-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Vacker fyrarummare i hjärtat av Kullingsberg
Kullingsberg, Alingsås
*I avgiften ingår värme, hushållsel, VA, sophantering, TV och 1 p-plats.
**Bostadsrättsföreningen
Ypperligt läge på attraktiva Kullingsberg i klassiskt vitputsat hus. En generös fyrarummare på första plan med goda ytor och väl tilltagen balkong.
Vacker fyrarummare med generösa ytor erbjuds på attraktiva Kullingsberg mitt bland kvarterets anrika villor, vilket ger bostaden en riktig villakänsla. Tillgång till trädgård och grillplats. Med sina tre sovrum, rymliga kök med dedikerad matplats och sobra sällskapsrum med anslutande balkong är detta en bostad som passar såväl familjen som paret vilka önskar rum för vänner och familj på besök. Det vackra vitputsade huset innefattar endast sex bostadsrätter vilket ger en familjär känsla med goda grannar. Bilen parkeras på gården i direkt anslutning till huset, en plats ingår i avgiften. En kort promenad ner för gatan finner ni bl a mataffär, blomsterbutik, restauranger och bageri. Vill ni gå in till centrum är även det oerhört nära.
Varmt välkomna med er intresseanmälan till denna sällsynta möjlighet!
Denna bostad sträcker ut sina härliga 122.5 kvm över fyra rum och kök.
Entréhall
Välkomna in till vackra Hermelinvägen där vi möts av en ljus och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Till höger och rakt fram nås sovrumsavdelningen, och till vänster de sociala ytorna med kök, matplats, sällskapsrum och balkong.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa gråtoner nås via hallen och är utrustad med wc, tvättställ, dusch och väggskåp.
Kök med matplats
Väl tilltaget kök med härlig rymd och fint ljusinsläpp tack vare två fönsterpartier. Köket är inrett med vita snickerier, mörkare bänkskiva och stänkskydd samt rostfria vitvaror. Gott om såväl över- som underskåp samt fina bänkytor gör köket mycket arbetsvänligt. Matplatsen har en helt egen placering vilket ger rum för ett väl tilltagen matgrupp med köket nära till hands och sällskapsrummet anslutande från andra hållet.
Sällskapsrum med balkong
Sobert sällskapsrum med en fantastisk fiskbensparkett och ett kvadratiskt utförande vilket gör det enkelt att möblera. Rummet har ett mycket fint ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck där ett parti utgörs av helglasade dubbeldörrar ut till balkongen. Balkongen är av bra storlek där ni med fördel möblerar med en härligt loungegrupp.
Sovrum 1
Bostaden erbjuder hela tre fina sovrum där samtliga har var sitt underbart stort fönster vilket gör dem alla väldigt ljusa och vackra. Det första är av mycket god storlek och har plats för såväl dubbelsäng som förvaring och skrivbord. Här finns också inbyggd förvaring.
Master bedroom
Det i särklass största sovrummet är helt underbart och nås via glasade pardörrar. Här ligger samma vackra fiskbensparkett på golvet och känslan i rummet är mycket harmonisk. Möblera med dubbelsäng och mycket mer, helt efter ert eget tycke.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet är lite mindre till sin storlek och har en fin vinkelform vilket gör det väldigt mysigt. Lämpar sig perfekt för barn, gäster eller till hemmakontor.
Planlösning
Härlig balkong med utgång från sällskapsrummet.
Via Boxer, ingår i avgiften
Via fiber, abonnemang tecknas och bekostas separat
1 p-plats på gården ingår i avgiften.
Från början av Juni
I avgiften ingår värme, hushållsel, VA, sophantering, TV och 1 p-plats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har lägenheten registrerad som en femrummare.
*Bostadsrättsföreningen
Liten, familjär bostadsrättsförening i hjärtat av Kullingsberg som äger och förvaltar sin fina fastighet Hermelinen 49 där det inryms 6 st bostadsrätter. 4 av lägenheterna är fyror, 2 av lägenheterna är tvåor.
Uppvärmning av föreningens byggnad sker med bergvärme.
Under 2024 kommer planerade avgiftshöjningar att ske, storleken på höjningarna är ej bestämd ännu.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar Älvsborg.
Under 2023 utfördes bl a följande:
- Relining av husets avloppssystem.
- Gärdesgård har byggt som ersättning för nedtagna syrenhäckar.
- OVK har utförts.
Planerade framtida renoveringar:
- Byte av fönster
- Renovering av trädgårdsförråd
- Ny stödmur mot Hermelinvägen
- Ny gärdesgård mot Hermelinvägen
1 p-plats per bostadsrätt ingår i avgiften, belägen på gården. Uttag för motorvärmare finns.
Fyra varmgarage finns, två i fristående byggnad och två i källarplanet som idag används till förråd.
Kabel-TV via Boxer ingår i avgiften med 16 kanaler (föreningsabonnemang).
Bredband via fiber (Alingsås stadsnät) finns i samtliga lägenheter, vardera lägenhetsinnehavare tecknar och bekostar eget avtal.
Vill den enskilde även teckna TV via fiber går det också bra, bekostas av den enskilde.
Uteplats finns i trädgården för samtliga att använda.
Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare, elmangel samt torkrum finn i källare.
Förråd till vardera lägenhet samt till föreningen finns också i källaren.
Cykelförråd finns på tomten.
Trappstädning, viss trädgårdsskötsel samt snöskottning sköts av föreningens medlemmar i rullande schema.
Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.
BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.
UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.
SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.
NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot.
Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Alingsås kommun? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Obligatorisk föranmälan via webben
