Granliden 17A

Renoverad familjevilla med närhet till förskola, skola och naturen

På en av Brämhults mest attraktiva adresser finner ni detta renoverade hem med god balans mellan de sociala ytorna och de mer privata rummen.

Beskrivning

Stilrena linjer, enorma rumsvolymer och fantastiska uteplatser. Den vita villan reser sig på en väl tilltagen tomt, omgiven av frodig växtlighet. Utöver det lugna läget, i Brämhults harmoniska kvarter, erbjuder trädgårdsmiljön en atmosfär likt en oas med insynsskyddade uteplatser som förlänger hemmets ytor. Även interiört tas omgivningarna in maximalt genom husets omfattande fönsterpartier – känslan av öppenhet och ljus är onekligen bostadens röda tråd.

Själva huskroppen sträcker ut sig på 222 kvadratmeter där flera sociala rum med omfattande volym radar upp sig på entréplan. Rum som är sammansvetsade men samtidigt åtskilda för eget syfte. Ett vardagsrum som passar lika väl för slötittande i soffan som extravaganta mingelfester. En matsal för både fest och vardag. Köket med den stora köksön i anslutning som den trygga och naturliga samlingspunkten. Även ett sovrum återfinns på detta våningsplan. En trappa upp välkomnar ett stort allrum med braskamin, ett helkaklat badrum samt tre sovrum som ligger i ett avskilt läge från bostadens sociala delar, vilket ger en härlig känsla och dynamik. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom flertalet garderober och smart planerade förvaringsytor. Ytterligare förrådsutrymmen finns i anslutning till det vidbyggda garaget.

Brämhult är en attraktiv villaförort till Borås. Här finns känslan av lantligt läge utan kompromiss med stadens fördelar. På gångavstånd når man Ymergården med flera olika verksamhetsområden inom boule, tennisbana, häststall, beachvollyboll , motion, utegym och orientering. Utöver detta finns dessutom en mycket välbesökt discgolfbana och vintertid finns det fantastiska längdspår. Från Ymergården utgår fyra motionsspår/vandringsleder. Ymergården passerar du också om du vandrar den långa vandringsleden Sjuhäradsleden. I närheten finner ni flertalet grundskolor. Ett stenkast bort ligger både Myråsskolan som är en årskurs f-6 med flera fritidsavdelningar samt Bodaskolan som har årskurs f-9. Här bor du med närhet till allmän service såsom matbutik, apotek och vårdcentral. Borås centrumkärna nås samtidigt via goda kommunikationer, bil eller cykel. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40.

Välkommen att anmäla ert intresse!

Interiör

Parkera bekvämt i dubbelgaraget med fjärrstyrda portar eller på uppfarten som erbjuder plats för ytterligare två bilar. Via de stensatta plattorna välkomnas ni in i hemmets rymliga och inbjudande entré med gott om plats för avhängning och förvaring. Här möts ni av ljusa väggar och ett stilrent klinkergolv som skapar en modern och välkomnande känsla redan från första steget in i bostaden. I anslutning till hallen finns ett smakfullt badrum utrustat med badkar med dusch, wc och kommod.

Vidare in i bostaden öppnar de generösa sällskapsytorna upp sig i en social och öppen planlösning. Det stilrena köket blir snabbt hemmets naturliga samlingsplats med sin moderna och smakfulla design. Här kombineras vita släta luckor med varma trädetaljer och mörka arbetsytor som tillsammans skapar en elegant och tidlös känsla. Den stora köksön erbjuder både extra arbetsyta, förvaring och sittplatser – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Köket är välplanerat med gott om förvaring och generösa arbetsytor för den matlagningsintresserade. Här finns påkostade vitvaror i form av ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt side-by-side kyl och frys. Från köket nås även uteplatsen som förlänger de sociala ytorna på ett naturligt sätt. Kökets matplats passar perfekt för enklare middagar i vardagen och fungerar även utmärkt som avlastningsbord när större sällskap är på besök.

Intill köket öppnar vardagsrummet upp sig med stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang och den öppna planlösningen gör bostaden perfekt för både familjeliv och umgänge. Från vardagsrummet nås den generösa verandan och uteplatsen med gott om plats för loungemöbler, grill och sociala tillställningar. Här kan ni njuta av solen och den lugna miljön året om.

På entréplanet finns även bostadens master bedroom – ett rymligt och harmoniskt sovrum med fint ljusinsläpp, bra förvaring och plats för både dubbelsäng och ytterligare möblemang.

Via den centralt placerade trappan tar ni er upp till det övre planet där ett stort och luftigt allrum väntar. Den öppna känslan tillsammans med den generösa takhöjden skapar en härlig atmosfär och ger plats för både tv-hörna, lekyta eller hemmakontor. På övre plan finns ytterligare tre rymliga sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns även en praktisk klädkammare/walk in closet med goda förvaringsmöjligheter. På våningsplanet finns även ett stilrent helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, kommod och spegelskåp. Det generösa fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en ljus och luftig atmosfär.

Via hemmets praktiska groventré nås tvättstugan som erbjuder tvättmaskin, torktumlare, bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även en bastu som sätter extra guldkant på vardagen.