Hoppa till innehåll

Familjevilla med stor potential och ett mycket attraktivt läge

  • På förhand

Bollebygd, Bollebygd

Spjutvägen 7

Pris:
2 495 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
200 kvm / 25 kvm*
Tomtarea:
1 058 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljaren

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fredrik Parkhagen

Fastighetsmäklare / Kontorsansvarig

Bjurfors Borås
Fredrik Parkhagen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevilla med stor potential och ett mycket attraktivt läge

Nu förbereder vi denna rymliga familjevilla med stor potential och ett toppenläge nära centrum och längst in på återvändsgata.

Beskrivning

Välkommen till Spjutvägen 7 – en charmig 1 1/2-plansvilla med stor potential, belägen längst in på lugn återvändsgata i centrala Bollebygd!

Här erbjuds ett hem med generösa ytor och många sovrum, perfekt för den stora familjen eller för dig som söker flexibilitet för hemmakontor eller hobbyutrymmen. Huset har en klassisk och trivsam karaktär med fina möjligheter att sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende.

Den stora tomten ger gott om plats för lek, odling och sociala tillställningar. Här bor du ostört och lugnt, samtidigt som du har närhet till centrum, skolor, service och goda kommunikationer – ett perfekt läge för både vardag och fritid.

Fastigheten säljs som dödsbo med friskrivningsklausul och invändigt renoveringsbehov föreligger, vilket ger dig en fantastisk möjlighet att förädla bostaden efter egen smak och stil.

Ett hem med stora möjligheter i ett attraktivt och centralt läge – varmt välkommen att upptäcka potentialen på plats!

Bollebygd har ett utmärkt läge med snabb påfart till riksväg 40. Till Borås har du cirka 20 minuter, till Landvetter flygplats 10 minuter och efter 40 minuter kan du parkera i centrala Göteborg.

Välkommen att anmäla er till visningen!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Flässjum 1:184

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 495 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
5
Boarea
200 kvm*
Biarea
25 kvm
Tomtarea
1 058 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan i vinkel
Byggår
1985
Fasad
Träpanel
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor

Ombyggnad, Renoveringar

1992

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1974-10-24)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 650 000 kr
Byggnadsvärde
1 737 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
30 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Renhållning
3 200 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
44 200 kr
Elförbrukning
12 000 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 598 500 kr

Om Bollebygd

Mäklaren om Bollebygd

Välkommen till Bollebygds kommun med sina ca 8 700 invånare och med sitt strategiska läge nästan mittemellan Göteborg och Borås. Allt fler upptäcker Bollebygds kommun. Närheten till naturen, goda pendlingsmöjligheter till Göteborg och Borås och med Landvetters flygplats endast 1,5 mil bort ger god kommunal service som är bara några av skälen att välja Bollebygd som bostadsort.

NATUR OCH FRITID
Kommunens varierade och storslagna natur inbjuder till avkoppling, rekreation och ett aktivt friluftsliv. Här kan du uppleva naturens olika skiftningar, storskog, det öppna landskapet, de vackra och bördiga dalgångarna längs Nolån och Sörån samt de många sjöarna. I Bollebygd kommun finns vandrings- och kanotleder, Hulta golfbana, ridanläggningar m.m.

KOMMUNIKATIONER
I Bollebygds kommun finns buss- och tågtrafik till och från Göteborg och Borås. Dessutom finns busstrafik mellan Bollebygds tätort och Töllsjö, Hindås (via Jordås) och Mölnlycke.

BOLLEBYGD CENTRUM
Bollebygd har väl fungerande centrum och kan liknas med småstad med centrumgator, parkstråk och torg. Här finns butiker, mataffärer, apotek m.m.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Bollebygd? Kontakta någon av våra specialiserade mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Spjutvägen 7

Spjutvägen 7

51735 Bollebygd

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo