-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilrent gavelhus med garage, solig trädgård och lugnt läge i Hestra Parkstad
Hestra/Hestra Parkstad, Borås
*Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 151 kr/månad Kabel-TV & Stadsnätsförbindelse (Splitvision). Totalt 7710 kr/mån Uppvärmningen sker med fjärrvärme, golvvärme på bottenplan och hus med två våningar har radiatorer på övre plan. Varje månad faktureras nyttjad fjärrvärme och använd mängd kall- och varmvatten respektive lägenhetsinnehavare.
*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modernt gavelhus om 110 kvm med garage, två uteplatser, trädgård och attraktivt läge i familjevänliga Hestra Parkstad.
Välkommen till Balladgatan 7 – ett stilrent och välplanerat gavelhus om 110 kvm där modern arkitektur möter bekvämt familjeliv. Här bor du med ett attraktivt gavelläge, egen garagebyggnad, lättskött trädgård och flera härliga uteplatser som låter dig njuta av solen från morgon till kväll.
Entréplanet präglas av öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Från köket nås en trivsam uteplats på framsidan medan vardagsrummet öppnar upp mot den insynsskyddade trädgården och en härlig altan – perfekta platser för sommarens måltider, avkoppling och umgänge.
På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch samt en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter.
En trappa upp väntar den privata delen av bostaden med två rymliga sovrum, ett allrum/kontor som enkelt kan användas som ytterligare sovrum vid behov samt ett helkaklat badrum med badkar. Här finns dessutom en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Den plana trädgården erbjuder gott om plats för både lek och odling samtidigt som den är lättskött. Det fristående garaget med tillhörande uppfart ger bekväm parkering och extra förvaring.
Ett modernt, lättskött och mycket trivsamt hem där det bara är att flytta in och börja njuta.
Hestra Parkstad är ett av Borås mest uppskattade bostadsområden för barnfamiljer och dig som söker ett lugnt, modernt och naturnära boende. Här kombineras trygg villakänsla med närhet till både stad och natur.
I området finns lekplatser, grönområden och fina promenadstråk, samtidigt som Hestra och Rya Åsar erbjuder motionsspår, vandringsleder och friluftsliv året om. För den aktive finns även Borås Djurpark, golfbana och flera idrottsanläggningar inom bekvämt avstånd.
Barnfamiljer uppskattar närheten till förskolor och skolor, medan goda bussförbindelser och ett kort avstånd till Borås centrum gör vardagen smidig. Här bor du i ett omtyckt område där lugnet, naturen och den moderna bebyggelsen skapar en trivsam miljö för hela familjen..
** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 151 kr/månad Kabel-TV & Stadsnätsförbindelse (Splitvision). Totalt 7710 kr/mån
Uppvärmningen sker med fjärrvärme, golvvärme på bottenplan och hus med två våningar har radiatorer på övre plan. Varje månad faktureras nyttjad fjärrvärme och använd mängd kall- och varmvatten respektive lägenhetsinnehavare.
Varje lägenhet har en egen ventilationsanläggning. Köksfläktarna i lägenheterna har en egen frånluftskanal.
2021 - Nya ytskikt (väggar) invändigt (2 st hallar, vardagsrum, 3 sovrum)
2024 - Ommålning av fasad
2025 - Ny tvättmaskin 2025, nya LED spottar i kök samt nytt eluttag, ommålning av ytterdörr, byte av garagedörr
Garage med tillhörande förråd och laddmöjligheter.
Två uteplatser. En uteplats på framsidan och en större på baksidan. Uteplatsen på baksidan blir en naturlig förlängning av hemmet under den varmare delen av året. Dessutom finns en liten trädgård.
Till bostadsrätten hör ett garage och på garageuppfarten finns det gott om plats för två bilar samt laddmöjlighet för elbil.
TV: Sappa levererar kabel-TV:
SVT1, SVT2, TV3, TV4, Kanal 5, TV6, Sjuan, TV8, Kanal 9, TV10, TV11, TV12, SVT Barnkanalen, SVT24, Kunskapskanalen, MTV och Discovery Channel. Internet: Bredbandsuttag finns installerat av Splitvision (fiber). Telefoni erbjuds även detta via fiber genom Splitvision.
Varje lägenhetsinnehavare beställer själv vilken aktör som är ansluten till det öppna stadsnätet som de vill ha levererat bredband och telefoni från, samt ev annan tv än kabel-TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Bostadsrättsförening Sjögläntan
Föreningens fastigheter,
Borås Arian 1
Borås Balladen 1
Borås Duetten 1
Borås Largo 1
Borås Primo 1
Bostadsarean är enligt taxeringsbeskedet 2 809 kvadratmeter.
Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt, 2 sophus och 1 föreningslokal med övernattningsmöjligheter (föreningslokalen uthyres till medlemmar samt till externa per dygn).
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
4 st parkeringsplatser finns tillgängliga för besökande.
Motorvärmare till parkeringsplats för tvåorna kostar 29 kr/månad.
Sappa levererar kabel-TV:
SVT1, SVT2, TV3, TV4, Kanal 5, TV6, Sjuan, TV8, Kanal 9, TV10, TV11, TV12, SVT Barnkanalen, SVT24, Kunskapskanalen, MTV och Discovery Channel.
Bredbandsuttag finns installerat av Splitvision (fiber). Telefoni erbjuds även detta via fiber genom Splitvision.
Varje lägenhetsinnehavare beställer själv vilken aktör som är ansluten till det öppna stadsnätet som de vill ha levererat bredband och telefoni från, samt ev annan tv än kabel-TV.
Föreningen har en föreningslokal med övernattningsmöjligheter. Det är 5st sovplatser. Lokalen kan hyras för 200 kr/dygn av medlemmar och 500 kr/dygn av icke medlemmar.
Boendeformen passar er som vill bo i eget hus, med garage, parkering och trädgård, men slippa underhållet. Bostadsrättsföreningen har ansvaret för underhåll av fasad och fasadmålning, fönster, tak, dränering, fjärrvärme o.s.v.
Nyttjanderättsavtal - det finns möjlighet för lägenhetsinnehavare att skriva nyttjanderättsavtal med föreningen. Då får den boende nyttja föreningens gräsmatta i direkt anslutning till lägenheten på baksidan om fastigheten.
Kontaktinformation till föreningen:
ordforande@brfsjoglantan.se.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
