-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv takvåning med 100 kvm terrass!
Byttorp, Borås
*I månadsavgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband/tv/telefoni om 173 kr.
**Enligt förvaltaren.
6 rok enligt lägenhetsutdrag.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp, helt för sig själv och med en takterrass utöver det vanliga väntar ett hem i absolut toppklass. Denna unika takvåning om ca 110 kvm erbjuder ett boende i nyproduktion (2022) med generösa ytor, påkostade materialval, panoramafönster och en utsikt som måste upplevas på plats.
Terrassen om hela 100 kvm löper runt bostaden och fångar solens strålar från morgon till sen kväll. Här kan du njuta av såväl frukost i morgonsolen och middagar i solnedgången. Vart du än tittar imponeras du av den milsvida utsikten över Borås, trädtoppar och närliggande villakvarter.
Bostaden präglas av en stilren och genomtänkt design, där öppna sociala ytor, slående fönsterpartier och öppet i nock skapar en fantastisk känsla av rymd och ljus. Det enhetliga parkettgolvet och de ljusa väggarna ger en tidlös bas som låter din personliga stil ta plats. Planlösningen är både funktionell och elegant. Kök och vardagsrum samsas i en öppen, social yta med naturligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Köket är från Marbodal och har stilren design med grå släta luckor med integrerade handtag, bänkskiva i grå sten, integrerade vitvaror och vinkyl för den som vill förvara sin vinsamling med stil. Bostaden rymmer två badrum, varav ett med tvättavdelning, tre sovrum samt ett arbetsrum. Master bedroom ligger avskilt med ett privat läge i bostaden och erbjuder både eget badrum och en rymlig walk-in-closet.
Här bor du modernt, avskilt och med känslan av att bo på toppen av staden – utan att göra avkall på bekvämlighet eller närhet till service, natur och kommunikationer.
Välkommen till något alldeles extra. Visning bokas enligt överenskommelse.
ENTRÉ
Välkommen in! Precis innanför entrédörren pryds golvet med stora klinkerplattor som övergår i fin, ljus parkett. Väggarna är målade i en vit nyans. Samma väggfärg och parkettgolv är genomgående i hela bostaden vilket skapar en fin helhetskänsla. I entrén finns god plats för avhängning av ytterkläder och skor.
KÖK/VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum ligger i en öppen, social planlösning med fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna med fantastisk utsikt över de närliggande villkvarteren och Borås. Högt i tak med öppet i nock vilket skapar en öppen och rymlig känsla.
Kök från Marbodal utformad i en modern och minimalistsk design med rak linjer och släta luckor i en grå kulör med integrerade handtag. Fin bänkskiva i grå sten som sträcker sig upp på väggen. Köket har full maskinell utrustning så som induktionshäll, spis, köksfläkt, integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys i fullhöjd samt vinkyl som hjälper dig att hålla de optimala förhållandena för din vinsamling.
TERRASS
Från bostaden når man terrassen genom skjutbara glaspartier från både vardagsrummet, köket och master bedroom. Terrassen mäter hela 100 kvm och sträcker sig runt bostaden och fångar solens strålar från morgon till kväll. Här erbjuds en slående, milsvid utsikt över Borås. Terrassen rymmer allt från loungegrupp, matbord, solsängar och grill m.m.
BADRUM 1/TVÄTT
Bostadens första badrum finns till höger in i bostaden. Golv och väggar pryds med matchande kakel och klinkers i en beige nyans. Inredningen består av wc, handfat, kommod, dusch med härlig takdusch och vikbara glasväggar och handdukstork. I golvet ligger skön komfortvärme. I detta badrum finns även en praktisk tvättavdelning utrustad med tvättmaskin, torktumlare, bänk och förvaringsskåp. Fönstret bidrar med extra ljusinsläpp.
SOVRUM 1 OCH 2
Sovrum 1 och 2 nås till höger om bostaden och är i varierande storlek vilket passar bra som barnrum, gästrum eller kontor - fritt fram att disponera fritt utefter eget önskemål och behov. Det finns bra med förvaring i båda rummen.
MASTER BEDROOM
Längst i bostaden finner man master bedroom som har ett privat läge med eget badrum och walk-in closet. Här ryms dubbelsäng med tillhörande sängbord utan att det upplevs trångt. Fint ljusinsläpp från flera fönsterpartier och egen utgång till terrassen.
BADRUM 2
Bostadens andra sovrum nås från master bedroom och går i samma stil som det andra badrummet med kakel och klinkers i beige nyans. Inredningen består av wc, handfat, kommod, dusch med härlig takdusch och vikbara glasväggar och handdukstork. Även här komfortvärme som gör det behagligt att gå på golvet och extra ljusinsläpp från fönstret.
ARBETSRUM
Intill vardagsrummet finns ett mindre rum som passar utmärkt som kontor eller om man önskar utrymme för extra förvaring i bostaden.
*Enligt förvaltaren.
6 rok enligt lägenhetsutdrag.
I månadsavgiften ingår värme.
Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband/tv/telefoni om 173 kr.
Till bostaden hör ett förråd belägen i garage-planet.
Till bostaden hör en cirka 100 kvm stor terrass som sträcker sig runt bostaden.
Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i det grundabonnemang som är inkluderat i din månadsavgift.
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät.
I grundabonnemanget ingår även 250/250 Mbits internetanslutning samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Port 17 äger fastigheten BYTTORPSTÅ 2 med adress Ribbingsgatan 2A, 2B. Det är två huskroppar med totalt 48 st bostadsrätter. Byggnationen färdigställdes under slutet av 2022 och inflyttningen påbörjades i december 2022.
På grund av det kraftigt höjda ränteläget har föreningen sett över fördelning, amortering och bindningstid på föreningens lån. Projektören (Cernera AB) tillskjuter utöver startkassa om 65.000 kr , 885.000 kr som första amortering. Föreningen har också förhandlat med banken avseende de första 5 årens amortering vilket medför att avgiftshöjningen som det ökade ränteläget medför kan hållas på en rimlig nivå. Bostadsrättshavarens avgifter kommer framöver att höjas ca 2% varje år för att kompensera för föreningens ökade räntekostnader.
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar Älvsborg.
P-platser finns tillgängliga som markparkeringar(ute) och garage i huset. Det finns ledigt att hyra i garaget, detta enligt Lots ekonomi, 2025-10-15.
En garageplats kostar 1000 kr/mån och en uteplats kostar 550 kr/mån. I mån av plats finns det möjlighet att hyra en extra garageplats för 750kr/mån.
Föreningen har 1 gästparkering.
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät.
I grundabonnemanget ingår även 250/250 Mbits internetanslutning samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni).
Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i det grundabonnemang som är inkluderat i din månadsavgift.
- Cyklar kan placeras i husets väl tilltagna cykelrum alternativt på anvisade parkeringsplatser utomhus.
- Till alla lägenheter finns förråd antingen i lägenheten eller i källaren.
Föreningen har en egen hemsida: brfport17boras.se
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
