-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fint renoverad gaveltrea i lugnt och rofyllt läge!
Hedvigsborg, Borås
*är den totala månadsavgiften inklusive obligatoriskt tillägg. Grundavgiften är 5288 kr där vatten, kabel-Tv och bredband ingår samt att det tillkommer obligatoriskt tillägg på 1073 kr i värmeavgift.
**Areauppgifter enl bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Hedvigsborgsgatan 2B, en privat gata med insynsskyddat och lugnt läge på Nedre Hedvigsborg. Här erbjuds en trivsam bostad i ett attraktivt hörnläge som bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck genom stora fönster, samtidigt som du njuter av en rogivande, grönskande utsikt från samtliga rum. Bostaden är fint renoverad med genomgående smakfulla materialval. Det stilrena köket är modernt och tidlöst utformat med full maskinell utrustning, vilket skapar perfekta förutsättningar för både vardagsmatlagning och middagar med gäster. Den praktiska vinkellösningen ger generöst med både förvaring och arbetsyta. Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt, och bidrar till bostadens genomgående höga standard. Från vardagsrummet når du balkongen som vetter mot de lummiga omgivningarna, en perfekt plats för avkoppling. Båda sovrummen är väl tilltagna i storlek och erbjuder gott om förvaring. Dessutom finns även två källarförråd som hör till bostaden.
Här bor du i en stabil och välskött förening. Till varje lägenhet finns möjlighet att hyra en parkeringsplats för 150 kr/mån. Föreningen erbjuder även en trivsam och välskött innergård med plana gräsytor som inbjuder till både lek och avkoppling för alla åldrar. Här finns även en stensatt uteplats med grill och utemöbler, en perfekt plats för härliga stunder och umgänge när vädret tillåter.
Här bor du med ett attraktivt läge där du på bara några minuter når all service du kan tänkas behöva, såsom en stor matbutik, vårdcentral, apotek, gym, restauranger, förskola/skola samt busshållplats. Det citynära läget innebär att du med cirka 15 minuters promenad enkelt tar dig till stadskärnan och dess utbud. För dig som pendlar med bil är läget optimalt, med smidig anslutning till större vägar som Riksväg 40 och Riksväg 41. För den naturintresserade finns fina strövområden precis runt knuten, och en trevlig badsjö Stora Transåssjön ligger endast cirka 2 km bort.
Här väntar ditt nya hem - redo att flytta rakt in i och trivas i från första stund.
Välkommen att boka er för visning!
HALL
Välkommen in! Direkt innanför entrédörren möts du av en inbjudande hall med goda möjligheter till avhängning av ytterkläder och skor. Golvet pryds av ett stilrent svartvitt rutmönster och väggarna är målade i en ljus kulör.
BADRUM
Direkt till höger om hallen finner du bostadens badrum, helkaklat och fräscht med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Golvet är utrustat med behaglig golvvärme som bidrar till extra komfort. Här finns toalett, handfat med kommod, överskåp, handdukstork samt badkar. Ett öppningsbart fönster ger ett fint ljusinsläpp och skapar goda möjligheter till vädring.
KÖK
Bostaden erbjuder ett trivsamt kök i vinkel med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Inredningen är tidlös med släta, vita luckor och en mörk bänkskiva i laminat. Mellan överskåp och bänkskiva sitter vita kakelplattor som fungerar som ett stilrent stänkskydd. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Det stora fönstret ger ett rikligt ljusinsläpp och bjuder på en rofylld utsikt mot naturen. På golvet ligger ett slitstarkt laminatgolv och väggarna är målade i vitt, kompletterade med en mönstrad tapet som tillför rummet karaktär.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från två väderstreck som skapar en härlig rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Golvet pryds av vacker parkett i fiskbensmönster och väggarna är målade i en ljus kulör. Från vardagsrummet nås balkongen som vetter mot de grönskande rofyllda omgivningarna.
SOVRUM 1
Detta rymliga sovrum används idag som master bedroom med god plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Längs ena väggen finns praktiska garderober som ger generösa förvaringsmöjligheter. Rummet har ett laminatgolv och väggarna är målade i en behaglig beige ton som skapar en varm och rofylld atmosfär.
SOVRUM 2
Även detta sovrum är rymligt nog med plats för både säng, skrivbord och annan möblering, ett flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter behov.
Golvet är belagt med parkett och väggarna är målade i ljus ton varav en vägg pryds med en mönstrad tapet. Även här finns det gott om förvaringsmöjligheter i form av flertal garderober.
*2 trappor upp.
**Areauppgifter enl bostadsrättsföreningen
är den totala månadsavgiften inklusive obligatoriskt tillägg. Grundavgiften är 5288 kr där vatten, kabel-Tv och bredband ingår samt att det tillkommer obligatoriskt tillägg på 1073 kr i värmeavgift.
Till lägenheten hör två källarförråd.
Till varje lägenhet tillhör en parkeringsplats som kostar 150 kr/månad.
Kabel-tv via Tele2, badutbud ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifter enligt schablon.
Driftkostnader är individuella och beror på antal personer i hushållet, avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Skonaren 1 och 2 i Borås Stad. På fastigheten finns 2 byggnader med 15 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1964 och 1966. Fastighetens adress är Hedvigborgsgatan 2 och 4.
Fastigheterna är fullvärdes försäkrade i Länsförsäkringar.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen innehar 17 p-platser och 3 garage.
P-plats kostar 150kr/mån.
Garage kostar 500 kr/mån.
Finns möjlighet att hyra p-plats.
Kabel-tv basutbud via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Föreningen erbjuder en trivsam och välskött innergård med plana gräsytor och gungställning. Här finns även en stensatt uteplats med grill och utemöbler.
- Tvättstuga finns i båda byggnaderna
- Cykelförråd finns i båda byggnaderna
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
