-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Otroligt fin central trea med härlig uteplats mot innergården!
Lugnet, Borås
*Inkluderat värme, vatten och kabel-tv via Tele2. Obligatoriskt tillägg om 212kr gällande internetuppkoppling fiber via splitvision 1000/1000. Total månadsavgift är 7763 kr
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna stilrena och inbjudande 3:a med attraktivt centralt läge i Borås – ett hem som kombinerar stadens puls med ett lugnt och trivsamt boende!
Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier som skapar en härlig rymd och varm atmosfär. Från vardagsrummet nås den trevliga uteplatsen mot innergården – perfekt för morgonkaffet eller avkoppling i en lugn miljö.
Planlösningen är väl genomtänkt med två rymliga sovrum, båda med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Det modernt renoverade köket tillsammans med genomgående fina ytskikt skapar ett stilrent hem i mycket gott skick – här är det bara att flytta in och trivas direkt.
Som extra guldkant erbjuds tillgång till både gym och bastu.
Här bor du med direkt närhet till shopping, mataffärer, caféer, restauranger, skolor och goda kommunikationer – allt du behöver för en smidig och bekväm vardag.
*Intresseanmäl er redan idag!*
Med vänliga hälsningar
- Lina Amor Monroy på Bjurfors.
073-347 00 23
HALL
Välkommen in till den ljusa hallen. Fina avhängningsmöjligheter och gott om plats för förvaring av skor och ytterkläder.
KÖK
Rakt fram och in till vänster i lägenheten hittar vi det stilrena köket. Vita skåpsluckor bryter av snyggt mot den mörka bänkskivan och kakel. Rostfria vitvaror såsom spis, diskmaskin, kyl & frys. Öppet och ljust med plats för stort matbord för härliga middagar. Från köket når man den fina stenlagda uteplatsen med plats för utemöbler, njut!
VARDAGSRUM
Sammankopplat med köket ligger vardagsrummet, längst in till höger i lägenheten. Stora fönsterpartier ger gott om ljusinsläpp. Plats för soffgrupp, tv, tv bänk och förvaring.
SOVRUM 1
Direkt in till vänster när du kommer in finner vi ett ljust sovrum med insläpp från två väderstreck. Stora skjutdörrspartier ger massor av plats för förvaring. Här får ni plats med dubbelsäng och nattduksbord.
SOVRUM 2
I anslutning till vardagsrummet finner vi ännu ett väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord / sminkbord. Även här finns en stor skjutdörrsgarderob med gott om plats för förvaring och kläder.
BADRUM
Direkt till höger när du kommer in finner vi det helkaklade badrummet. Platsbyggd duschvägg med glasdörr. Handfat med kommod, spegelskåp och toalett. Tvättavdelning med tvättmaskin. förvaring, handdukstork och ännu ett handfat.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkluderat värme, vatten och kabel-tv via Tele2. Obligatoriskt tillägg om 212kr gällande internetuppkoppling fiber via splitvision 1000/1000. Total månadsavgift är 7763 kr
Ett förråd tillhör bostaden. Gemensam tvättstuga finns på markplan Karlagatan 3. Tillgång till träningslokal och bastu på Stjärnsköldsgatan 4.
Boende parkering, går att köpa månadskort via Borås stad.
KabelTv via Tele2 samt Fiber via splitvision 1000/1000
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader uträknade via schablon. Driftskostnader kan variera pga en rad olika faktorer bland annat inviduella avtal, antal boende användning mm.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheterna Ejdern 5 och Ejdern 9 i Borås bestående utav 54 st bostadsrätter och
2 st lokaler bebyggda 1988. Fastigheternas adress är Karlagatan 1-7, Stjärnsköldsgatan 4 och
Tegnergatan 8 i Borås Stad. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Älvsborg.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i
föreningens fastighetsförsäkring.
Färdigställt ventilationsprojekt, båda aggregaten utbytta (2024)
Installation av ny vattenmatning (2021)
Fjärrvärmepaket (2021)
Upprustning av lokal för uthyrning (2020)
Renovering av hissar (2018-2020)
Markytor, smidesstaket och betongtrappor (2019)
Balkonger (2016)
De närmsta åren planerar styrelsen
för följande större åtgärder: Målning av tak och tvätt av fasad. Föreningen skall även byta belysning
samt renovera tvättstuga kommande åren.
Boende parkering, går att köpa månadskort via Borås stad.
KabelTv via Tele2 samt Fiber via splitvision 1000/1000
Mysig innergård med grillplats.
Gym och bastu finns i föreningen.
Cykelrum
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
