Skogslyckevägen 11

Nybyggd enplansdröm från Mjöbäcksvillan på generös tomt med skogen bakom knuten!

Beskrivning

Välkommen till Skogslyckevägen 11 och denna fantastiska nyproducerade enplansvilla från Mjöbäcksvillan, modell First Choice 1.0, belägen på en generös tomt om hela 896 kvm i ett lugnt och naturnära område strax utanför Fristad!

Har du drömt om ett bekymmersfritt husliv där allt är nytt, där skogen väntar alldeles bakom knuten och där hela familjen får plats att trivas? Då kan detta vara hemmet för dig!

Här erbjuds ett stilrent och välplanerat hem om 137 kvm där genomtänkta materialval, en härlig känsla av rymd och en familjevänlig planlösning samspelar på bästa sätt. Huset beräknas stå färdigt i december 2026 och erbjuder möjligheten att bli den allra första att flytta in!

Invändigt möts du av en ljus och inbjudande atmosfär med vackra parkettgolv och en öppen planlösning som skapar ett naturligt flöde mellan hemmets sociala ytor. Det stilrena köket från Vedum förenar funktion och design och blir tillsammans med vardagsrummet en självklar samlingsplats för familj och vänner. Här finns gott om plats för både trevliga middagar och avkopplande hemmakvällar framför braskaminen från Contura, som sprider värme och skapar en mysig atmosfär under årets kallare månader.

Planlösningen är verkligen något utöver det vanliga! I ena delen av huset finns tre sovrum som tillsammans med ett eget allrum bildar en perfekt barn- eller ungdomsavdelning. I den andra delen väntar ett avskilt master bedroom med egen walk-in-closet och ett privat badrum en suite. En genomtänkt lösning som ger hela familjen möjlighet till både gemenskap och avskildhet. Utöver detta finns ytterligare ett badrum samt en praktisk tvättstuga med egen groventré.

Även utvändigt väntar en tilltalande helhet! Till huset hör en generös tomt om 896 kvm som ger gott om utrymme för både lek, avkoppling och härliga stunder utomhus. Säljaren kommer att färdigställa trädgården med bland annat gräsmatta, stilrena gångar i antracit och dekorsten i diabas, vilket skapar en fin inramning till den nybyggda villan. Här finns även en altan som bjuder in till sköna sommardagar, grillkvällar och avkoppling. Genomtänkt fasadbelysning bidrar till ett välkomnande intryck även när mörkret faller.

Huset erbjuder dessutom flera uppskattade tillval och praktiska förberedelser, såsom infällda spotlights, handdukstorkar, fiber och förberedelse för elbilsladdning. Billiga driftskostnader!

Enligt säljarens uppgifter finns även bygglov för garage/carport/förråd, med förberedelser för el och dagvatten.

Som ytterligare en fördel med att köpa ett nyproducerat hus är fastigheten befriad från kommunal fastighetsavgift under de första 15 åren, vilket bidrar till en förmånligare boendekostnad under lång tid framöver!

Och så var det läget!

Precis bakom huset väntar fina skogsmarker med möjlighet till både svamp- och bärplockning. Några minuter bort ligger vackra Mölarps naturreservat, där du kan vandra längs natursköna stigar och njuta av Viskans slingrande vatten på väg mot Öresjö. Här får du naturen som närmaste granne, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll.

På cirka fyra minuter med bil når du centrala Fristad med bland annat mataffär, skolor, förskolor och övrig service. Till Borås centrum tar du dig på ungefär 15 minuter.

Här får du det bästa av två världar, lugnet och friheten med naturen runt knuten, kombinerat med bekvämligheten i ett helt nybyggt hem där allt är genomtänkt från början.

Varmt välkommen till Skogslyckevägen 11, ett hem att längta till!

Välkomna på visning, hör av dig för att boka en tid som passar oss båda

Med vänliga hälsningar
Lina Amor Monroy
Bjurfors