Grönelidsvägen 10

Charmig villa med stor trädgård och naturnära läge i lugna Dalsjöfors.

Beskrivning

Välkommen till Grönelidsvägen 10. Ett trivsamt och välskött enplanshus med källare, vackert beläget i lugna och naturnära Dalsjöfors. Här bor du med skogen som närmaste granne, på en stor friköpt tomt om 1 503 kvm med generösa gräsytor, växthus, fruktträd och gott om plats för både odling, lek och avkoppling. Fastigheten erbjuder en harmonisk kombination av funktion, charm och löpande uppdateringar som skapar ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Bostaden omfattar 82 kvm boarea samt 80 kvm biarea fördelat på fyra rum varav tre sovrum. Planlösningen är väl genomtänkt med sociala ytor i centrum och privata sovrum i lugna lägen.

Redan vid ankomst möts man av den stora altanen som binder samman huset med den öppna trädgården och skapar en naturlig plats för sommarens måltider och umgänge. Det höga och fria läget ger en härlig känsla av rymd samtidigt som omgivande grönska skapar avskildhet och lugn.

Invändigt präglas hemmet av fina ljusinsläpp och en varm, ombonad känsla. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med stora fönsterpartier mot tomten samt en centralt placerad kamin som både höjer mysfaktorn och bidrar till trivsam värme under årets kallare månader. Parkettgolven tillsammans med ljusa väggar och vitlaserat tak ger en mjuk och harmonisk karaktär åt bostaden.

Köket renoverades 2014 och erbjuder gott om förvaring bakom ljusa skåpluckor, arbetsytor i trä samt en trivsam matplats vid fönstret. Här kombineras funktion med klassisk charm och utsikt över grönskan utanför.

Bostaden erbjuder tre sovrum i varierande storlek. Badrummet renoverades 2005 och är utrustat med badkar samt ljusa kaklade ytor. I källarplanet finns dessutom en praktisk tvättstuga med groventré, extra WC och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även torkrum, förråd och garage i huskropp vilket skapar mycket bra biytor för familjeliv och hobbyverksamhet.

Fastigheten har genomgått flera större förbättringar genom åren däribland dränering med isodrän 2005, installation av luft/vattenvärmepump och kamin 2010, stambyte i betongplatta 2019 samt tilläggsisolering av vind 2022. Fiber finns installerat och 2025 installerades även elbilsladdare.

Läget passar dig som uppskattar natur och friluftsliv. I närområdet finns vandringsleder, grillplatser och fina promenadstråk samtidigt som Dalsjöfors centrum och service nås på bekvämt avstånd.

Dalsjöfors är ett familjevänligt område strax öster om Borås. Samhället precis utanför staden. Här bor du bekvämt och lugnt för dig och barnen. Borås ligger på kort avstånd och till Göteborg tar man sig smidigt med bil via RV 40. På gångavstånd finns förskolor och Dalsjöskolan med årskurs 1-9. Naturen är ständigt närvarande och för den som söker vildmarkskänsla rekommenderas "Dalsjön runt". Leden går runt Dalsjön. Här finns fiske, bad och grillplatser i omedelbar anslutning. Nära inpå ligger även livsmedelsbutiker och den prisbelönta restaurangen Räven och Rönnbären. Bor du i Dalsjöfors kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 159.

Anmäl ditt intresse redan idag!