-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverat radhus i bästa läge
Ängabo, Alingsås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
140 kvm boyta enligt uppmätning. 158 kvm golvyta.
Bokad förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Drömboende i populära Ängabo – totalrenoverat radhus i tre plan med insynsskyddat toppläge
Välkommen till detta smakfullt totalrenoverade radhus i hjärtat av eftertraktade Ängabo – ett hem där stil, komfort och funktion möts i perfekt harmoni. Med sitt optimala läge utan insyn, granne med grönska och lekplats, erbjuds här ett boende som passar såväl barnfamiljen som den kräsne köparen. Huset har en energiklass B vilket är bättre än dagens nyproduktionskrav. Detta kan därmed berättiga ”Grönt Bolån” med ränterabatt hos de flesta banker
Redan i entrén möts du av en inbjudande hall med elegant klinker, behaglig golvvärme och praktisk avhängning. Den genomgående nylagda ekparketten skapar en tidlös och exklusiv känsla som löper som en röd tråd genom hela bostaden.
Det ljusa köket bjuder på klassisk design med vita släta luckor, praktisk väggbeklädnad och generösa arbetsytor. Här finns gott om plats för både vardagens matlagning och helgens middagsbjudningar – en naturlig samlingspunkt i hemmet.
På entréplanet finns även ett stilrent badrum, helkaklat i ljusa toner och utrustat med golvvärme. Duschen är smakfullt placerad bakom vikdörrar. I direkt anslutning ligger den nyrenoverade tvättstugan, avskild med en skiljevägg, utrustad med moderna vitvaror och goda förvaringsmöjligheter.
Det rymliga vardagsrummet badar i ljus tack vare stora fönsterpartier mot den grönskande baksidan. Härifrån når du bostadens generösa uteplatser – både under tak och i öppen del – perfekta för långa sommarkvällar, grillmiddagar och avkoppling i solen.
Trädgården blir ett extra rum under årets varmare månader. Vackra planteringar, lummig grönska och en tät, uppvuxen häck skapar en privat och harmonisk oas fri från insyn.
En trappa upp möts du av ytterligare ett vardagsrum – perfekt som TV-rum, lekhörna eller arbetsplats. Här finns även två rymliga sovrum med plats för både säng och förvaring. På detta plan finns ytterligare ett nyrenoverat badrum, helkaklat i ljusa färger, utrustat med golvvärme och dusch – ett praktiskt och elegant komplement till entréplanet.
Ytterligare en trappa upp finner du ett stort och luftigt rum som idag används som master bedroom. En privat och rofylld del av huset med gott om plats för både säng, förvaring och eventuell arbetsplats.
Varmt välkommen med ditt intresse för denna vackra bostad redan idag!
Knallen 19
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
140 kvm boyta enligt uppmätning. 158 kvm golvyta.
2021 all el utbytt samt ny elcentral
Vatten och avlopp utbytt
Tilläggsisolerade ytterväggar samt tak
Nytt badrum nedre plan inkl. tvättstuga med Tvättmaskin och Torktumlare.
Nytt badrum 2:a plan.
Ny ekparkett i hela bostaden samt klinker med golvvärme i entré.
Vinden görs om till 3:e plans och sovrum.
Nytt kök
Ny trappa från Solidor
Nya fönster samt altandörrar ( Vardagsrumsfönster från 2017)
2024 Ny diskmaskin
Garage i länga samt förråd på tomten
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Garage i länga samt extra p-plats. Elstolpe finns i föreningen att hyra.
Stadsplan (1977-09-05)
Gemensamhetsanläggning: Alingsås knallen ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Alingsås knallen ga:2 ändamål: Garage och/eller parkering
Samfällighet: Alingsås knallen s:1
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 15-ALS-716.1
Fiber
I Samfällighetsavgiften ingår vatten. Avräkning görs.
Enligt överenskommelse
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 500 000 kr
Det trivsamma området Ängabo är uppdelat i Västra Ängabo och Östra Ängabo. Västra Ängabo är beläget väster om Boråsvägen mot sjön Gerdsken och har en blandad bebyggelse med såväl radhus som friliggande villor.
Östra Ängabo är beläget öster om Boråsvägen och gränsar mot det vackra naturreservatet Hjortmarka. Även här är bebyggelse blandad med friliggande villor och flera radhusområden.
Området är populärt bland barnfamiljer och erbjuder förskolor samt skola för årskurserna F-9 i Ängaboskolan. Högstadium och gymnasium finns inne i Alingsås.
Ett brett utbud av affärer finner ni i köpcentret Vimpeln som är beläget på gång- och cykelavstånd. Här finns mataffär, apotek, affärer och restauranger som blickar mot den fina strandpromenaden och sjön Gerdsken. En välsorterad och populär blomsterhandel ligger och nära Vimpeln. I Ängabo finns vårdcentral med apotek, närlivs och pizzeria. Den mysiga stadskärnan i Alingsås finns självklart till förfogande också.
In till centrum tar ni er smidigt antingen via buss, cykel eller till fots. Väl i centrum är pendlingsmöjligheterna med kollektivtrafiken goda med tåg och buss mot Göteborg, Vårgårda-Skövde-Stockholm, Trollhättan och Borås.
Naturreservatet Hjortmarka gränsar till Östra Ängabo och är ett fantastiskt område som måste upplevas. Hjortgården är en bra utgångspunkt där det går att välja på flera vandringsleder genom skogsmarker med inslag av små sjöar. Ett fint och populärt motionsspår löper även runt sjön Gerdsken som gränsar till Västra Ängabo. Alingsås Golfklubb är belägen några kilometer från Ängabo och erbjuder även en trevlig restaurang. När det är badväder besöker många badplatserna kring Gerdsken, och många tar sig även via Boråsvägen ut till fantastiska Lygnared och dess sandstrand vid sjön Stora Färgen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ängabo? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
Ansvarig mäklare
