-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Funktionellt och modernt radhus med naturen runt knuten
Ängabo, Alingsås
*Telenors obligatoriska avgift om 224 kr/mån ingår i totalen 5002 kr. (Månadsavgift 4778 kr)
Obligatorisk föranmälan via webben
Modernt radhus med naturutsikt från altanen med spabad, köksö och smart planlösning!
Välkommen till detta välplanerade och trivsamma radhus där den smarta planlösningen skapar ett hem som är både funktionellt och inbjudande. Den centralt placerade hallen binder samman bostadens olika rum på ett naturligt sätt och ger en bra överblick över hemmet, samtidigt som vardagen blir smidig med korta och praktiska avstånd mellan bostadens alla delar.
Köket är smakfullt renoverat i modern stil från Vedum och erbjuder stilrena materialval, god funktionalitet samt generösa arbetsytor. Den tillhörande köksön förstärker både arbetsytorna och de sociala möjligheterna i rummet, vilket skapar en naturlig samlingsplats för både matlagning och umgänge. Från köket nås även den rymliga altanen på baksidan av huset – en härlig plats för middagar utomhus, grillkvällar eller en lugn stund i solen.
Vardagsrummet är luftigt och ljust tack vare stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån har du en rogivande utsikt över skogen och dalgången bakom huset, vilket ger hemmet en harmonisk och naturnära känsla. Interiören har uppdaterats med nya golv samt målade och tapetserade väggar, vilket bidrar till ett enhetligt och modernt intryck.
Bostaden rymmer två välplanerade sovrum med bra storlek och stor flexibilitet. Rummen fungerar lika bra som sovrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov.
Badrummet är ljust och funktionellt med dusch bakom glasvägg samt en stilren kommod som erbjuder praktisk förvaring.
Tvättstugan är effektivt planerad och utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns även bra förvaringsmöjligheter för tvätt och städutrustning. Via rummet nås en praktisk groventré som leder direkt till garaget, vilket skapar ett smidigt flöde mellan bostad och garage.
Även utomhusmiljön har förbättrats på flera sätt. Entrésidan är välkomnande och lättskött, med härlig morgonsol som skapar en ljus och trivsam start på dagen. På baksidan väntar altanen som bjuder på eftermiddagssol – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Samtidigt ger en trappa ner mot skogsområdet bakom huset enkel tillgång till naturen. Fönster och altandörr är utbytta, vilket bidrar till både komfort och energieffektivitet.
Garaget erbjuder plats för bilen och ger dessutom goda möjligheter till extra förvaring eller hobbyverksamhet. För den som uppskattar avkoppling finns även ett spabad utomhus.
Sammantaget är detta ett väl omhändertaget hem där flera viktiga uppdateringar redan är genomförda. Här bor du med naturen direkt utanför dörren samtidigt som bostaden erbjuder ett bekvämt, modernt och lättskött boende.
Telenors obligatoriska avgift om 224 kr/mån ingår i totalen 5002 kr. (Månadsavgift 4778 kr)
Nytt kök från Vedum kök och bad, 2020
Köksö, Vedum kök och bad, 2022
Trappa utomhus ner mot skogen, 2022
Nytt golv i alla rum förutom lilla sovrummet, laminat, 2019
Stenplattor lagda på framsidan, 2021
Ytskikt på väggar. Tapet samt målat i alla rum förutom bad samt tvättstuga, 2019.
Ny pump till spabad utomhus, 2025
Ny blandare i tvättstuga, 2026
Nya fönster (samtliga) samt altandörr. 2024
Genomgång av ventilation, 2025
Garage
Rymligt garage med god takhöjd och generöst utrymme som möjliggör parkering av fordon samt smidig förvaring. Garaget är utrustat med en vind ovanför som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter för exempelvis säsongsutrustning, verktyg eller övriga tillhörigheter.
Det finns även en praktisk möjlighet att, genom ombyggnad och under förutsättning av erforderliga tillstånd, inreda ett extra rum inom garagets befintliga yta. Detta ger flexibilitet för framtida behov, såsom hobbyrum, förråd eller arbetsutrymme.
Garaget har enkel access via bred garageport, vilket underlättar både parkering och lastning. Dessutom finns direkt access från garaget till tvättstugan, vilket skapar en praktisk och funktionell lösning i vardagen
Lugn och trivsam altan med vacker vy mot skogen, vilket skapar en harmonisk och naturnära atmosfär. Härifrån erbjuds även en rofylld utsikt över dalen som förstärker känslan av rymd och närhet till omgivande natur. Altanen är strategiskt placerad med mycket begränsad insyn och ger en privat och avskild miljö, perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Altanen har eftermiddag/kvällssol!
