Hoppa till innehåll
Perfekt sjöläge i sydväst vid Frisjön. Frisjövägen 21 - Bjurfors

Unik villa med sydvästläge och äkta sjötomt

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 166 kvm
  • 5 rum
  • 6 395 000 kr

Aplared, Borås

Frisjövägen 21

Pris:
6 395 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
166 kvm
Tomtarea:
2 682 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fredrik Parkhagen

Fastighetsmäklare / Kontorsansvarig

Kontakta mig

Bjurfors Borås
Fredrik Parkhagen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unik villa med sydvästläge och äkta sjötomt

Ett spektakulärt läge där vägen tar slut och den lugna viken tar vid. Fri utsikt över Frisjön i sydväst med egen strand och brygga.

Beskrivning

Välkomna till Frisjövägen 21, en fantastisk fastighet längst ut i idyllen Halla med sydvästläge. Det unika läget gör att man nästan tappar andan och hänförs av den öppna utsikten som ger en avkopplande känsla och en otroligt vacker omgivning. Huset är ombyggt och utbyggt i flera etapper som givit en karaktär i form av charmiga detaljer och olika etage. Invändigt bjuder huset på en öppen planlösning där vardagsrum, matsal och kök går ihop på ett fantastiskt fint sätt. Dessutom stora fönsterpartier mot sjön och hela fyra eldstäder.
Det är inte bara inomhus som denna fastighet är en pärla – utomhus bjuds ni bland annat på en stor och mycket välskött tomt om 2682kvm. Här finner ni en stor terrass med flera platser runt om huset att sitta på i olika väderstreck. Perfekt för morgonkaffet, middagsbjudningar och soliga dagar. Vid sjökanten finns både båtbrygga och en liten sandstrand för härliga dagar vid sjön. Förutom detta en fin stenlagd framsida med gatsten och ett uthus med möjligheter att inreda för gästboende mm. Växthus och pallkragar för odling och självförsörjning finns på den västra sidan.
Den här platsen är helt enkelt en drömplats för dig som vill ha ett unikt sjöläge vid en spännande sjö som har många öar och vikar att ta sig runt i med båt och naturen runt omkring är spännande med många fina stigar för promenader. I området finns också en samlingsplats och festlokal där området samlas för gemenskap ett par gånger om året.

Aplared har med nya sträckningen av riksväg 27 blivit lätt åtkomligt från Borås och Göteborg. Här finner man lugnet och området Halla är familjärt med vacker natur och fina badmöjligheter i Frisjön.

Välkommen att anmäla er till visning!

