Hoppa till innehåll

Ljus familjebostad i citynära läge

  • På förhand
  • 83 kvm
  • 3,5 rum

Druvefors, Borås

Kyrkogårdsgatan 19

Avgift:
5 799 kr*
Antal rum:
3,5
Boarea:
83 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 8
Hiss:
Ja

*Inkluderat värme och vatten. Obligatorisk tillägg om 100 kr per månad avseende bredband samt 125 kr/mån gällande TV.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
* Antal rum enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsuppgifter är 3

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jonathan Schagerlind

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Borås
Jonathan Schagerlind

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus familjebostad i citynära läge

Nu presenteras detta familjevänliga hem med ljusa ytor och smakfull interiör i populära Brf Spinneriet. Generös inglasad balkong i uppskattat läge.

Beskrivning

Druvefors är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem minuter att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens prisbelönta restauranger, caféer och shopping. Goda kommunikationer finns i området i form av buss samt väl utbyggda cykelbanor. För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. I närheten finns kommunala förskolor samt grundskolor. Fastigheten är funktions- och handikappanpassad med hiss direkt från markplan och även ned till garaget.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Sommarbild över Spinneriet.. Kyrkogårdsgatan 19 - Bjurfors
    Sommarbild över Spinneriet.
  • Mys hemma så mycket du vill, den härliga innergården i en fin parkliknande miljö gör kvarteret till.. Kyrkogårdsgatan 19 - Bjurfors
    Mys hemma så mycket du vill, den härliga innergården i en fin parkliknande miljö gör kvarteret till.
  • Sommartid nyttjas föreningens innergård flitigt.. Kyrkogårdsgatan 19 - Bjurfors
    Sommartid nyttjas föreningens innergård flitigt.
  • Druvefors är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden.. Kyrkogårdsgatan 19 - Bjurfors
    Druvefors är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Stor inglasad balkong i uppskattat väderstreck.

Övriga byggnader/utrymmen

Samtliga lägenheter har tillgång till ett eget förråd. Förråden är omkring 4-9 kvm stora. De största lägenheterna har tillgång till de största förråden. Förråden finns på plan 2-8. Separat förråd går att hyra i mån av plats.

TV/bredband

Bredband och TV (1000 m/bit via Bahnhof).

Parkering

Garage finns under huset, om säljaren har parkering finns möjlighet att överlåta denna till köparen. Annars är det enligt kösystem. Pris: 660 kr/mån.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 799 kr

Inkluderat värme och vatten.
Obligatorisk tillägg om 100 kr per månad avseende bredband samt 125 kr/mån gällande TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,71971%
Andel av årsavgiften är
1,71971%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
943 913 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus med hiss
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Bostadsrättsförening

Namn
Brf. Spinneriet i Borås
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
67

Allmänt om föreningen

Brf Spinneriet rymmer totalt 67 lägenheter mellan 39-89 kvadratmeter. I huset finns det två övernattningsrum och en relax med bastu samt ett stort sällskapsrum som alla i föreningen har möjlighet att hyra till en låg kostnad. Från sällskapsrummets stora uteplats når man även den fantastiska innergården med planteringar, två pergolor och en härlig lekyta för barnen.

Samtliga lägenheter har tillgång till ett eget förråd. Förråden är omkring 4-9 kvm stora. De största lägenheterna har tillgång till de största förråden. Förråden finns på plan 2-8.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget 2023-01-26.

Parkering

Garage finns under huset, om säljaren har parkering finns möjlighet att överlåta denna till köparen. Annars är det enligt kösystem. Pris: 660 kr/mån.

TV/bredband

Bredband och TV (1000 m/bit via Bahnhof).

Gemensamma utrymmen

I trapphus 2 finns två övernattningsrum och en relax med bastu och stort sällskapsrum som alla i föreningen har möjlighet att hyra för en låg kostnad.

Övrigt

Huset uppfyller de krav på tillgänglighet som finns. Trösklarna är enkla att passera även med rullator eller rullstol. Det finns inga trappsteg från entrén eller hissen.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
131
Våningsplan
3 av 8
Hiss
Ja
Rum
3,5
Antal sovrum
3
Boarea
83 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
* Antal rum enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsuppgifter är 3

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2021-12-14

Länkar

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kyrkogårdsgatan 19

Kyrkogårdsgatan 19

504 30 BORÅS

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kyrkogårdsgatan 19

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}