-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt bostadsrättsradhus i ett familjevänligt område med två fina uteplatser
Ängabo, Alingsås
*I månadsavgiften ingår en garageplats, tillgång till gemensam tvättstuga, tv/bredband, sophämtning och vatten.
**Bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Odengatan 86 – ett mycket trivsamt bostadsrättsradhus om 102 kvm i två plan, beläget i ett lugnt och efterfrågat område i Östra Ängabo. Här får du inte bara ett funktionellt och välskött boende, utan även två genomtänkta uteplatser som förlänger hemmets sociala ytor. Framsidan bjuder på varm eftermiddagssol medan baksidan, med ett av områdets mer insynsskyddade altaner, bjuder på förmiddagssol. Båda altanerna byggdes 2020 och ger fina möjligheter till både avkoppling och umgänge.
Bostaden har uppdaterats med nya golv som lagts på båda planen, väggar målats och tapetserats 2018 och badrummet renoverades 2017. Entréplanet erbjuder en inbjudande och praktisk planlösning med kök, matplats och vardagsrum med direkt utgång till den omtyckta altanen på baksidan, samt ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Övre plan rymmer tre bra sovrum och ytterligare ett badrum, vilket ger fina förutsättningar för både familjeliv och gäster. På övre plan finns även plats för kontors möblemang i utrymmet mellan sovrummen.
Föreningen är välskött och erbjuder bland annat en kvarterslokal att hyra för större tillställningar samt en gemensam tvättstuga med bokningssystem. Till bostaden hör dessutom ett garage med motordriven port samt två p-kort som ger bra möjligheter till gästparkering i området eller för den som äger fler bilar.
Läget på Odengatan är svårt att slå. Här bor du med närhet till sjön Gerdsken, dess badplatser och avkopplande promenadstråk runt sjön eller i natur. I området finns även motionsspår som leder ut mot Hjortgården och dess naturleder – ett uppskattat utflyktsmål för den aktiva. Vårdcentral, skola, lekplats och goda bussförbindelser finns inom bekvämt avstånd. I området nås även en pizzeria, mindre butik och biltvätt.
Odengatan 86 är ett boende som kombinerar moderna uppdateringar, fina uteplatser och ett mycket attraktivt läge. Ett hem att trivas i. Välkommen att uppleva det på plats.
Denna bostad kommer att visas på Bjurfors stora visnings vecka v2 2026 men du är välkommen med ditt intresse redan nu!
*Bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår en garageplats, tillgång till gemensam tvättstuga, tv/bredband, sophämtning och vatten.
1 garageplats i länga med motordriven port finns och ingår i månadsavgiften.
Det finns även parkeringsplatser som kan användas med parkeringskort utan extra kostnad. Det finns 35 platser.
Föreningen är ansluten via Telia med tv-bok där en digitalbox tillhör varje hushåll. Tv, internet och telefon går på Telias fiber. I det kollektiva utbudet ingår kanalpaket Lagom och bredband 250 Mbit/sek
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
El och uppvärmning är inräknat i summan på 1296 kr/mån.
*Betalas av säljare
Till varje bostadsrätt hör ett garage. Därtill har varje hushåll två parkerings kort, som krävs för att få parkera på föreningens gemensamma parkeringsplatser. Föreningen äger värmepannorna i bostadsrätterna och ansvarar därmed för skötsel och underhåll av dessa. Föreningen har en gemensam tvättstuga som innehåller tre tvättmaskiner, torktumlare och mangel. Som medlem har man även möjlighet att boka och hyra en kvarterslokal.
Avgiften för 2026 är satt att öka med 5% på grund av ett planerat takbyte
2014 Målat om fasaderna
2017 Nya maskiner i föreningens gemensamma tvättstuga
2018 Takunderhåll, VVB- service och utbyte, Vattenavstängningsventiler utbytta
2019 Fönsterbyte i samtliga lägenheter och lokaler påbörjades
2020 Fönsterbyte färdigställdes
2021 Radonmätning i lägenheter, Besiktning lekplats
2022 Skyddsrumsmaterial återfört till närliggande förråd
2023 Underhållsspolning i samtliga lägenheter
2025 Projektstart takbyte
1 garageplats i länga med motordriven port finns och ingår i månadsavgiften.
Det finns även parkeringsplatser som kan användas med parkeringskort utan extra kostnad. Det finns 36 platser
Kabel-TV, Telia lagom ingår i avgiften, och bredband levereras av Telia Fiber, bredband tecknas separat med leverantör.
Gemensam tvättstuga som innehåller tre tvättmaskiner, torktumlare och mangel.
Som medlem har man även möjlighet att hyra en festlokal som är utrustad med pentry och WC och är belägen i kvartersgården.
Det trivsamma området Ängabo är uppdelat i Västra Ängabo och Östra Ängabo. Västra Ängabo är beläget väster om Boråsvägen mot sjön Gerdsken och har en blandad bebyggelse med såväl radhus som friliggande villor.
Östra Ängabo är beläget öster om Boråsvägen och gränsar mot det vackra naturreservatet Hjortmarka. Även här är bebyggelse blandad med friliggande villor och flera radhusområden.
Området är populärt bland barnfamiljer och erbjuder förskolor samt skola för årskurserna F-9 i Ängaboskolan. Högstadium och gymnasium finns inne i Alingsås.
Ett brett utbud av affärer finner ni i köpcentret Vimpeln som är beläget på gång- och cykelavstånd. Här finns mataffär, apotek, affärer och restauranger som blickar mot den fina strandpromenaden och sjön Gerdsken. En välsorterad och populär blomsterhandel ligger och nära Vimpeln. I Ängabo finns vårdcentral med apotek, närlivs och pizzeria. Den mysiga stadskärnan i Alingsås finns självklart till förfogande också.
In till centrum tar ni er smidigt antingen via buss, cykel eller till fots. Väl i centrum är pendlingsmöjligheterna med kollektivtrafiken goda med tåg och buss mot Göteborg, Vårgårda-Skövde-Stockholm, Trollhättan och Borås.
Naturreservatet Hjortmarka gränsar till Östra Ängabo och är ett fantastiskt område som måste upplevas. Hjortgården är en bra utgångspunkt där det går att välja på flera vandringsleder genom skogsmarker med inslag av små sjöar. Ett fint och populärt motionsspår löper även runt sjön Gerdsken som gränsar till Västra Ängabo. Alingsås Golfklubb är belägen några kilometer från Ängabo och erbjuder även en trevlig restaurang. När det är badväder besöker många badplatserna kring Gerdsken, och många tar sig även via Boråsvägen ut till fantastiska Lygnared och dess sandstrand vid sjön Stora Färgen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ängabo? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
