-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymligt familjeliv i hjärtat av Brämhult!
Brämhult, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Barnvänligt och välplanerat hus med uppskattad uteplats och garage. Tacksamt läge i området med närhet till förskola och skola.
På Ekgatan 1B väntar ett generöst och välplanerat hem där familjelivet får ta plats. Med sina 149 + 105 kvadratmeter finns här en genomtänkt balans mellan sociala ytor och privata rum, med gott om plats för både vardagens rutiner och livets större tillfällen.
Entréplanet är hemmets naturliga samlingspunkt. Kök, matplats och vardagsrum förenas i en öppen och sällskaplig planlösning som bjuder in till gemenskap. Här kan middagen förberedas samtidigt som samtalen fortsätter runt matbordet och familjen får en självklar plats att mötas på efter dagens alla aktiviteter. De generösa ytorna gör det lika enkelt att samla familjen till en vanlig vardagsmiddag som att duka upp för vänner och låta kvällen bli lång.
En trappa upp väntar en lugnare och mer privat del av hemmet. Här ligger sovrummen samlade och skapar en tydlig avskildhet från entréplanets sociala ytor. En uppskattad disposition som låter huset följa familjens olika rytmer, där umgänget kan fortsätta på nedre plan medan den som önskar lugn kan dra sig tillbaka.
Källarplanet ger ytterligare utrymme och flexibilitet med plats för såväl praktiska behov som träning, hobby och förvaring. Tillsammans med dubbelgaraget, som rymmer två bilar, finns här de funktioner som gör vardagen både enklare och mer bekväm.
När vädret tillåter flyttar umgänget enkelt ut. Den generösa altanen ligger i bästa solläge och erbjuder gott om plats för både matbord, stolar och loungemöbler. Här finns fina förutsättningar för långa middagar i solen, grillkvällar med vänner och lediga dagar som får fortsätta utomhus. Den lättskötta tomten om 715 kvadratmeter ramar in huset och lämnar samtidigt plats för både lek och avkoppling.
Brämhult är en attraktiv villaförort till Borås. Här finns känslan av lantligt läge utan kompromiss med stadens fördelar. På gångavstånd når man Ymergården med flera olika verksamhetsområden inom boule, tennisbana, häststall, beachvollyboll , motion, utegym och orientering. Utöver detta finns dessutom en mycket välbesökt discgolfbana och vintertid finns det fantastiska längdspår. Från Ymergården utgår fyra motionsspår/vandringsleder. Ymergården passerar du också om du vandrar den långa vandringsleden Sjuhäradsleden. I närheten finner ni flertalet grundskolor. Ett stenkast bort ligger både Myråsskolan som är en årskurs f-6 med flera fritidsavdelningar samt Bodaskolan som har årskurs f-9. Här bor du med närhet till allmän service såsom matbutik, apotek och vårdcentral. Borås centrumkärna nås samtidigt via goda kommunikationer, bil eller cykel. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40.
Välkommen att anmäla ert intresse!
Entréplan
Ovan plan
Källarplan
Brämhults-ön 1:255
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Källare med murad grundmur av cementhål/lecasten med mellanliggande betongplatta på mark. Delar av källarytterväggar är påreglade med träregel och gips, och golv i källaren består till större delen av uppreglade träkonstruktioner och limmade plastmattor på betongplatta.
Renoveringar utförda från 2021 till 2026.
Ny varmvattenberedare.
Nya ytskikt.
Renovering av balkong.
Målad fasad plus bytt vissa bräder som var dåliga.
Renoverat hall.
Öppnat upp vägg i källare (Gym).
Installerat ny luft-luftvärmepump i källare.
AC på ovan plan.
Ventilationslucka i alla sovrum.
Renoveringar utförda av tidigare ägare.
2012 Nytt tak
2013 Kök.
2007 och 2010 - Dränering
2010 2013 - Renoverat tvättstuga samt WC
Dränering gjord runt huset utförda 2007 samt 2010.
2018 2 st Luft-luftvärmepumpar.
Badrumsrenovering i källare och plan 2.
Installation av fjärrstyrda garageportar till dubbelgaraget. Snörasskydd.
Fågelskydd på skorsten.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Byggnadsplan (1974-05-13)
Samfällighet: Borås brämhults-ön s:1
Nyttjanderätt Centraltankanläggning mm
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 825 000 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