Interiör

I entrén välkomnas ni av en rymlig hall med gott om förvaring på båda sidor. Vidare ut i den förlängda hallen kommer ett av vardagsrummen på höger sida med öppen spis och en härlig plats för avkoppling. Sedan följer en halvtrappa ner till stora vardagsrummet mot terrassen med fina sällskapsytor, plats för soffgrupp, fåtöljer och tv-bänk.
Vidare finns ytterligare en halvtrappa upp till den vackra matsalen som har tak upp i nock och vackra fönsterpartier med sjöutsikt.
Från matsalen når man det gedigna köket med fina vitvaror, vedspis och köksö. Köket har också överblick över vardagsrummet. Från hallen utanför köket når man de båda sovrummen och badrummet som också har tvättmöjligheter i form av tvättmaskin/torktumlare. Master bedroom har fin garderobslösning med bra förvaringsmöjligheter.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Perfekt sjöläge i sydväst vid Frisjön. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Perfekt sjöläge i sydväst vid Frisjön
  • Här kan du unna dig både morgondopp och kvällsdopp varje dag. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Här kan du unna dig både morgondopp och kvällsdopp varje dag
  • Framsidan är välkomnande och har vacker gatsten. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Framsidan är välkomnande och har vacker gatsten
  • Terrassen i strålande sydvästläge. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Terrassen i strålande sydvästläge
  • Öppen och fin parkliknande tomt. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Öppen och fin parkliknande tomt
  • Välkommen in i entrén med förvaring på båda sidor och trappa till loft. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Välkommen in i entrén med förvaring på båda sidor och trappa till loft
  • Lilla vardagsrummet med öppen spis. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Lilla vardagsrummet med öppen spis
  • Halvtrappa ner från hall till vardagsrum. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Halvtrappa ner från hall till vardagsrum
  • Inbjudande övergång från vardagsrum till matsal. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Inbjudande övergång från vardagsrum till matsal
  • Stora vackra fönsterpartier mot sjön. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Stora vackra fönsterpartier mot sjön
  • Vackra dubbeldörrar som välkomnar från kök ut i matsal. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Vackra dubbeldörrar som välkomnar från kök ut i matsal
  • Matsalen bjuder på fin takhöjd upp i nock. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Matsalen bjuder på fin takhöjd upp i nock
  • Braskaminen har en vacker plats i matsalen. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Braskaminen har en vacker plats i matsalen
  • Från köket är det öppet ut mot vardagsrummet ner i etage. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Från köket är det öppet ut mot vardagsrummet ner i etage
  • Köket är mysigt och väl disponerat. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Köket är mysigt och väl disponerat
  • Vedspisen används flitigt till matlagning och skön värme. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Vedspisen används flitigt till matlagning och skön värme
  • Master bedroom. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Master bedroom
  • Badrummet med bra förvaring och tvättmöjligheter. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Badrummet med bra förvaring och tvättmöjligheter
  • Lilla sovrummet med stor garderobslösning. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Lilla sovrummet med stor garderobslösning
  • Glaspartier gör matplatsen på terrassen lugn och vindstilla. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Glaspartier gör matplatsen på terrassen lugn och vindstilla
  • En plats för inbjudande middagar och fester. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    En plats för inbjudande middagar och fester
  • Skönt häng under tak som hindrar solen vid varma dagar. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Skönt häng under tak som hindrar solen vid varma dagar
  • Stor härligt trädgårdstomt om 2682kvm. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Stor härligt trädgårdstomt om 2682kvm
  • Längst ut i Halla finner ni Frisjövägen 21 där vägen tar slut. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Längst ut i Halla finner ni Frisjövägen 21 där vägen tar slut
  • Egen strand och brygga. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Egen strand och brygga
  • Vackert beläget vid udden. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Vackert beläget vid udden
  • Stora inbjudande gräsytor med frodig gräsmatta. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Stora inbjudande gräsytor med frodig gräsmatta
  • Fantastiska kvällar bjuder på spännande himmel när solen gått ner. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Fantastiska kvällar bjuder på spännande himmel när solen gått ner
  • Kvällens middag är förberedd och på ingång. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Kvällens middag är förberedd och på ingång
  • Hög mysfaktor. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Hög mysfaktor
  • Sköna kvällar i vardagsrummet. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Sköna kvällar i vardagsrummet
  • På altanen kan man njuta både dag som kväll. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    På altanen kan man njuta både dag som kväll
  • Växthuset i skymning. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Växthuset i skymning
  • Den familjära badplatsen i Halla. Frisjövägen 21 - Bjurfors
    Den familjära badplatsen i Halla

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Halla 1:51

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 188 000 kr
Byggnadsvärde
1 879 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plansvilla i etage
Byggår
1961
Fasad
Stående träpanel
Grund
Uteluftsventilerad krypgrund och betongplatta
Stomme
Träregelverk
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, eldstäder och elektrisk golvvärme
Takbeklädnad
Sadeltak med plåtbeklädnad
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas isolerglasfönster, 2-glas kopplade fönster

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Borås Halla GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Borås Halla GA:3

Last: Officialservitut Utrymme, 1490K-2006/169.9

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
6 395 000 kr
Rum
5
Boarea
166 kvm
Tomtarea
2 682 kvm

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
400 kr
Hushållsström
26 000 kr
Försäkring
6 914 kr
Samfällighetsavgift
1 300 kr
Renhållning
2 620 kr
Vatten/Avlopp
4 500 kr
Vägavgift/snö
2 100 kr
Summa
43 834 kr
Elförbrukning
16 500 kWh/år

Elkostnad avser både uppvärmning samt hushållsel.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 235 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-09-21

Länkar

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Frisjövägen 21

Frisjövägen 21

51696 Aplared

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Frisjövägen 21

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}