektar är det Västsveriges största sammanhängande skogsområde. Här finns stora, ännu orörda, gammelskogar och ett stort antal myrmarker, sjöar och tjärnar. Du hittar ytterligare ett naturreservat i mer söderliggande Vättlefjäll och upptäck gärna den vackra naturen på Alefjället också. Härifrån når du flera av de stora vandringslederna som Bohusleden och Pilgrimsleden.
När du är upplagd för en utflykt blir Ströms slottspark lätt en favoritplats. Parken ligger längs med Göta älvs strand och bjuder in till stunder med familj och vänner. Kanske på en picknickfilt? När du har spring i benen kan du spela boule och träna i utomhusgym. Här anordnas även konserter och för den kaffesugne finns ett trevligt slottscafé.
BRA KOMMUNIKATIONER
Ale kommun ger dig tillgång till det mesta när det gäller ett bekvämt boende, här är det alltid nära till service, aktiviteter och handel. In till Göteborg är det goda kommunikationer. Du kanske jobbar inne i Göteborg och tänker att det blir jobbigt med avståndet? Tvärt om. Det tar bara 10–20 minuter med pendeln till centralen. Från Surte tar det bara 10 minuter. Pendeltåget mellan Trollhättan och Göteborg går både snabbt och med täta avgångar.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ale? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
