-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fint renoverad tvårummare!
Erikslund, Borås
*I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten samt bredband 100/mbit och basutbud för TV via Tele2.
**Enligt förvaltaren.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till denna smakfullt renoverade tvåa om 45 kvm – en kvadratsmart genomgångslägenhet med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och rogivande utsikt över områdets grönska. Här bor du med en generös takhöjd om ca 2,7 meter som förstärker känslan av rymd och öppenhet. Lägenheten renoverades 2023 och präglas av en luftig och social planlösning där kök och vardagsrum samsas på ett naturligt sätt. Det moderna köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror och gott om arbetsyta. Den trevliga köksön blir en självklar samlingspunkt, perfekt för både matlagning och mingel. Badrummet genomgår för närvarande en totalrenovering och beräknas stå färdigt i november. I husets källare finns dessutom en gemensam tvättstuga. Det rofyllda sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och har praktisk access till en rymlig klädkammare som ger gott om förvaring.
Brf Erikslund är en välskött förening och solid förening. I månadsavgiften ingår både tv och bredband via Tele2. Föreningen har trevlig gemensam innergård med grönområden, grillplatser och bord och stolar - perfekt för trevliga grillkvällar med vänner.
På Erikslundsgatan har du mycket nära till alla bekvämligheter så som Knalleland som erbjuder ett brett utbud av butiker och restauranger. För dig som gillar att vara aktiv och vistas i naturen har du nära till fina rekreationsområden vid Ryar Åsar, Alemenäs badplats, Djurparken och ett flertal idrottsanläggningar. Busshållplats finns på mycket nära avstånd med täta avgångar till Högskolan och centrum.
Välkommen till ett hem att trivas i, välkommen med din intresseanmälan redan idag!
Hall
Välkommen in! Du möts av en öppen entré med plats för avvägning av ytterkläder och skor i garderob. På golvet ligger ett mörkt trägolv väggarna är målade i en beige nyans. Samma golv och väggfärg är genom i hela bostaden och skapar en fin helhetskänsla.
Badrum
Badrummet genomgår för närvarande en renovering och beräknas stå färdigt i november. Fönstret i badrummet bidrar med fint ljusinsläpp och behagligt inomhusklimat. Föreningens gemensamma tvättstuga ligger i husets källare.
Sovrum
I sovrummet ryms dubbelsäng. I sovrummet finns access till en praktisk klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.
Kök/vardagsrum
Rymligt kök som totalrenoverades 2023. Modern design med mörka luckor och fina vitrinskåp. Den ljusa bänkskivan bryter av på ett snyggt sätt. Köket har full maskinell utrustning så som induktionshäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys. Köksön bidrar med både extra bänkyta, förvaring och möjlighet till extra sittplatser. Köket ligger i öppen, social planlösning mot vardagsrummet. Då bostaden är en genomgångslägenhet flödar dagsljuset fritt från två håll.
*Enligt förvaltaren.
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten samt bredband 100/mbit och basutbud för TV via Tele2.
*ombyggdes år 1950
Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.
TV: Basutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften. Internet: Bredband 100/mbit via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader är individuella och varierar beroende på antalet personer i hushållet, avtal, förbrukning och årstid.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen hus bebyggdes året 1936 och ombyggdes år 1950 på fastigheten Erikslund 2, 4, och 5 I Borås som föreningen äger. Fastighetens adress är Erikslund 1-20.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
2024: Relining - huvudstammen under bottenplattan under samtliga huskroppar, renovering av samtliga betongtrappor utomhus, den gamla utrustningen i undercentralen som reglerar fjärrvärme har bytts
ut.
2023: Installation av laddstolpe för elbil, nytt sophanteringssystem med moloker, system för fjärrupplåsning av entrédörrar för de boende.
2020-2022: Renovering av tak, hängrännor och stuprör.
2021: Målning av samtliga entréer och sopnedkast, hamling av samtliga träd på området, utbyte av inomhusbelysning i samtliga trapphus till LED-ljus med rörelsesensorer samt att befintliga tryckknappar monterades bort, ommålning av tvättstuga i ingång 4 samt förbättringsmålning av samtliga trapphus, monterat postboxar i trapphus, byte av lägenhetsdörrar, källardörrar och entrédörrar
2017: Balkongrenovering, nya proppskåp, ny tvättstuga på hus nr 1-4.
2013-2015: Stambyte med badrumsrenovering.
Mitten på 90-talet: fönsterbyte
Föreningen förfogar över 68 parkeringsplatser som går att hyra, finns även p-plats med laddstolpe. Parkering kostar 100 kr/mån. Kösystem tillämpas. Det finns ingen kö.
Det finns även gratis tidsbegränsad parkering i närområdet.
I månadsavgiften ingår bredband 100 mbit via Tele2 samt ett basutbud för TV via Tele2.
Föreningens har välskötta innergårdar med grönområden, grillplatser samt bord och stolar.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
