Hoppa till innehåll

Modernt hem med citykänsla

Bergsäter, Borås

Backadalsstigen 2B

Utgångspris:
2 250 000 kr
Avgift:
4 278 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
68 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 6
Hiss:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme. Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telia där TV, bredband och telefoni ingår som ett obligatoriskt tillägg om 239 kr/mån. Individuell mätning och debitering av vattenförbrukning och elförbrukning per bostad. Schablonberäknad av föreningen, tillkommer 477 kr/mån på avin. Fast avgift el, varmvatten, kallvatten tillkommer 198 kr/mån på avin. Preliminär debitering redovisas exklusive moms.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Jonathan Schagerlind

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Borås
Jonathan Schagerlind

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modernt hem med citykänsla

Välkomnande trea på attraktiva Bergsäter från 2019. Detta moderna hem erbjuder kök med öppen planlösning, stilrent badrum och balkong mot innergården.

Beskrivning

Nu finns tillfälle att förvärva en eftertraktad trerummare som uppförts på attraktiva Bergsäter med citykänsla. Detta välplanerade hem erbjuder ett kvadratsmart boende med känsla för stil och finess. Ett högkvalitativt hem där kök och vardagsrum samsas i en öppen och social planlösning. I anslutning till vardagsrummet ligger en generös balkong. En balkong av den här storleken blir snabbt ett omtyckt extrarum. De två sovrummen är rymliga varav master bedroom har plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter i garderober. Badrummet är stilrent med praktisk tvättavdelning som underlättar i vardagen samt komfortabel golvvärme.

Bergsäter är en centralt belägen stadsdel med naturen nära inpå knuten. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara tio att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens restauranger. På gångavstånd ligger den nybyggda förskolan Lunden med närhet till både skog och stad. Lek och Idrott är förskolans profil. I området finns även populära Annelundsparken som har en kolonistuga, boulebana och en av stadens största lekplatser. För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. Dessutom finns både Coop och ICA Maxi nära inpå.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Interiör

Innanför entrén möts vi av en inbjudande hall som erbjuder både avhängning och förvaring i flera garderober. Längs golvet ligger en stryktålig klinker som övergår i en parkett i ek som löper genom hela bostaden.

Bostadens hjärta och naturliga samlingsplats för hela familjen är vardagsrummet och köket, vilka är integrerade med varandra i en öppen och social planlösning. Ytan är enkel att möblera med både soffgrupp och matplats. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus. Från rummet når man en väl tilltagen balkong om ca 15 kvm som vetter mot innergården. Golvet pryds av tryckimpregnerat virke.

Köket från Marbodal andas kvalité. Här finns indukstionshäll, integrerad ugn och micro, diskmaskin och både kyl och frys i fullhöjd. Många skåp och lådor ger god förvaring för kökets alla redskap. Matplatsen tar enkelt 6-8 st gäster. Bjud familj och vänner på en god middag.

Master bedrom nås från hallen. Gott om förvaring erbjuds i en garderobsvägg. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Det andra och mindre sovrummet ligger med ingång från vardagsrummet. Det kan med fördel användas som barnrum eller varför inte som gästrum/arbetsrum.

Badrummet är lyxigt och generöst i storlek. De helkaklade väggarna i vitt samsas med ett smakfullt klinkergolv i grått. En hörndusch med väggar i glas, wc, handfat med kommod och handdukstork håller alla samma höga standard. Badrummet har även en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande arbetsyta och förvaring.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong mot innergården.

Övriga byggnader/utrymmen

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

TV/bredband

Tv-kanaler samt telefoni via bredband och 100/100 mbit bredbandsanslutning

Parkering

I området finns det markparkeringar, kösystem tillämpas via Lundens Samfällighetsförening.
I övrigt finns det allmänna gatuparkeringar i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 278 kr

I månadsavgiften ingår värme. Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telia där TV, bredband och telefoni ingår som ett obligatoriskt tillägg om 239 kr/mån.

Individuell mätning och debitering av vattenförbrukning och elförbrukning per bostad. Schablonberäknad av föreningen, tillkommer 477 kr/mån på avin.

Fast avgift el, varmvatten, kallvatten tillkommer 198 kr/mån på avin.

Preliminär debitering redovisas exklusive moms.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,62979%
Andel av årsavgiften är
2,62979%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
839 649 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Lunden 1 i Borås
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
38

Allmänt om föreningen

Om föreningen

På gångavstånd från centrum ligger detta nya kvartet med ca 120 moderna bostäder som utgör ett eget litet stadsnära kvarter. I området finns en nyuppförd förskola.

Brf Lunden 1 i Borås har sitt säte i Borås kommun och äger fastigheten Borås Daggkåpan 3. Fastigheten färdigställdes i december 2021. Föreningen har 38 st bostäder, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Parkering

I området finns det markparkeringar, kösystem tillämpas via Lundens Samfällighetsförening.
I övrigt finns det allmänna gatuparkeringar i området.

TV/bredband

TV, bredband och telefoni via Telia.
TV-paket Lagom ingår med 45 kanaler, 20 playtjänster samt filmbutik. Bredband: hastighet 100/100 mbit. Fler kanaler och snabbare bredband kan väljas.

Gemensamma utrymmen

Huset har porttelefon som är kopplad till ditt mobilnummer. Den gemensamma innegården erbjuder öppna ytor och gångvägar samt lekplats, sittplatser under tak, inomhusförråd för cykel och belyst cykelparkering utomhus. Kvarterets innergård skapar en privat och ombonad sfär för barnen på förskolan och för de boende i husen. Föreningen har också egen "återvinningscentral" för hushållssopor, plast, glas, kartong.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 250 000 kr
Lägenhetsnummer
21303
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
68 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus med hiss
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FX-aggregat med återvinning
Fönster
3-glas

Länkar

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Backadalsstigen 2B

Backadalsstigen 2B

504 52 Borås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Backadalsstigen 2B

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}