På altanen finns dessutom ett spabad, vilket höjer komforten ytterligare och skapar en exklusiv plats för återhämtning året runt.
Ytan erbjuder generöst med plats för utemöbler, grill och växtarrangemang, vilket möjliggör ett flexibelt nyttjande under årets varmare månader. Kombinationen av avskildhet och naturnärhet skapar en inbjudande och funktionell utemiljö.
Utöver altanen finns en stenlagd uteplats på framsidan i anslutning till entrén. Denna ger ett välkomnande första intryck och utgör ytterligare en trivsam plats för sittgrupper eller dekorativa planteringar.
Gästparkering finns i området.
Telenor Fiber 500 mbit/s
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Värmepanna (luft/vatten) som ägs av föreningen. Föreningen ansvarar för reparation, service och eventuellt utbyte vid behov.
Kompletterande uppvärmning sker genom luftvärmepump samt radiatorer med direktverkande el, vilka används i begränsad omfattning.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheterna Freja 1-4 med bostadsadresserna Sagagatan, Buregatan, Friggagatan och Ymergatan. Här finns 114 bostadsrättslägenheter, 1 lokal och ca 30 st p-platser.
Föreningen äger ytterligare en fastighet, Sagahöjd, med 12 st hyreslägenheter som hyrs ut till Alingsås kommun.
De 114 bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
5 r o k - 2 st.
4 r o k - 14 st
3,5 r o k - 43 st
3 r o k - 45 st
2 r o k - 22 st
Föreningen har god ekonomi.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dina Försäkringar.
2023 byttes samtliga fönster i bostäderna
Gästparkering finns i området.
Föreningen har ett gruppabbonnemang för bredband via Telenor med en hastighet om 500 mbit/s, vilken ingår i avgiften.
Kvarterslokal med kök, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkrum samt bastu finns att tillgå för föreningens medlemmar.
Gratis bokning av släpkärra.
Området är mycket barnvänligt med flera lekplatser i närområdet. Endast cirka 50 meter från bostaden, på Sagagatan, finns en uppskattad lekplats som blir en naturlig samlingspunkt för både lek och gemenskap.
Det trivsamma området Ängabo är uppdelat i Västra Ängabo och Östra Ängabo. Västra Ängabo är beläget väster om Boråsvägen mot sjön Gerdsken och har en blandad bebyggelse med såväl radhus som friliggande villor.
Östra Ängabo är beläget öster om Boråsvägen och gränsar mot det vackra naturreservatet Hjortmarka. Även här är bebyggelse blandad med friliggande villor och flera radhusområden.
Området är populärt bland barnfamiljer och erbjuder förskolor samt skola för årskurserna F-9 i Ängaboskolan. Högstadium och gymnasium finns inne i Alingsås.
Ett brett utbud av affärer finner ni i köpcentret Vimpeln som är beläget på gång- och cykelavstånd. Här finns mataffär, apotek, affärer och restauranger som blickar mot den fina strandpromenaden och sjön Gerdsken. En välsorterad och populär blomsterhandel ligger och nära Vimpeln. I Ängabo finns vårdcentral med apotek, närlivs och pizzeria. Den mysiga stadskärnan i Alingsås finns självklart till förfogande också.
In till centrum tar ni er smidigt antingen via buss, cykel eller till fots. Väl i centrum är pendlingsmöjligheterna med kollektivtrafiken goda med tåg och buss mot Göteborg, Vårgårda-Skövde-Stockholm, Trollhättan och Borås.
Naturreservatet Hjortmarka gränsar till Östra Ängabo och är ett fantastiskt område som måste upplevas. Hjortgården är en bra utgångspunkt där det går att välja på flera vandringsleder genom skogsmarker med inslag av små sjöar. Ett fint och populärt motionsspår löper även runt sjön Gerdsken som gränsar till Västra Ängabo. Alingsås Golfklubb är belägen några kilometer från Ängabo och erbjuder även en trevlig restaurang. När det är badväder besöker många badplatserna kring Gerdsken, och många tar sig även via Boråsvägen ut till fantastiska Lygnared och dess sandstrand vid sjön Stora Färgen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ängabo? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Obligatorisk föranmälan via webben
