-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörnlägenhet med stor inglasad balkong!
Byttorp, Borås
*Inkl. uppvärmning och vatten. Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 205 kr som avser tv och bredband samt 425kr kr/mån som avser balkonginglasning. Total månadsavgift på 5226 kr.
**Enligt förvaltaren.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På attraktiv adress på Byttorp, granne med den natursköna och populära sjön Kolbränningen, finner vi denna trivsamma hörntvåa med ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck. Här erbjuds en slående utsikt över grönskande omgivningar, Byttorps vackra villaområde samt en milsvid vy ner mot centrum.
Bostaden har en genomgående planlösning om 60 kvm som skapar en luftig och hemtrevlig känsla. Den generösa inglasade balkongen fungerar som ett extra rum större delen av året. Under varma dagar kan glaspartierna öppnas upp och släppa in friska vindar, medan möjligheten till infravärme gör balkongen trivsam även när temperaturen sjunker. Det helkaklade badrummet går i ljusa toner och fönstret bidrar med fint ljusinsläpp och ett behagligt inomhusklimat. Ett stort plus är att den gemensamma tvättstugan är belägen i samma hus vilket bidrar till en bekväm vardag. Det stora vardagsrummet rymmer både matplats och soffgrupp utan att kännas trångt. Det vackra burspråket utgör en charmig detalj i bostaden och erbjuder en fantastisk utsikt. Förvaringsmöjligheterna är goda med en rejäl garderobsvägg med skjutdörrar i sovrummet, en praktisk klädkammare i hallen samt tillhörande vinds- och källarförråd. Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi. I den totala månadsavgiften ingår både tv och bredband från Telia. P-plats finns att hyra om så önskas.
Byttorp är en mycket populär stadsdel där du har sjön Kolbränningen precis intill med fina promenadstråk, badplats och träningsmöjligheter. Även kort promenadväg till närbutik, matbutik och bageri. Busshållplatsen ligger precis utanför dörren med täta förbindelser som tar dig snabbt och smidigt till Borås centrum. För dig som pendlar med bil till Göteborg, Jönköping eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut på Riksväg 40.
Välkommen med din intresseanmälan och visningsförfrågan!
HALL
Välkommen in! Precis innanför entrédörren finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv. Ljusa väggar som är genomgående i hela bostaden och skapar en fin helhetskänsla. I hallen finns tillgång till en klädkammare.
VARDAGSRUM
Bostaden har ett stort vardagsrum med fint ljusinsläpp från två håll. Det vackra burspråket skapar en fin detalj i bostaden och erbjuder fantastisk utsikt över Byttorps vackra villaområde och centrum. I vardagsrummet ryms både middagsbord, soffa och tv-möbel. Golvet pryds med parkett. Via vardagsrummet når man den inglasade balkongen som vetter mot söder och erbjuder sol från morgon till eftermiddag.
KÖK
Ljust kök med vita luckor och bänkskiva i delvis trä och i rostfritt stål. Mellan överskåp och bänkskiva sitter grått kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. På golvet ligger ett ljust laminatgolv. Matbordet har en trivsam placering vid fönstret som bidrar med både fint ljusinsläpp och grönskande utsikt.
BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa toner. Inredningen består av wc, handfat, kommod, överskåp samt dusch med vikbara glasdörrar. Fönstret bidrar med fint ljusinsläpp och extra god inomhusklimat. Ett stort plus är att den gemensamma tvättstugan är belägen i samma hus.
SOVRUM
I sovrummet ryms dubbelsäng med tillhörande sängbord. Längs ena väggen finns en rejäl garderobssektion med praktiska skjutdörrar. Golvet är belagt med parkett.
*Enligt förvaltaren.
Inkl. uppvärmning och vatten. Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 205 kr som avser tv och bredband samt 425kr kr/mån som avser balkonginglasning. Total månadsavgift på 5226 kr.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Föreningen har 17 garageplatser och 95 parkeringsplatser varav 12 st av de parkeringsplatser har laddstolpe. Kösystem tillämpas.
P-plats kostar 145kr/månad.
P-plats med laddstolpe kostar 290 kr/månad exkl. el.
P-plats finns ledigt, detta enl. vicevärden 2026-01-30.
Det är kö till garage.
Avgiftsbelagd gästparkering finns på några av husets gavlar.
Tv via Telia.
Tv-paketet Lagom ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia.
250 Mbit ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Enligt schablonberäkning.
Driftskostnaderna kan variera beroende på avtal, antal personer i hushållet och förbrukning.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1949 på fastigheten i Jungfrun 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är:
Fjällgatan 1 A-C
Vindelgatan 1 A-B
Vindelgatan 3 A-C,
Vindelgatan 5 A-B
Vindelgatan 7 A-C
Vindelgatan 9 A-B
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
2023:
- Bytt ut alla källardörrar
- Bytt ut alla armaturer i trapphus
- Asfaltsarbeten
- Målning av trapphus och skärmtak
- Bytt ut en tvättmaskin
2022:
- 5 st uteplatser har byggts ut och försetts med insynsskydd samt nya uteplatser vid Vindelgatan 3.
- Besiktning av tak samt byte av spruckna takpannor.
- Målning av baksidor och södergavlar samt vindsskivor efter behov.
- 6 st entrépartier har bytts ut.
- Laddstolpar har utökats med 8 st till totalt 12 st.
2021:
- Bytt ut 8 st entrépartier
- Målning av källargolv i två källare
- Byte av torktumlare på Vindelgatan 5C
- Anläggning av ny uteplats samt ombyggnation av spygatter.
- Föreningen har även investerat i 8 st nya laddstolpar.
2020:
- Taktvätt på samtliga hus
- Målning av fönster
- Byte av lås i allmänna utrymmen
- Installation av 4 st laddstolpar.
2019:
- Inglasning av balkonger
- Samtliga köksfläktar har byts, något som föreningen stod för.
2014:
- Målning av tvättstugor och torkrum på Vindelgatan 1 och 5.
- Byte av vattenmätare i samtliga hus.
- Kodlås monterade i entrédörrar.
2015:
- Tvätt och målning av fasader.
2016:
- Färdigställande av fem nya lägenheter i bottenplan.
- Spolning av avloppsledningar.
- Byte av garageportar.
2017:
- Bytt avfuktare i torkrum samt tvättmaskin Vindelgatan 5.
- Målning av ytterdörrar Vindelgatan 7.
- Målning av källargolv Vindelgatan 3.
- Målning av lokal Fjällgatan 1.
1986-1987:
- Stambyte och badrumsrenovering.
Föreningen har 17 garageplatser och 95 parkeringsplatser varav 12 st av de parkeringsplatser har laddstolpe. Kösystem tillämpas.
P-plats kostar 145kr/månad.
P-plats med laddstolpe kostar 290 kr/månad exkl. el.
P-plats finns ledigt, detta enl. vicevärden 2026-01-30.
Det är kö till garage.
Avgiftsbelagd gästparkering finns på några av husets gavlar.
Tv och bredband via Telia.
I månadsavgiften ingår tv-paket Lagom samt bredband 250 Mbits.
Föreningen har välskötta innergårdar med stensatta uteplatser, sittbänkar, gräsytor och lekplats.
Gemensamma tvättstugor finns i huset på Vindelgatan 1 och Vindelgatan 5.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
