Kellgrensgatan 23B

Innerstadens utbud runt hörnet

Nu presenteras denna citynära tvårummare med moderna materialval och sociala ytor i fokus. Uppskattad inglasad balkong i bästa solläge.

Beskrivning

Nu ges möjlighet att förvärva en nyproducerad tvåa från 2018 i attraktiva Brf Stallbacken. Bostaden har ett högt och fritt läge på våning åtta av elva, som från hemmets stora inglasade balkong skapar en fantastisk utsikt över området. Uterummet på ca 20kvm ger lägenheten ett extra rum stora delar av året och här finns även golvvärme installerad för extra komfort. Lägenheten erbjuder en attraktiv planlösning med kök och vardagsrum socialt integrerade med varandra samt genomgående materialval som andas kvalité och hög standard. Badrummet är stilrent helkaklat med praktisk tvättavdelning som underlättar i vardagen. Sovrummet är generöst till storlek och goda förvaringsmöjligheter återfinns i såväl bostaden som i förrådsutrymmet som tillhör lägenheten.

Druvefors är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem minuter att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens restauranger, caféer och shopping. Goda kommunikationer finns i området i form av buss samt väl utbyggda cykelbanor. För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. I närheten finns kommunala förskolor samt grundskolor. Fastigheten är funktions- och handikappanpassad med hiss direkt från markplan och även ned till garaget.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Interiör

Ta hissen upp till åttonde våningen och välkomnas in i denna smakfulla tvårumslägenhet. Direkt innanför entrén möts ni av en genomtänkt utformad hall, med goda möjligheter för avhängning av ytterkläder innanför dörren samt plats för annat möblemang. Ytterligare förvaringsmöjligheter erbjuds i garderobslängan som återfinns i anslutning till hallen samt i den rymliga klädkammaren.

Vidare in i hemmet öppnar kök och vardagsrum upp sig - bostadens givna sällskapsutrymme. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus som får sprida sig över det vackra parkettgolvet. Här erbjuds en härlig volym för många gäster, både sittande vid matsalsmöbeln samt i soffgruppen. Den öppna planlösningen gör att en större matplats enkelt ryms och knyter samman ytorna på ett tilltalande sätt. Från dessa ytor nås bostadens uppskattade balkong i solsäkert och insynsskyddat läge. Balkongen är inglasad och stor nog att rymma både matgrupp, större loungegrupp och planteringar.

Köket går i ljusa toner med luckor i vitt, en praktisk bänkskiva och ett vitt rektangulärt kakel ovan arbetsytan. Här finns bra med förvaringsutrymmen och fina arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, micro, diskmaskin och kyl/frys.

Det generösa sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och rymmer en stor dubbelsäng med tillhörande sidobord samt övrigt möblemang om önskas. Om det önskas plats för garderober finns det en nisch i rummet som passar utmärkt för detta, som i dagsläget används som kontorshörna. Här sover ni ostört om natten tack vare det höga och insynsskyddade läget.

Badrummet ligger i anslutning till hallen och är stilrent helkaklat, modernt och inrett med smakfulla tillval. Väggarna är vitkaklade och golvet pryds av ett klinker i en beige ton. Här återfinns wc, dusch bakom duschvägg i glas samt tvättställ med spegelskåp med vacker belysning. Här finns en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och ovanpåliggande arbetsbänk samt ovansittande skåp för extra förvaring.

Välkommen att trivas - välkommen hem!