Krokusvägen 19

Modern enplansvilla med sjönära läge och stora sociala ytor i populära Dalsjöfors

Välrenoverad enplansvilla med fyra sovrum och insynsskyddad tomt i familjevänliga Dalsjöfors

Beskrivning

På lugna och barnvänliga Krokusvägen väntar denna smakfullt renoverade enplansvilla där moderna materialval möter smart planlösning och generösa sociala ytor. Här bor ni bekvämt i ett hem som genomgått omfattande renoveringar under senare år och erbjuder en genomtänkt helhet med fyra sovrum, stilrent kök, inglasat uterum och stora uteplatser i härligt läge.

Tomten är något utöver det vanliga, på baksidan breder en vacker lövskog ut sig som tillsammans med uppvuxna häckar skapar ett privat och insynsskyddat läge med rogivande känsla året om. Här får man en harmonisk miljö med gott om plats för både lek, avkoppling och sociala tillställningar.

Invändigt möts ni av en ljus och välkomnande entré som öppnar upp mot hemmets sociala delar. Köket renoverades 2020 och erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring samt plats för matbord intill fönsterpartierna. De vita luckorna tillsammans med mörk laminatbänkskiva skapar en tidlös och elegant känsla. Intill köket ligger det rymliga vardagsrummet med öppen planlösning, stora fönsterpartier och direkt access till både den inglasade altanen och det stora trädäcket.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och större matplats, medan braskaminen bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och förstärker kontakten med den grönskande trädgården utanför.

Bostaden erbjuder fyra bra sovrum där det största sovrummet har generös garderobsförvaring längs ena väggen. Det fjärde sovrummet ligger mer avskilt vid groventrén och passar utmärkt som master bedroom, tonårsrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov.

Badrummet och gäst-wc:n renoverades 2018 i stilrena och tidlösa materialval. Här finns komfort i form av golvvärme, moderna kommoder samt dusch med glasväggar. Även tvättstugan renoverades samma år och erbjuder bra arbetsytor, god förvaring och direkt anslutning till groventré och trädäck.

Under åren har huset genomgått omfattande investeringar såsom nytt tak, nya fönster och dörrar, vattenburen golvvärme, nytt ventilerat undergolv, FTX-system, ny bergvärmepump samt uppdaterad el med Plejd-system. Resultatet är ett energieffektivt och bekvämt boende med hög komfort och låga driftkostnader.

Det inglasade uterummet förlänger utesäsongen och blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Här bor ni med ett lugnt och naturnära läge samtidigt som ni har närhet till skola, lekplatser, badplats och goda kommunikationer.

Avslutningsvis bor ni i omtyckta Dalsjöfors, ett trivsamt samhälle som kombinerar närheten till naturen med bekvämt vardagsliv. Här finns skolor, förskolor, mataffär, service och goda kommunikationer in till Borås. För den som uppskattar friluftsliv ligger populära Dalsjön bara en kort promenad eller cykeltur bort med badplats, motionsspår och fina naturområden som kan avnjutas året runt. Krokusvägen erbjuder därmed ett perfekt läge för familjen som söker ett lugnt och tryggt boende med närhet till både natur och bekvämligheter.

Ett inflyttningsklart hem där det bara är att flytta in och börja trivas.