Hoppa till innehåll

Stilsäkert radhus med lummig trädgård – en plats att kalla hemma året om

  • På förhand
  • 110 kvm
  • 5 rum
  • 3 195 000 kr

Ingared, Alingsås

Lindekullegatan 9

Utgångspris/bud:
3 195 000 kr
Avgift:
5 949 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
110 kvm
Typ:
Radhus

*Exklusive avgift för el och vatten

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jennie Ajo

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Alingsås
Jennie Ajo

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilsäkert radhus med lummig trädgård – en plats att kalla hemma året om

Beskrivning

Snart finns möjligheten att förvärva ett radhus där varje kvadratmeter präglas av genomtänkt design, hög kvalitet och omsorgsfulla detaljer – både inomhus och utomhus.

Bostadens lummiga trädgård har med varsam hand utformats av nuvarande ägare för att vara ett extra rum att njuta av, oavsett årstid. Här samsas grönska med ytor för umgänge, avkoppling och lek – allt planerat med känsla för helhet. Trädgården rymmer även ett generöst förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Invändigt fortsätter känslan av stil och kvalitet. Det smakfulla Vedumköket med tidlösa bakelithandtag och vitvaror från Electrolux tillfredsställer även den mest kräsna hemma kocken. På entréplanet löper golvvärme under fötterna och bidrar till en varm, välkomnande känsla. Genomgående ekparkett förstärker det stilrena uttrycket i hela bostaden.

De helkaklade badrummen är inredda med både funktionalitet och estetik i åtanke och på första plan har badrummet även en separat tvättdel och behaglig komfortvärme på golvet för extra vardagslyx.

Med fyra välplanerade sovrum är detta ett hem som passar den moderna familjen som söker både lugn och närhet till vardagslivets bekvämligheter. Läget i Ingared är idealiskt – barnvänligt och naturnära med gångavstånd till skola, badplats och grönområden. Samtidigt når du centrala Alingsås på bara några minuter och Göteborg inom pendelavstånd – perfekt för dig som vill kombinera småstadens charm med storstadens möjligheter.

På uppfarten framför huset finns en installerad elbilsladdare – ett framtidssäkrat och praktiskt tillskott.

Välkommen till mysiga Ingared, där vardagslivet möter naturen och pendlingen till både Göteborg och Alingsås är smidig och snabb.

Denna bostad kommer att visas under Bjurfors stora visningsvecka v2 2026. Kontakta mäklare redan nu för intresse.

Interiör

Både entréplan och ovanvåning karakteriseras av ljusa rum och en väl genomtänkt planlösning för att få ut så mycket som möjligt av varenda kvadratmeter.

Rumsbeskrivningar

Hall
Entré med klinkergolv för praktisk hantering av både blöta skor och ytterkläder. Längre in i hallen finner vi förvaring både i förrådet under trappan och i garderoben längs väggen mot köket.

Kök
Direkt till höger i bostaden ligger köket som har generösa arbetsytor och mycket förvaring. Köket är mer av ett arbetskök där matplatsen finns i angränsande utrymme. Köket bjuder på rikligt med ljusinsläpp både från framsidans fönster och de stora fönsterpartierna som leder ut till baksidans altan. Köket har alla bekvämligheter du kan förvänta dig i ett modernt hem såsom kakel på väggarna, induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys i fullhöjd samt integrerad ugn och micro. Golvet i ek flyter vackert från köket och vidare in till matplats och vardagsrum.

Vardagsrum/Matplats
Denna yta är öppen i husets fulla bredd och där funktionen, utan behov av väggar, har sin tydliga plats. Med utsikt mot den lugna baksidan och med närhet till köket finner vi matplatsen med utrymme för stora middagssällskap. På andra sidan rummet kan man koppla av i soffan. Här finns det fler väggar vilket gör det lättare att placera en TV.

Badrum/tvättstuga entréplan
Direkt till vänster vid entrén ligger det rymliga helkaklade badrummet med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns även dusch med vikväggar samt kommod och WC. Härlig golvvärme för extra komfort.

Badrum övre plan
Samma stil och materialval som i badrummet på entréplan. Här finns kommod, handduksvärmare, dusch med vikvägg samt WC.

Sovrum
Två av sovrummen ligger mot husets baksida och två mot husets framsida. Master bedroom har mer förvaringsutrymme i garderoberna medan de övriga två har en garderob var i rummet. Alla rum har ekparkett och härliga toner på väggarna.

Uteplats
En stor terrass för umgänge med vänner och släkt eller bara lata dagar. Här finns en stor markis installerad för att kunna njuta även varmare dagar.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris/bud
3 195 000 kr
Lägenhetsnummer
11
Våningsplan
0
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
110 kvm
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 949 kr

Exklusive avgift för el och vatten

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2019
Fönster
3 glas isoler

Övriga byggnader/utrymmen

Isolerat förråd med frostvakt

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Elladdare

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
6,54426%
Andel av årsavgiften är
6,66667%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 103 318 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
1 560 kr
Försäkring
155 kr
Vatten/Avlopp
523 kr
Summa
2 238 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2023-01-11

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Barnabäckens lycka
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
15
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
2 058 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Prövas om det skulle bli aktuellt
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar (juni 2024)

Renoveringar - Utförda och planerade

Nästa planerade är målning av fasad om 5 år (2029)

Parkering

Det finns en avsedd parkering framför huset. Det finns också en stor parkering med två platser för gäster, en tillgänglighetsanpassad plats, och ett antal platser som hyrs ut till boende som behöver en extra plats. Det är ingen kö just nu. (Juni 2024)

Tillträde

September 2026 eller enligt överenskommelse

Om Alingsås

Mäklaren om Alingsås

Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.

BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.

UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.

SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.

NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot.
Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Alingsås kommun? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lindekullegatan 9

Lindekullegatan 9

441 65 ALINGSÅS

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jennie Ajo, Bjurfors Alingsås

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo