-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilrent familjehem med solig uteplats i naturnära och populära Hestra
Hestra, Borås
*I månadsavgiften ingår digital-TV, bredband och parkering. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån för preliminär debitering vatten. (Preliminärdebitering redovisas ex moms) samt värme 950 kr (säljarens förbrukning senaste året. Detta kan variera beroende på familjesammansättning). Separat avtal för värme tecknas med Borås Energi och Miljö.
*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modernt och välplanerat hem om 92 kvm med fyra rum, två uteplatser och naturnära läge i attraktiva Hestra.
Välkommen till ett modernt och trivsamt hem där stilren arkitektur möter naturnära livskvalitet. På Valthornsgatan 12A erbjuds en välplanerad bostad om 92 kvm fördelad över två plan med generösa sociala ytor, tre sovrum och en härlig uteplats som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna och utgången till altanen släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla genom hela bostaden. Köket är modernt och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring, perfekt för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås den privata uteplatsen med plats för både loungemöbler, matgrupp och utekök.
På övre plan möts du av ytterligare ett vardagsrum ( finns möjlighet att göra om rummet till ett sovrum om man så önskar) passar annars utmärkt som tv-rum, lekyta eller hemmakontor. Här finns även bostadens två sovrum, samtliga med lugnt läge och fint ljusinsläpp. Det större sovrummet erbjuder en harmonisk miljö med utsikt mot grönskan utanför. Badrummet är stilrent inrett med helkaklade ytor och badkar.
Bostaden håller genomgående en modern standard med ljusa färgval, vackra trägolv och väl genomtänkta materialval som skapar ett enhetligt och inbjudande hem. Här bor du i ett attraktivt område där naturen alltid finns nära samtidigt som stadens utbud nås på bara några minuter.
Ett hem för dig som söker bekvämt boende med villakänsla, generösa uteytor och ett lugnt läge i ett av Borås mest eftertraktade områden.
Hestra är ett av Borås mest omtyckta bostadsområden och uppskattas för sin kombination av naturnära omgivningar och närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område omgivet av skog, promenadstråk och grönområden samtidigt som Borås centrum nås på bara några minuters bilfärd.
I närområdet finns förskolor, skolor, lekplatser och goda kommunikationer. För den aktive erbjuder området närhet till motionsspår, cykelvägar och friluftsområden. Hestra är särskilt populärt bland barnfamiljer tack vare sin trygga miljö, moderna bebyggelse och närheten till både natur och service.
Här får du det bästa av två världar, ett lugnt och naturnära boende med stadens utbud inom bekvämt räckhåll.
Varmt välkomna på visning
*Intresseanmäl er redan idag*
Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer info!
Med vänliga hälsningar
- Lina Amor Monroy på Bjurfors
0733470023
Plan 1
Plan 2
** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår digital-TV, bredband och parkering. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån för preliminär debitering vatten. (Preliminärdebitering redovisas ex moms) samt värme 950 kr (säljarens förbrukning senaste året. Detta kan variera beroende på familjesammansättning).
Separat avtal för värme tecknas med Borås Energi och Miljö.
2020 - altanen byggdes ut, insynsskydd, samt ny garderob i sovrummet.
2024 - byttes köksluckor, golv på andra våning,
hallgarderob. Glasvägg på andra våning.
2025 - Utekök, växthus samt utökning av altanen
Till bostadsrättsradhuset tillhör ett förråd.
En stor uteplats samt två franska balkonger. Uteplatsen på entréplan blir en naturlig förlängning av hemmet under den varmare delen av året. Dessutom finns en liten trädgård.
Till bostadsrättsradhuset tillhör en parkering som ingår i månadsavgiften. Laddstolpe finns i anslutning till parkeringsplatsen. Gästparkeringar finns i området och de kostar inget extra.
100/100 + Telia Bas (ingår i hyra)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
BRF Berwald Hestar består utav 24 st radhus- parhus och villor i bostadsrättsform.
Föreningen är med i Hallatorp Samfällighetsförening som bland annat hanterar föreningens vatten,
vägar,belysning, avlopp, sophantering och snöröjning, vilket ingår i månadsavgiften. Föreningen är
medlemmar i samfällighetens styrelse.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår också styrelseansvarsförsäkring
och kollektivt bostadsrättstillägg.
Det finns ett gemensamt förråd där boende i föreningen kan låna verktyg för trädgårdsarbete och underhåll. Det finns även möjlighet att hyra övernattningslägenhet på Balladgatan
Till bostadsrättsradhuset tillhör ett förråd.
Läs mer på föreningens hemsida: https://berwaldboras.se/
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
