Ässjavägen 11

Familjevilla med generösa ytor och ostört läge

Skogsnära familjevilla med stora ytor, trädäck och lugnt läge i Ingared

Beskrivning

Välkommen till Ässjavägen 11 – ett hem som erbjuder det bästa av två världar. Här bor ni i ett lugnt och lantligt läge med skogen som närmsta granne, samtidigt som Ingareds mitt med närbutiken Handlar'n och skola samt smidig anslutning till E20 finns bara några minuter bort. En perfekt plats för den som längtar efter naturens ro utan att ge avkall på vardagens bekvämligheter.

Fastigheten omges av grönska och natur, vilket skapar en privat och harmonisk miljö med minimal insyn. Här kan ni njuta av solens strålar från morgon till kväll medan fågelkvitter och skogens lugn sätter tonen för vardagen. För barnfamiljen är läget idealiskt med stora ytor för lek och äventyr direkt utanför dörren.

Redan när ni kliver in genom entrén möts ni av en välkomnande och rymlig hall som ger ett härligt första intryck. På entréplanet finns ett stort och flexibelt rum som idag används som gästrum men som lika gärna kan fungera som hemmakontor eller tonårsrum. Här finns även en generös tvättstuga med tillhörande badrum, gott om förvaringsmöjligheter samt en separat gäst-wc som förenklar vardagen för den stora familjen.

Vidare finns ett stort rum som idag används som gym. Träningsutrustningen ingår inte i köpet, men rummet erbjuder fantastiska möjligheter för den som önskar hemmagym, hobbyrum, lekrum eller ytterligare förvaring.

En trappa upp väntar husets naturliga samlingspunkt och sociala hjärta. Det stora köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och härliga ljusinsläpp från flera väderstreck. Här finns plats för både vardagsmiddagar och stora familjesammankomster. Från köket nås det imponerande trädäcket som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Det stora trädäcket erbjuder gott om plats för grillkvällar, loungemöbler, middagar med vänner och festliga tillställningar. Här kan ni njuta av solen, den rogivande utsikten mot skogen och den privata känslan som den insynsskyddade tomten skapar. Barnen har stora ytor att springa, leka och hoppa på medan de vuxna kopplar av i en naturnära miljö.

På övre plan finns dessutom tre välplanerade sovrum med plats för hela familjen. Två av sovrummen har utgång till en gemensam balkong där morgonkaffet med utsikt över naturen snabbt blir en favoritstund. Här finns även ett fräscht badrum utrustat med dusch och wc.

För den bilintresserade eller familjen med behov av extra utrymme finns ett rymligt dubbelgarage med goda förvaringsmöjligheter.

Ässjavägen 11 är ett hem för er som söker generösa ytor, naturnära omgivningar och ett praktiskt läge med enkel bilpendling. Här finns plats för familjeliv, fritidsintressen och sociala tillställningar i en miljö där naturen alltid är nära.

Vi förbereder nu denna villan för en kommande försäljning. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Victoria Gillgren på Bjurfors för mer info.

Rumsbeskrivningar

Hall
Stor och rymlig hall med tåligt och lättskött golv. Praktisk klädkammare med förvaringssystem samt ljusa ytskikt med fondvägg från 2026 och målat tak.

Gäst-wc
Bröstpanel och tapet från 2010

Gästrum
Laminatgolv, tapetserade väggar med en fondvägg samt målat tak. Öppen spis med gjutjärnsinsats.

Tvättstuga/relax
Tvättavdelning och relaxdel med klinkersgolv med värmeslinga i mittendelen. Förvaringsskåp och rostfri bänk med ho.

Hobbyrum
Används idag som gym. Målade väggare och golv.

Förråd
Målade väggar och golv. Rostfri bänk med ho.

Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning med köket. Massivt furuplankgolv. Väggarna är nymålade och tapetserade 2026, liksom taket. Från rummet nås altanen, som förlänger sällskapsytorna utomhus.

Kök
Tapetserade väggar, målat tak och tåligt golv som är lätt att torka av. Kök totalrenoverades 2009.

Badrum
Klinker på golv och kakel på väggarna. Golvvärme finns. Spegelskåp med förvaring (2024) finns ovanför tvättställ.

Sovrum
Vitmålade väggar och laminatgolv i björk. Målat tak. Utgång till balkong.

Sovrum
Tapetserade ljusa väggar med en fondvägg (2026). Mörkt laminatgolv. Målat tak.
Garderobsvägg med 5 garderober. Utgång till balkong.

Sovrum
Tapetserade väggar varav en av väggarna har ett regnbågsmotiv. Ljust parkettgolv. Målat tak. Förvaring i form av en
enkel och en dubbelgarderob.