Hoppa till innehåll

Med naturen som närmsta granne

Kypered, Borås

Kypered Skogsbo 1

Pris:
995 000 kr
Antal rum:
2
Boarea:
61 kvm*
Tomtarea:
2 460 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
800 000 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Mathias Strinäs

Fastighetsmäklare

Bjurfors Borås
Mathias Strinäs

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Med naturen som närmsta granne

Mjukt inbäddad bland grönska och fågelkvitter ligger denna trivsamma villa med sjönära läge och en fantastisk trädgårdsmiljö.

Beskrivning

I ett gemytligt stug- och villaområde intill genuin skogsmiljö, ostört fågelkvitter och svalkande bad i Kyperedsjön finner ni denna mysiga villa. Huset är beläget i idylliska Kypered cirka 1 mil nordväst om centrala Borås. Huset byggdes 1956, har en totalyta om 61 kvadratmeter och en tomtarea om cirka 2460 kvm. Villan disponeras över ett väl tilltaget vardagsrum, kök, ett sovrum, badrum samt tvättstuga och flertalet förrådsutrymmen. Vintertid njuter man av kaminens värmande brasa i vardagsrummet och sommartid öppnar ni upp altandörren mot den träskodda terrassen. Väl ute upplevs en tyst och lättskött trädgårdsmiljö med gott om plats för det stora sällskapet och många sköna soltimmar att se fram emot. Ta tillfället att sätta din egen prägel på ditt framtida hem - antingen genom att renovera eller varför inte bygga nytt från grunden?

Kypered är ett litet område strax efter Ekås och Hestra. Här bor ni med ett lantligt läge utan att behöva kompromissa med närheten in till stan. Eftersom man har närheten till Hestra så har man ett bekvämt avstånd till förskolor, skolor och kommunikationer. Tomten är belägen i en familjevänlig och lugn miljö med naturen och Kyperedsjön precis runt hörnet. På gångavstånd når man Rya Åsar och Hestrastugan med flera olika verksamhetsområden inom motion samt vandringsleder och vintertid finns det fantastiska längdspår. Nära inpå ligger Coop, Citygross och välsorterad ICA Byttorp. Borås centrumkärna nås smidigt via goda kommunikationer, bil eller cykel. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget bra då man tar sig snabbt ut till RV40.

Välkommen att anmäla ert intresse!

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kypered 1:58

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
995 000 kr
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
61 kvm*
Tomtarea
2 460 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1956
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt braskamin
Takbeklädnad
Plåt och papp
Ventilation
Självdragsventilation
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

1996

Övriga byggnader/utrymmen

På tomten finns även en friggebod.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Uppskattade uteplats med väderstreck för både morgon- och kvällssol.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Tomt

Grönskande trädgårdstomt med grönytor för barnen att leka och ha skoj på.

Parkering

Infart med plats för flera bilar samt carport med plats för två bilar och förrådsutrymme.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 208 000 kr
Byggnadsvärde
740 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 060 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
25 134 kr
Försäkring
3 533 kr
Samfällighetsavgift
1 220 kr
Renhållning
2 503 kr
Summa
32 390 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 367 000 kr

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kypered Skogsbo 1

Kypered Skogsbo 1

50490 Borås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.

Kampanjbild Boneo