-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Barnvänligt läge på återvändsgata – villa med extra boendeytor och många möjligheter
Torvmossen, Alingsås
*Areauppgifter enligt säljarens uppmätning
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Familjevänlig villa på lugn återvändsgata med stora möjligheter, flexibel planlösning och generösa extraytor för hela familjen.
På lugna och familjevänliga Dammen, långt in på en trygg återvändsgata, väntar denna välskötta enplansvilla med källare – ett hem som erbjuder både generösa ytor och stora möjligheter att skapa något alldeles eget. Här bor ni i ett omtyckt område med närhet till såväl skolor och service som vackra promenadstråk och sjön Gerdsken, där bad och avkopplande dagar vid vattnet väntar.
Entréplanet är praktiskt planerat med två sovrum, ett badrum samt ett funktionellt kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Från köket och bostadens övriga delar leds ni vidare till den rymliga tillbyggnaden med inglasat uterum, som utgör hemmets naturliga samlingsplats. Under årets varmare månader kan glaspartierna öppnas upp och skapa en härlig förlängning av trädgården där inne och ute möts på ett naturligt sätt.
Källarplanet erbjuder stora utvecklingsmöjligheter och rymmer flera rum som med fördel kan inredas till ytterligare sovrum, sällskapsrum, hobbyutrymmen eller hemmagym – helt efter familjens behov och önskemål. Här finns även en helkaklad tvättstuga som bidrar till en praktisk vardag.
Från källarplanet nås dessutom det ombyggda extra rummet som tidigare utgjorde garage. Denna avskilda del passar utmärkt som tonårsboende, hemmakontor, gästrum eller för den som önskar skapa en uthyrningsdel. Flexibiliteten är stor och gör att bostaden kan anpassas efter livets olika skeden.
Med sitt lugna läge på återvändsgata, närheten till bad i Gerdsken, stora utvecklingsmöjligheter och flexibla planlösning är detta ett hem med alla förutsättningar att bli familjens långsiktiga drömboende.
Ljungen 3
*Areauppgifter enligt säljarens uppmätning
*Ombyggt 2020
2000 dränerades källaren om.
2002 installerades bergvärme.
2006 renoverades köket och köksfönstren byttes ut.
2008påbörjades utbyggnaden av uterummet.
2010 lades yttertaket om.
2010 byggdes delar av garaget om till sovrum.
2010 byttes övriga fönster på entréplan.
2012 byttes garageport.
2014 renoverades badrum på entréplan och källarplan.
2014 installerades ytterbelysning och ytterdörren byttes ut.
2014 tilläggsisolerades ytterväggen på framsidan, övriga ytterväggar var tilläggsisolerade sedan tidigare.
2015 anlades stengångar runt huset.
2016 renoverades vardagsrummet.
2017 renoverades det stora sovrummet i källaren.
2017-2018 byggdes uterummet klart, när uterummet byggdes kompletterades även dräneringen under.
2018 renoverades båda sovrum på entréplan.
2019 byttes kyl och frys.
2020 byttes avloppsledningar i källargolvet.
2020 renoverades det lilla sovrummet i källaren.
2021 renoverades tvättstugan i källaren och entréhallen på entréplan.
2021 målades fasaden på baksidan/sydväst.
2022 målades fasaden på sydöstra gaveln.
2023 målades övriga fasader.
2025 byggdes en ny mur mot grannen.
2026 kompletterades ventilationen i byggnaden med fler friskluftsventiler samt en dragförstärkare på skorstenen.
Vattenburen golvvärme har installerats enl. följande:
Båda sovrum i källaren 2001.
Vardagsrum, kök och hall 2006.
Uterum 2011.
Båda sovrum på entréplan 2018.
Tvättstuga 2021.
Den vattenburna golvvärmen har flera fördelare placerade på olika platser i huset.
Alla vatten- och avloppsledningar i huset har bytts ut löpande vid renoveringar.
Mer eller mindre all el i huset har bytts ut löpande vid renoveringar.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Lättskött trädgårdstomt med växter och planteringar som skapar en grön och trivsam miljö. Här finns gott om plats för både lek och umgänge samtidigt som tomten är lätt att underhålla – perfekt för dig som vill njuta av trädgårdslivet utan alltför mycket arbete.
Generös uppfart med plats för två bilar. Här finns gott om utrymme för familjens fordon och möjlighet för gäster att parkera smidigt i direkt anslutning till bostaden.
Tomtindelning (1941-08-13) Stadsplan (1939-06-09)
Fiber
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 704 000 kr
Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.
BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.
UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.
SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.
NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot.
Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Alingsås kommun? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
