-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåfamiljsvilla med centralt läge och fina uthyrningsmöjligheter
Fristad, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På ett centralt och lättillgängligt läge i Fristad finner du denna välskötta tvåfamiljsvilla – ett boende som passar lika bra för generationsboende som för dig som vill kombinera eget boende med uthyrning.
Fastigheten är disponerad som två separata trerumslägenheter, en på entréplan och en på övre plan. Tillsammans omfattar huset 135 kvm boarea samt 82 kvm biarea. Båda lägenheterna erbjuder en trivsam planlösning med kök, vardagsrum, två sovrum och badrum. Entréplanet har dessutom tillgång till terrass medan lägenheten på övre plan har en egen balkong.
I källaren finns husets gemensamma tvättstuga samt gott om förvaringsmöjligheter med två separata förråd till vardera lägenheten. Tvättstugan och stora delar av källaren renoverades 2018.
Utomhus väntar en lättskött och grönskande tomt om 933 kvm med fina gräsytor, häckar och träd som skapar en trevlig inramning. På baksidan finns en stor gemensam altan med gott om plats för utemöbler och sociala stunder. Den rymliga uppfarten erbjuder dessutom parkeringsmöjlighet för flera bilar.
Huset är uppfört 1947 och har genom åren fått flera större förbättringar, däribland bergvärme, 3-glasfönster, omlagt tak, renoverade badrum, dränering med Isodrän samt löpande uppdateringar av ytskikt och vitvaror.
Här erbjuds med andra ord en flexibel fastighet med två kompletta bostäder, generösa biutrymmen och trevliga uteplatser – allt på ett centralt läge i Fristad. Ett intressant alternativ för den stora familjen, generationsboendet eller för dig som ser möjligheten i att bo i den ena lägenheten och hyra ut den andra.
Anmäl ditt intresse redan idag!
Fristads klockarbol 1:23
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2008 Badrum uppe
2013 Tak
2012 Bergvärme
2012 Fönster
2018 Tvättstuga och stora delar av källare renoverat
2022 Badrum nere
2024 Dränering isodrän
2026 Målning fasad
2025 Målning grundfot
2025 Altan
Ytskikt, vitvaror etc bytt/renoverat löpande.
Terrass på entréplan med utgång från vardagsrum på entreplan
Balkong på övre plan
Stor gemensam altan i trädgården.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Lättskött tomt med mycket gräsytor, omgivet av en häck och trädparti på baksidan.
Stor uppfart med plats för flera bilar.
Vattenskyddsområde (2009-01-01) Byggnadsplan (1960-11-15)
Gemensamhetsanläggning: Borås fristads hed ga:1 ändamål: Vägar
Drift omfattar bägge lägenheterna (varmhyra inkl el). Det bor 3 stycken i varje lägenhet.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 107 000 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
