-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevänligt hus i lugnt område!
Frufällan, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen på visning av denna fina suterrängvilla med en totalyta om ca 194 kvm. Detta hem är beläget nära naturen och kommunikationer.
Välkommen till Himlabacken 3 och detta charmiga hus från 1937. Belägen i sluttande terräng och en totalyta om ca 194 kvm i två våningsplan med sutterängkällare ger detta hem den nya köparen många möjligheter. Entréplan erbjuder ett tidstroget kök i klassiskt utförande, vardagsrum samt wc. Från vardagsrummet finns en dubbeldörr ut till den träskodda balkongen. Platsen lockar med sitt västerläge och rymmer både loungegrupp samt större matbord. Ovanvåningen har tre sovrum, helkaklat badrum och en balkong. Sutterängkällaren har sovrum, flertalet förvaringsutrymmen och tvättstuga samt pannrum. Nuvarande ägare har påbörjat renovering för en lägenhet i källarplan. Vid färdigställande finns goda möjligheter för uthyrning.
Runt bostaden finns en lättskött gräsmatta. Den asfalterad parkeringsuppfart som rymmer flera bilar och har ett dubbelgarage. Närheten till naturen gör sig ständigt närvarande. Skogen ligger härligt bakom huset och med en skön promenad genom skogen kommer man till GIF-spåren. Kommunikationerna är goda. Närmsta busshållplats ligger 100 meter från huset och linje 150 tar dig snabbt in till Borås.
Frufällan är ett idylliskt område för alla faser i livet. Här finns närhet till natur, skolor och dagis. Området har en blandning av nybyggd och äldre bebyggelse varav de flesta är villor. Här finns många fina löp- och promenadstråk. Frufällan präglas också starkt av närheten till vackra Öresjö med de fina bad- och fiskemöjligheterna. Samhället ligger mellan Borås i söder och Fristad i norr där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Förskola finns i Frufällan och i Sparsör. Låg- och mellanstadieskola ligger i Sparsör. Bor du i Frufällan kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 150 och 582.
Längjum 2:42
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2003: Kaklat Badrum 2a vån tillbyggt ändrad planlösning på rummen
2002: Grovtoalet 1a vån tillbyggd
2002: Nytt kök och ändrad planlösning av 1a vån nya golv.
2003.: Nytt papptak på entré
2003: Insats i öppen spis
2003-2004: Nya vatten och avloppsrör
2004-2005: Ny el med jordfelsbrytare och central
2004: Dränering Platon
2004 & 2016: altanbygge med bygglov
2004, 2016, 2018: Fasader
2007: Nytt tak 2007 tog samtidigt bort dåvarande taklucka och förlängde sims.
2005: Fönster kök och ett rum 2a vån.
2014: Källare urgrävd och helrenoverade med golvvärme och nu planlösning.
2022: altandörr och vardagsrum 1a vån förnster bytt och garageport. Byte av uppvärmning från olja till pellets. Bytt panna och rum samt slammat skorstenspipor.
2022: Ny garageuppfart.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Vattenskyddsområde (2009-01-01) Byggnadsplan (1942-09-30)
Gemensamhetsanläggning: Borås längjum ga:3 ändamål: Vägar
Det finns 17 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 781 000 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
