Hoppa till innehåll

Charmig 20-talsvilla nära Gerdsken med kakelugn, fyra sovrum, solig trädgård och lada!

  • Besiktigad
  • På förhand

Alingsås

Sockenvägen 7B

Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
150 kvm / 40 kvm*
Tomtarea:
794 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Visning

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Carina Berg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Alingsås
Carina Berg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig 20-talsvilla nära Gerdsken med kakelugn, fyra sovrum, solig trädgård och lada!

Välkommen till en ljus och välskött villa från 1922, där tidstypisk charm möter ett trivsamt och funktionellt boende. Här finns vackra detaljer, generösa ytor och ett attraktivt läge med närhet till sjön Gerdsken.

Beskrivning

Välkommen till en ljus och välskött villa från 1922, där charmen finns i de vackra detaljerna och den hemtrevliga atmosfären. Här bor du med ett attraktivt läge nära sjön Gerdsken och med gott om plats för både familjeliv och umgänge.

På entréplanet finns kök, matsal med en stämningsfull kakelugn samt ytterligare två rum som erbjuder generösa och flexibla sällskapsytor. Här finns gott om plats för både vardagsrum, TV-rum eller ett mer avslappnat socialt häng. Planlösningen lämpar sig väl för såväl familjens vardag som större middagar och trevliga tillställningar. På övervåningen ligger fyra sovrum tillsammans med ett badrum, vilket skapar en praktisk och avskild familjedel.

Från huset nås en stor altan med plats för både loungegrupp och utemöbler – en härlig plats för långa måltider, avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Den generösa trädgården bjuder på sol hela dagen och erbjuder fina ytor för lek, odling och vila.

På tomten finns även en charmig lada som ger fastigheten ytterligare karaktär och blir en naturlig samlingsplats för sommarens firanden – inte minst till midsommar. Ett väl omhändertaget hem med ett trivsamt läge, där det bara är att flytta in och börja njuta.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gäddan 12

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
150 kvm*
Biarea
40 kvm
Tomtarea
794 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggår
1922
Fasad
Stående Träpanel
Grund
Betongplatta och torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas
Grundmur
Natursten

Övriga byggnader/utrymmen

På tomten finns även en rymlig lada med generösa förvaringsmöjligheter och gott om plats för det mesta. Utanför ladan finns en trevlig uteplats som passar fint för umgänge och sommarens härliga fester och firanden.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Ett stort altandäck med gott om plats för flera sittgrupper, loungegrupp och matplats skapar fina möjligheter för både avkoppling och umgänge. Från ett av sovrummen nås dessutom en balkong – en härlig plats för en lugn stund i solen.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Fastigheten har en lättskött och trivsam trädgårdstomt med generösa gräsytor som passar fint för både lek, avkoppling och sociala stunder. På framsidan finns en grusad uppfart som skapar ett välkomnande intryck och erbjuder goda parkeringsmöjligheter.

Parkering

På den grusade uppfarten finns gott om plats för parkering av flera bilar.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1978-05-18) Stadsplan (1971-12-02)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 062 000 kr
Byggnadsvärde
2 688 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
50
Energideklarationsdatum
2018-04-29

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 780 000 kr

Om Alingsås

Mäklaren om Alingsås

Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.

BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.

UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.

SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.

NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot.
Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Alingsås kommun? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sockenvägen 7B

Sockenvägen 7B

441 39 Alingsås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder