-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig tvåa på bekvämt bottenplan med inglasad balkong mot natur
Brogården, Alingsås
*Vatten och kabel-tv och bredband ingår i månadsavgiften. Hushållsel tillkommer med individuell mätning och faktureras tillsammans med avgiften.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till Knektegårdsgatan 61B – en rymlig och välplanerad tvåa på bekvämt och eftertraktat bottenplan, där stora fönsterpartier, genomtänkta ytor och en inglasad balkong skapar ett hem med både trivsel och funktion. Här erbjuds ett lättillgängligt boende med en härlig känsla av rymd och ett lugnt läge intill grönskande omgivningar.
Bostadens fönster i två väderstreck bidrar till ett fint ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Köket är praktiskt utformat med gott om förvaring och arbetsyta samt utrymme för matbord. Härifrån finns även direkt utgång till den inglasade balkongen, en ombonad plats att njuta av morgonkaffet, en stunds avkoppling eller en middag under årets varmare månader. Det insynsskyddade läget med grönska utanför ger balkongen en extra trivsam känsla.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Här finns fina möjligheter att skapa en social och ombonad samlingspunkt för såväl vardag som umgänge. Sovrummet ligger mer avskilt och rymmer dubbelsäng samt ytterligare möblering, möjligtvis en arbetsplats eller förvaring.
Badrummet är helkaklat för en lyxigare känsla och även utrustat med egen tvättmaskin, vilket gör din vardag enklare. Bostaden kompletteras dessutom av två tillhörande förråd.
Här bor du i ett lugnt och uppskattat område med närhet till både natur och stadens utbud. Från bostaden är det bekvämt promenadavstånd till Alingsås centrum, där caféer, restauranger, butiker och service väntar. I närområdet finns fina grönytor och lekplatser, samtidigt som förskolor och skolor finns på bekvämt avstånd. Goda kommunikationer gör det smidigt att ta sig vidare, oavsett om du pendlar eller vill upptäcka mer av Alingsås.
Bostaden tillhör en välskött HSB-förening med uppskattade gemensamma faciliteter såsom samlingslokal, motionsrum och bastu. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband, vilket ger dig goda förutsättningar för ett bekvämt och lättskött boende.
Ett trivsamt hem med generösa ytor, inglasad balkong och ett läge som kombinerar lugnet med närheten till centrum.
Varmt välkommen att uppleva detta trivsamma hem på plats!
Hall
Välkomnande hall med parkettgolv och gråmålade väggar. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor samt möjlighet till ytterligare förvaring.
Kök
Köket har en ljus och neutral utformning med vita luckor, beige kakel och vitmålade väggar. På golvet ligger en praktisk plastmatta. Utrustningen omfattar kyl/frys i kombination, spis med ugn, köksfläkt och diskmaskin. Framför fönstret finns en naturlig matplats och från köket kliver du vidare ut till den inglasade balkongen.
Vardagsrum
Ett generöst rum med parkettgolv och en ljus tapetserad vägg. Här finns fina möbleringsmöjligheter och gott om utrymme för en bekväm soffhörna tillsammans med matgrupp.
Sovrum
Sovrummet har en lugn färgsättning med vita väggar och en ljus fondtapet som ger rummet karaktär. Plastmatta på golvet och ytan rymmer dubbelsäng samt annan önskad möblering.
Badrum
Helkaklat badrum med blått klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.
Förråd
Till bostaden hör två förråd som ger goda möjligheter till extra förvaring.
ALINGSÅS BROGÅRDEN 13
*Entréplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Vatten och kabel-tv och bredband ingår i månadsavgiften. Hushållsel tillkommer med individuell mätning och faktureras tillsammans med avgiften.
Parkeringsplatser finns i området, både förhyrda och besöksparkeringar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kabel-tv och bredband ingår i månadsavgiften. Driftskostnaden för el är uppskattad utifrån schablonberäkning.
*Betalas av säljare
Föreningens lägenheter fördelas på:
12 st 2 rok
24 st 3 rok
6 st 4 rok.
2026 höjdes avgiften med 3%. Inga planerade höjningar i dagsläget.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2026-12-31.
2020 Fönsterbyte i samtliga lägenheter samt översyn av fasad
2020 Avloppsspolning
2021 Radonmätning
2021 Ventilationskontroll, OVK
2021 Energideklaration
2023 Byte av lägenhetsdörrar samt målning av trapphus och entréer
2024 Målning av husgrund och källarnedgångar på hus 59 samt målning av båda cykelskjul
2024 Slipning och målning av entrédörrar
2024 Installation av en elbilsladdare och förberett för ytterligare några till
2024 Byte till starkare belysning i trapphus och källarnedgångar
2025 Byte av samtliga elmätare
2025 Byte av häng- och stuprännor på garagelängor
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Relining av stammar
Installation av några laddstolpar
Måla i parkeringslinjer
Se över taken.
Se över termostater
Garage, parkeringsplats samt ett flertal platser med möjlighet till att ladda bilen finns att hyra. OBS! Separat kö, ingår ej i lägenheten. Ring Camilla Johansson på HSB tel 010-442 20 44.
P-plats ca 95 kr/mån och med motorvärmaruttag ca 125 kr/mån. Garage från 280 kr/mån. Observera att priserna är ca-priser och inte exakta.
Både kabel-TV och bredband ingår i avgiften via Telenor.
Gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, mangel, torkrum och grovtvätt i hus 59. För föreningens medlemmar finns gemensamma utrymmen i källaren i hus 59 i form av bastu, motionsrum och samlingslokal med kök.
Varmt välkomna till Brogården, den centrala men ändå avskilda stadsdelen. Bebyggelsen består främst av flerfamiljshus i både hyres- och bostadsrättsform. Med cykel tar ni er till Alingsås centrum på nolltid. I den bortre änden av området tar Svenska Kyrkans mark vid och vi finner det vackra Ljusets Kapell, som uppfördes 1961 med sin utmärkande arkitektur.
Mataffären Lidl finns i området och en kort promenad bort även Willys. Handelsområdet Bolltorp är också närbeläget med flera butiker, liksom hela utbudet i centrum. Bensinstationen Cirkel K med tillhörande butik ligger på andra sidan Lidl. En av Alingsås pärlor, Nolbygårds Ekobageri, är endast en kort cykeltur bort. Gällande barnomsorg så finns idag två förskolor (vilka under 2022 skall ersättas av n helt nybyggd förskola). Grundskola år 1-6 finns på närliggande Nolbyskolan, grundskola år 7-9 på Östlyckan och sedan Alströmergymnasiet för vidare studier.
Via promenad eller cykel tar ni er raskt till stans centrala delar. Även goda bussförbindelser finns för de som önskar.
Parkeringsplatser finns i området, både förhyrda och besöksparkeringar.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Brogården? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
