-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Renoverad familjevilla med sjöutsikt i populära Frufällan
Frufällan, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Inte exakt uppmätt
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till detta välskötta suterränghus som genom åren har renoverats till att bli en trivsam familjevilla med bra läge i Frufällan.
Många stora renoveringar såsom dränering, uppvärmningssystem, stommar och trädgård är gjorda. Inomhus har man i gjort en totalrenovering av kök, badrum samt alla ytskikt.
När du stiger in i hallen möts du av en ljus och rymlig hall för att skapa plats för hela familjen samt för förvaring.
På övre plan har man öppnat upp alla sociala delar för att skapa ett stort vardagsrum i direkt anslutning till köket som ligger jämte. Påkostat kök renoverat 2016 i ett svart utförande med praktiska lådor och integrerade vitvaror. Den stora köksön gör köket både socialt samt skapar massvis med förvaring. Samtidigt som man gjorde köket lades även golvet om i samtliga rum på båda våningsplanen. Från köket når du både balkongen i sydvästläge med fantastiskt utsikt över Öresjö samt den stora altanen på baksidan med en vedeldad badtunna och platsbyggd grill. Det helkaklade badrummet på övre plan renoverades 2018 i vitt och grått utförande med hjälp av fackman. Här uppe har du också ett till två stycken sovrum. Vid entrén finns ytterligare en stor altan som också har utsikt över den fina trädgården och sjön.
På nedre plan har man två stycken sovrum, ett litet allrum samt en gästWC. Tvättstugan på nedre plan är helkaklat och utrustat med en bra tvättstation. Dessutom har du även dusch och bastu i tvättstugan och en praktisk groventré i direkt anslutning vilket är väldigt praktiskt. Tvättstugan inkl dusch och bastu totalrenoverades 2022.
Trädgården har man varsamt tagit hand om och planterad buskar och växter på väl utvalda ställen för att få en lekfull trädgård, men ändå lättskött med mycket gräsyta. På framsidan finns stor asfalterad uppfart.
Planerad försäljning är senare i vår. Anmäl ditt intresse redan idag!
Längjum 2:95
Fiber
Gemensamhetsanläggning: Borås Längjum GA:8 ändamål: Vägar
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Inte exakt uppmätt
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 932 300 kr
Bervärme 2010 (ny tank i pumpen är bytt 2020)
Totalrenovering kök 2016
Nytt golv i husets samtliga rum 2016
Badrum entréplan 2018
Stödmur och trappa i sten 2019
Groventré, tvättstuga och dusch 2022
Altaner byggt löpande
Vattenskyddsområde (2009-01-01)
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
