-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern 2:a med stor balkong med härlig kvällssol!
Bergsäter, Borås
*är grundavgiften inkl. uppvärmning. Utöver grundavgiften tillkommer följande tillägg: - Gruppavtal för bredband, TV och telefoni: 239 kr/mån - Preliminär debitering varm- och kallvatten: 410 kr/mån - Fast avgift för kall-/varmvatten och el: 202 kr/mån. Den totala månadsavgiften inklusive de obligatoriska tilläggen är 3995 kr
***Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Brf Lunden 1 på Bergsäter i Borås, ett modernt bostadsområde med bostäder färdigställda 2022. Ta hissen upp till våning 5, där denna välplanerade 2:a väntar. Här möts du av en ljus och trivsam atmosfär, men det är framför allt den generösa balkongen om cirka 15 kvm som verkligen imponerar. Här finns gott om plats för både loungemöbel och matgrupp. Balkongen har ett fritt och insynsskyddat läge med fin utsikt över natursköna vyer och områdets villakvarter. Det fina läget bjuder dessutom på eftermiddags- och kvällssol, och när solen börjar gå ner letar sig de sista solstrålarna in i bostaden och förstärker den ljusa och trivsamma atmosfären.
Bostaden präglas av en ljus och enhetlig känsla med genomgående ekparkett och ljusa väggar som skapar en fin bas att inreda efter eget tycke och smak. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en härlig rymd. Det tidlösa köket från Marbodal är utrustat med full maskinell utrustning från Cylinda, allt i rostfritt utförande. Den praktiska köksön erbjuder extra förvaring, arbetsyta och sittplatser och blir en naturlig samlingspunkt i bostaden. Det helkaklade badrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en smidig och bekväm vardag. Förvaringsmöjligheterna är goda med flera garderober i bostaden. Till detta finns även ett separat förråd i husets källare som nås via ingång 2B.
Bergsäter är en centralt belägen stadsdel i Borås med närhet till allt. Naturen och vackra Annelundsparken finns ett stenkast bort och det tar bara 10 minuter att promenera in till centrumkärnan. I området finns den nybyggda förskolan Lunden och på gångavstånd finns stor mataffär, gym, restauranger m.m. För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut på de större vägarna.
Denna bostad passar perfekt för dig som söker ett modernt och bekvämt boende med rimlig boendekostnad och ett hem i toppskick.
Välkommen till ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen med din intresseanmälan!
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
är grundavgiften inkl. uppvärmning. Utöver grundavgiften tillkommer följande tillägg:
- Gruppavtal för bredband, TV och telefoni: 239 kr/mån
- Preliminär debitering varm- och kallvatten: 410 kr/mån
- Fast avgift för kall-/varmvatten och el: 202 kr/mån.
Den totala månadsavgiften inklusive de obligatoriska tilläggen är 3995 kr
Till bostaden hör ett källarförråd (finns i byggnaden 2B)
Stor balkong på cirka 15 kvm med eftermiddag/kvällssol.
I området finns det markparkeringar, kösystem tillämpas via Lundens Samfällighetsförening.
I övrigt finns det allmänna gatuparkeringar i området.
TV: Tv via Telia. Tv paket Lagom ingår föreningens gruppavtalet.
Internet: Bredband via Telia med hastighet 100/100 Mbit som ingår föreningens gruppavtal.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader är individuella och beror på antalet personer i hushållet, avtal och förbrukning.
650
*Betalas av köpare
Brf Lunden 1 i Borås har sitt säte i Borås kommun och äger fastigheten Borås Daggkåpan 3. Fastigheten färdigställdes i december 2021. Föreningen har 38 st bostäder, samtliga upplåts med bostadsrätt med adress Backadalsstigen 2A-B.
Föreningens byggnad är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkringar och kollektivt bostadsrättstillägg.
I området finns det markparkeringar, kösystem tillämpas via Lundens Samfällighetsförening. En p-plats kostar 695 kr/mån.
I övrigt finns det allmänna gatuparkeringar i området samt anvisade parkeringar mot avgift.
TV, bredband och telefoni via Telia.
TV-paket Lagom ingår med 45 kanaler, 20 playtjänster samt filmbutik. Bredband: hastighet 100/100 mbit. Fler kanaler och snabbare bredband kan väljas.
Det finns en gemensam uteplats på husets kortsida.
Innegården som hör förskolan erbjuder öppna ytor och gångvägar samt lekplats och sittplatser under tak vilken går bra att använda när förskolan ej har öppet sin verksamhet.
- Cyklar kan placeras i husets väl tilltagna cykelrum på Backadalsstigen 2A alternativt på anvisade parkeringsplatser utomhus.
- Varje lägenhet har ett källarförråd.
- Föreningen har egen "återvinningscentral" för hushållssopor, plast, glas, kartong.
Huset har porttelefon som är kopplad till ditt mobilnummer.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
