-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bolltorp, Alingsås
*inkl. värme & vatten. Hushållsel tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Bolltorpshöjdsvägen 102B – en genomtänkt fyrarumslägenhet i markplan där tidlös elegans och nutida bekvämligheter samspelar på ett harmoniskt sätt. Bostaden är belägen i ett ståtligt stenhus från 1917, högt placerat på Bolltorpshöjden med ett enastående läge. Här möts historisk arkitektur och modern komfort i en unik kulturfastighet ritad av den välrenommerade arkitekten Ivar Tengbom. Från den högt belägna fastigheten breder sig en imponerande utsikt över Alingsås och det vackra omgivande landskapet.
Det som verkligen gör denna bostad unik är dess karismatiska karaktär och det sällsynta byggnadssättet. Väggarnas gedigna konstruktion och de vackra arkitektoniska detaljerna vittnar om fastighetens historia och skapar en atmosfär som är svår att hitta i nyare uppförda bostäder. Här samsas charm, själ och kvalitet på ett sätt som ger hemmet en alldeles särskild identitet. Här omfamnas du av naturen från första stund. De generösa fönsterpartierna låter grönskan bli en naturlig del av hemmet och skapar en rogivande känsla året om. Oavsett årstid får du uppleva naturens skiftningar på nära håll, samtidigt som du bor med bekvämt avstånd till stadens utbud.
Som boende får du tillgång till föreningens uppskattade SPA-avdelning i källarplanet, en avkopplande oas och uppskattad tillgång. Efter en lång arbetsdag kan du unna dig en stunds vardagslyx utan att lämna hemmet. Föreningen erbjuder dessutom en välskött och inbjudande trädgårdsmiljö där du kan njuta av lugnet, umgås med grannar eller bara koppla av i solen.
Läget är idealiskt för dig som uppskattar ett aktivt liv nära naturen. Runt knuten väntar flera motionsspår och natursköna promenadstråk genom skog och mark. För badsugna ligger Dammsjön inom bekvämt avstånd, ett uppskattat smultronställe i området.
Att bo på Bolltorpshöjden innebär också att vardagen blir enkel i en välskött förening och en månadsavgift där nästan allt ingår. Samtidigt som naturen finns precis utanför dörren har du nära till alla vardagens bekvämligheter. Bolltorps handelsområde erbjuder flera större butikskedjor och mataffärer som ligger endast cirka 1,5 kilometer bort från boendet. För barnfamiljen finns förskola i området och med cykel når du Alingsås centrum och centralstationen på ungefär 15 minuter. Härifrån tar tåget dig vidare till Göteborg på endast cirka 30 minuter.
Det här är ett boende för dig som söker något mer än bara en lägenhet – ett hem där historia, arkitektur, natur och livskvalitet samspelar på ett sätt som sällan erbjuds.
Välkommen till en av Alingsås mest unika adresser, en möjlighet som inte vill missas!
Här erbjuds tre rymliga sovrum som ger gott om plats för familjen, gästrum eller hemmakontor. Hjärtat i bostaden är det inbjudande vardagsrummet som erbjuder gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Härifrån når du den härliga altanen som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Altanen ligger i ett soligt sydöstläge med utsikt mot föreningens grönskande trädgård och den intilliggande skogen, en rofylld plats för morgonkaffet, långa sommarmiddagar eller avkopplande stunder i naturens närhet.
Köket är smart planerat med goda arbetsytor och plats för matgrupp. Här kombineras funktion med exklusiva materialval genom en elegant bänkskiva i granit som både förhöjer känslan och underlättar vardagen. För den vinintresserade finns dessutom en integrerad vinkyl som blir en elegant detalj i kökets genomtänkta utformning. Det helkaklade badrummet erbjuder en stilren och tidlös miljö i direkt anslutning till en praktisk tvättstuga som ger extra förvaringsmöjligheter och underlättar familjelivet. Bostaden är utrustad med goda förvaringsmöjligheter i flertal garderober i sovrum och hall.
Bolltorp 4:9
*Entréplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
inkl. värme & vatten. Hushållsel tillkommer.
2017 - Tre stycken dubbelgarderober installerades i hall.
2018 - Installation av duschväggar samt byte av wc-stol i badrummet.
2019 - Ny tvättmaskin.
Sovrum 1: målning av tak och väggar, installation av platsbyggd garderob.
2022 - Sovrum 2 och 3: målning av tak och väggar.
2024 - Kök och hall: målning tak och väggar, byte av kyl, frys, fläkt, häll, ugn, Micro, dubbel vask, blandare. Arbetsbänk i granit samt vinkyl har tillsatts.
Förråd om 7 kvm på vindsvåning
Fiber, varje lägenhet tecknar eget abonnemang för fiber och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Elförbrukning är ink laddning av elbil samt kostnad för elnätsbolag.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Bolltorpshöjd i Alingsås omfattar nio exklusiva, smakfullt renoverade lägenheter i det gamla stenhuset som syns från hela staden. Härifrån är utsikten helt fantastisk.
Huset är Q-märkt och exteriören får således inte ändras med markiser eller annat.
Ingen höjning av avgiften 2026, beräknar att höja avgiften med 2% per år framåt.
Fastigheterna är försäkrade hos IF Skadeförsäkring AB
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
2019-2023: Föreningen har lagt nytt tegeltak. Utökade bergvärmesytemet, gjort fler borrhål.
2022-2023: Fortsatt renovering av fönster - Fönster renoveras löpande vid behov
2023: Installation av ljuddämpare för kompressorer till bergvärmen. Framdragning och installation av två laddpunkter. Reparation av vattenpump. Installation av nya chip i hissarna. Asfaltering av del av gårdsplanen
2024: Fortsatt renovering av fönster
2025: Renovering av carporten. Installation av två gatulampor på gården
2025-2026: Målning av järnstaket runt huset
Planerade underhåll:
2026: Fortsatt renovering av fönster. Fortsatt målning av järnstaket runt huset. Målning av carporten
Parkeringsplats går att hyra för 150 kr/månad. Carportsplats går att hyra för 200 kr/månad.
Fiber finns indraget men ingår inte i avgiften, TV, bredband bekostar varje lägenhetsinnehavare själv
Hela trädgården med grillplats finns att nyttja för föreningens medlemmar.
Samtliga bostäder har tillgång till en mysig spa-anläggning i källarplan med bubbelbad och bastu. Gemensamt Cykelförråd och vindsförråd.
Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.
BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.
UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.
SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.
NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot.
Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Alingsås kommun? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
