Hoppa till innehåll

Lungt läge nära grönområden och bad med härlig sjöutsikt

  • På förhand

Stadsskogen, Alingsås

Bergkullegatan 6A

Utgångspris/bud:
2 850 000 kr
Avgift:
6 454 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
81 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår uppvärmning, bredband, tv samt bostadsrättstillägg. +250 kr i månaden för parkering - obligatoriskt tillägg

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Victoria Gillgren

Fastighetsmäklare

Bjurfors Alingsås
Victoria Gillgren

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lungt läge nära grönområden och bad med härlig sjöutsikt

Två balkonger, hänförande utsikt över Mjörn och ett boende att trivas i varje dag

Beskrivning

Välkommen till en välplanerad och mycket trivsam trea där ljus, rymd och närheten till vattnet skapar ett hem utöver det vanliga. Här bor du med vacker utsikt över Mjörn, två generösa balkonger och en planlösning som kombinerar sociala ytor med avskildhet på ett genomtänkt sätt. Ett boende som passar lika bra för paret som för den lilla familjen eller dig som söker ett bekvämt och lättskött hem med det lilla extra.

Redan när du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande hall där den vackra parketten leder dig vidare genom bostaden och skapar en enhetlig och varm känsla. Här finns goda förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning och ger ett välkomnande första intryck.

Lägenhetens hjärta utgörs av det luftiga vardagsrummet som samspelar fint med kök och matplats. De generösa fönsterpartierna låter dagsljuset strömma in och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från vardagsrummet når du bostadens kanske mest uppskattade plats, den rymliga balkongen med fantastisk utsikt över Mjörns glittrande vatten. Här kan morgonkaffet avnjutas i lugn och ro medan sjön vaknar till liv, och under sommarkvällarna blir balkongen en naturlig förlängning av vardagsrummet där familj och vänner gärna samlas. Utsikten över vattnet ger en ständigt närvarande känsla av lugn och livskvalitet.

Köket är stilrent och ljust med goda arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för matbord där både vardagsmiddagar och festligare tillfällen får ta sin plats. Kombinationen av ljusa ytskikt, fint ljusinsläpp och den gröna omgivningen utanför fönstren skapar en harmonisk atmosfär som genomsyrar hela hemmet.

Bostaden erbjuder två sovrum i lugna lägen. Det större sovrummet blir en privat oas där dagens tempo får sakta ned. Här finns dessutom lägenhetens andra balkong. Att ha direkt access till en egen balkong från sovrummet sätter guldkant på vardagen, Här finns även bra garderobsförvaring som gör rummet både praktiskt och lättmöblerat.

Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor för dig som önskar en inspirerande arbetsplats med lugn miljö.

För vardagens bekvämlighet finns både ett stort badrum och en separat gäst-wc, vilket är en uppskattad detalj för såväl familjen som när gästerna kommer på besök. Det rymliga badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme som ger hög komfort året om. Här finns även en praktisk tvättavdelning med arbetsbänk och förvaringsmöjligheter. Duschdelen är elegant placerad bakom vikdörrar vilket bidrar till en luftig och välordnad känsla.

Sammantaget erbjuds här ett hem där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Kombinationen av två balkonger, den vackra sjöutsikten över Mjörn, två toaletter och de ljusa, välplanerade ytorna skapar ett boende som är lika funktionellt som trivsamt.

Varmt välkommen att uppleva denna fina bostad på plats. Här är det lätt att känna sig hemma redan från första stund.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris/bud
2 850 000 kr
Lägenhetsnummer
1202
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
81 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 454 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning, bredband, tv samt bostadsrättstillägg.
+250 kr i månaden för parkering - obligatoriskt tillägg

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX Mekanisk från & tilluft
Fönster
3-glas fönster

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd i källarplan

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Parkering 250kr/ mån

TV/bredband

TV: Telia triple play Internet: Fiber 100/100

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
2,06899%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 036 439 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
250 kr
Försäkring
168 kr
Vatten/Avlopp
400 kr
Summa
818 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2023-09-14

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Bergkullen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
51
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF Bergkullen består av 51 stycken välplanerade bostäder om 2- 5 rum och kök, alla med minst en generös balkong eller uteplats. Du når också ditt förråd utan att behöva gå ut utomhus. Husen i föreningen är också klimatsmarta, energieffektiva och svanenmärka!

Försäkring

Bostadsrättstillägget på hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.

Parkering

Parkering till varje lägenhet som ingår i den totala månadsavgiften.

TV/bredband

Fiber. Föreningen har avtal med Telia vilket innebär att det i månadsavgiften ingår abonnemangsavgift för bredbandstelefoni, digital-tv och bredband.

Gårdsplats/innergård

Naturliga mötesplatser på gården. Trygg belysning. Buskar, träd och planteringar skapar egna små rum.

Gemensamma utrymmen

Föreningen erbjuder praktiska uppställningsmöjligheter både utomhus och i mån av plats i barnvagnsförrådet på bottenvåningen.

Om Stadsskogen

Mäklaren om Stadsskogen

Varmt välkommen till Stadsskogen, Alingsås nyaste stadsdel som fortsatt växer fram. Med sin nybyggaranda och varierande bebyggelse lockar Stadsskogen boende i alla åldrar och skeden i livet. Namnet beskriver på ett ypperligt sätt grundtanken och kärnan i stadsdelen; staden och skogen. Kommunikationerna till Alingsås centrum samt servicen i närområdet ger stadens utbud samtidigt som den omgivande naturen är påtaglig.

Området
Sjön Mjörn är i blickfånget från Stadsskogens sluttningar och flera av bostäderna i området kan njuta av vyn från egen uteplats. Nere vid sjön finner vi Alingsås segelsällskap, två fina badstränder inom promenadavstånd och en idrottsanläggning med minst sagt fint läge. Den som söker lugnet i skogen har stora och vackra områden att promenera på och likaså finns motionsspår.

Fritid
Som ovan nämnt finns skogar att ströva i, motionsspår och fina badmöjligheter vid strandkanten. Den fotbollsintresserade kan bland annat se Alingsås FC:s duktiga damlag på Mjörnvallen. I moderna Stadsskogshallen utövas bland annat innebandy, handboll och badminton. Här brukar det vara bra stämning på läktaren. Väl värt ett besök är Alingsås Parken som ligger inom promenadavstånd. I parken finns en klassisk dansbana som är aktiv och utöver dans anordnas även andra trevliga evenemang under året.

Utbildning
Kommunal och fristående förskola finns i området. Grundskolan Stadsskogenskolan hyser årskurserna från förskoleklass upp till årskurs 6. Här finns även fritidsverksamhet. Högstadium och gymnasium finns i centrala Alingsås.
Service
Då stadsdelen fortsätter att växa kommer vi säkerligen se flera etableringar under åren som kommer. Redan nu finner vi en modern och mysig kvarterskrog. Under mars månad 2020 kommer en efterlängtad livsmedelsaffär att öppna i helt nya lokaler. Sävelångens omtyckta vårdcentral finner vi också i området.

Kommunikationer
Alingsåssnabben är en expressbuss som tar resenärerna från Stadsskogen till Svingeln i Göteborg på bara 45 minuter. En mycket uppskattad pendlarlinje vilken breddar arbetsmöjligheterna för de boende markant. Stadsbussarna till centrala Alingsås går med täta mellanrum. Det går även bra att både cykla och promenera in till centrum.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Stadsskogen, Alingsås? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bergkullegatan 6A

Bergkullegatan 6A

441 46 ALINGSÅS

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder