Vindelgatan 36A

Renoverad med välbevarad 50-tals karaktär!

Omsorgsfullt renoverad lägenhet endast en halvtrappa upp med en stor inglasad balkong som har sol större delen av dagen.

Beskrivning

En halvtrappa upp på Vindelgatan 36A finner ni detta varsamt renoverade hem i toppskick. Renoveringen har utförts med stor omsorg för att förbättra bostadens funktionalitet och komfort samtidigt som man bevarat många stiltrogna detaljer så som ekparkett, originaldörrar, gjutjärnselement och fönsterbänkar i sten. Nuvarande säljare har i så stor utsträckning som möjligt använt naturmaterial som bidrar till den härliga 50-tals karaktären. Interiören består av en genomgående ljus färgsättning, nyslipad ekparkett i vardagsrum, övriga rum har nylagt eller nyslipat grangolv och samtliga lister samt dörrfoder är bytta till material i massivt trä. Köket har ett klassiskt formspråk med fronter i målad ask från picky living. Vardagsrummet har gott om plats för soffdel och generöst ljusinsläpp. Rummet vetter ut mot den uppskattade balkongen som har utsikt mot innergården. En balkong av den här storleken, som dessutom är inglasad, blir snabbt ett omtyckt extrarum. Vill du bjuda in någon för balkonghäng går det finfint, här finns plats för flera. Utöver detta erbjuder lägenheten gott om garderobsförvaring samt ett helkaklat badrum. Till lägenheten hör två förråd och tvättstugan finns i samma hus.

Citykärnan ligger på gång- och cykelavstånd med ett stort utbud av restauranger, gallerior och butiker. Nära inpå ligger både Citygross och välsorterad ICA Byttorp. På Byttorp bor man med naturen tätt inpå och kort promenad till motions- och strövområden. Närmast ligger Kolbränningen, Ramnaparken och Pickesjön. Vid Ramnasjön finns fågelreservat, styrketräningsplats och lekplats. Vill du gå längre promenader i skogsmiljö och kanske korvgrillning eller prova fiskelyckan rekommenderas Pickesjön. För ett kvällsdopp når du Kolbränningen på fem minuters promenadavstånd. Goda kommunikationer finns i området i form av buss samt väl utbyggda cykelbanor (ca 10 minuter på cykel till centrum). För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. I närheten finns både fristående och kommunala förskolor samt grundskolor. De populära grundskolorna (årskurs f-9) Malmen Montessori och Kunskapsskolan ligger på promenadavstånd.

Interiör

Välkommen in! Hallen är ljus och rymlig med nylagt golv i massiv gran. Bostaden har genomgående ljusmålade väggar i äggvit kulör. Här finns bra plats för avhängning samt mycket bra garderobsförvaring.

Vi tar höger in och möts av det klassiska köket. Skåpsfronterna är i målad ask från picky living med infräst grepp. Ovan bänkskivan i asklaminat sitter ett 5x5 kakel i vitt med svart fog. Utformning av köket möjliggör plats för ett större middagssällskap för upp till sex-åtta personer framför fönstret som vetter ut mot innergården. Köket är utrustat med vitvaror från 2023: Kylskåp från scandomestic, diskmaskin från Samsung, häll och ugn samt fläkt från IKEA.

Vardagsrummet rymmer både soffgrupp, tv-möbel och kanske fåtöljer om du vill och önskar. Både pardörrar och den nyslipade ekparketten är från när huset byggdes. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen. Inglasad och generös blir det en härlig förlängning av rummet att njuta av flera månader om året med sol som trevligt sällskap från lunch till sen kväll.

Bostadens två sovrum ligger lugnt och rofyllt belägna. Båda rummen är målade i äggvitt och har nyslipat golv i massiv gran. Det ena används idag som master bedroom och rymmer dubbelsäng med nattduksbord. Här finns garderobsförvaring och utgång till den inglasade balkongen. Det andra sovrummet är så gott som ett kvadratiskt rum. Plats finns för säng, förvaring och skrivbordsmöbel.

Badrummet är helkaklat och stambyttes 2002. Här finns vägghängd wc, handfat, spegelskåp, handdukstork och badkar.

Övrigt: Alla innerdörrar är bytta förutom originaldörrar i vardagsrummet. Dörrar till sovrummen samt badrummet är nya i massiv furu från GK door, med dörrtrycken i teak från byggfabriken.