Norsesundsvägen 71

Arkitektritad villa med vidunderlig utsikt, egen bergsklippa och attefallshus

Arkitektritad villa med vidunderlig utsikt, egen bergsklippa och attefallshus – ett hem att trivas i

Beskrivning

Med ett unikt och högt läge i natursköna Norsesund, där pendlingen sker smidigt och badplatserna runt Sävelången bara väntar på nästa besök, reser sig detta arkitektritade hem som ett harmoniskt möte mellan natur och modern livsstil. Här bor du granne med ängar, hästhagar och skog, med utsikten ständigt närvarande och stillheten som naturlig följeslagare.

Redan vid ankomst sätts tonen. Den välkomnande entrén ramas in av en färgsprakande trädgård, omsorgsfullt anlagd tillsammans med en biolog för att gynna både växtlighet och pollinatörer. Här samsas rosor, örter och medelhavsinspirerade planteringar med bärbuskar som vinbär, blåbär, krusbär, björnbär och vildhallon. Resultatet är en lättskött och levande oas där humlor, bin och fjärilar trivs lika bra som du själv. Carport med laddstation för elbil understryker den moderna bekvämligheten.

Kring huset löper generösa uteplatser som låter dig följa solens vandring från morgonens första kaffekopp till kvällens sista glas. På baksidan breder den egna bergsklippan ut sig – en unik och privat plats att slå sig ner på med vidsträckt vy över hagar och omgivande natur. Tack vare tjärvitrolbehandlad fasad, aluminiumfönster och avsaknad av gräsmatta är boendet nästintill underhållsfritt. Under våren görs dessutom ett fasadbyte från tidigare putsad färg, vilket ger hemmet en modern och beständig karaktär. Fiber finns indraget, och hela huset har golvvärme för optimal komfort.

Invändigt möts du av ljusa ytor, vacker ekparkett och ett formspråk där varje materialval är valt med omsorg. På övre plan öppnar bostaden upp sig i ett luftigt allrum och kök i öppen planlösning, med imponerande fem meter i takhöjd. Här får det eleganta Kvänumköket i ljus ton, med kalkstensskivor från Kinnekulle, stå som stilbildare. Ljuset flödar in från flera väderstreck och de många utgångarna till uteplatserna gör detta till hemmets naturliga samlingsplats. På planet finns två sovrum – ett med egen balkong och ett med rymlig klädkammare – samt ett stort badrum som bjuder på både badkar och dusch. De stora fönstren vetter mot den egna bergsknallen och skapar en rogivande atmosfär.

Nedervåningen erbjuder en rymlig entré, ytterligare ett allrum och två bra sovrum. Här finns även praktiska ytor såsom tvättstuga, förråd och ett helkaklat badrum med dusch och golvvärme – allt utfört i klassisk och hållbar stil.

Som en värdefull bonus finns ett arkitektritat attefallshus som öppnar upp för många möjligheter – perfekt för generationsboende, gäster eller uthyrning. Här ryms ett ljust och praktiskt kök från IKEA, vardagsrum, sovrum med skjutdörr och helkaklat badrum med dusch. Det fullt utrustade köket har både induktionshäll, mikro och kyl/frys. Den egna terrassen ligger skyddad och bjuder på långa, soliga stunder.

Allt sammantaget är detta ett hem där funktion möter estetik, där naturen alltid är en naturlig del av vardagen och där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett liv i harmoni. Närheten till bad i Sävelången, möjlighet till fiske och tillgång till att hyra båtplats gör läget än mer attraktivt för den som uppskattar friluftsliv och vattennära upplevelser. Tomten är insynsskyddad och rofylld – en plats att verkligen landa på.

Varmt välkommen att uppleva denna unika fastighet på plats – här väntar ett hem som berör på djupet.

Rumsbeskrivningar

Hall
Ljust och härliga hall med gott av avhängnings möjligheter samt ett klädgarderob rakt fram.

Vardagsrum / kök
Stort och ljus vardagsrum med högt till tak samt braskamin i hjärtat av rummet. Öppen planlösning mot köket med flera utgångar till den utanför liggande terrassen och mängder med glaspartier som bjuder in naturen.

Badrum
Stort badrum med både badkar och dusch. Dubbla handfat och stora fönster mot bergspartiet på baksidan som skapar en alldeles unik känsla för rummet.

Sovrum 1
Sovrum med egen klädgarderob och utsikt över ängar och träd.

Sovrum 2
Sovrum mot baksidan med egen utgång till altan och natur. Bara några steg utanför kan du få känna skogens lugn.

Nedre vardagsrum
Separat vardagsrum om du önskar ha ett tv-rum avskilt eller skilja vardagsrum för den yngre generationen. Ljust och härligt rum med stora ytor.

Sovrum 3
Stort och härligt sovrum med utsikt över ängarna.

Sovrum 4
Stort och lungt sovrum som ligger mot bergssidan.

Badrum nere
Helkaklat badrum med dusch i sobra toner.

Tvättstuga
Stor tvättstuga som rymmer mycket förvaring.