-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftesdröm med balkong, genomgående ljus och stilrent kök
Lugnet, Borås
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Utöver avgiften tillkommer: Obligatoriskt tillägg för bredband och TV: 150 kr/mån. Total månadskostnad: 5374 kr/mån
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och elegant tvåa med balkong, generösa ytor, vackra golv och stilrent kök i charmig förening.
I ett vackert sekelskifteshus från tidigt 1900-tal, där historisk charm möter modern elegans, finner du denna genomgående ljusa och välplanerade tvåa. Bostaden har under sommaren 2025 genomgått en omfattande renovering, vilket skapar en tilltalande kombination av tidstypiska detaljer och samtida komfort. Redan vid första steget in möts du av en harmonisk atmosfär där ljus, rymd och omsorgsfullt utförda materialval samverkar till ett hem utöver det vanliga. Den generösa takhöjden och de vackra fiskbensgolven ger bostaden en varm och exklusiv karaktär som löper genom samtliga rum.
Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med gott om plats för både soffgrupp och sociala tillställningar. Här skapas en naturlig samlingspunkt för umgänge och avkoppling i en miljö som präglas av både charm och nyrenoverad känsla. Köket, som totalrenoverades 2025, är stilrent och funktionellt utformat med nya vitvaror, goda arbetsytor och generös förvaring samt en trivsam matplats intill fönstret – perfekt för såväl vardagsmiddagar som helgfrukostar i lugn miljö.
Sovrummet är rofyllt beläget och erbjuder en privat och harmonisk plats för vila. Härifrån nås bostadens balkong som vetter mot grönska och föreningens lugna innergård. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och bjuder på en stillsam plats för morgonkaffet eller kvällens sista solstrålar. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med både klädkammare och garderober som bidrar till ett välorganiserat och trivsamt hem.
Även hallen har uppdaterats under 2025 med ny klinker, och bostaden har i samband med renoveringen fått nya golv, uppdaterade elinstallationer samt ommålning av hela lägenheten, vilket ger ett enhetligt och modernt intryck. Det helkaklade badrummet går i tidlösa, ljusa toner och erbjuder en fräsch och funktionell miljö.
Bostaden tillhör en välskött förening med en grönskande och omtyckt innergård, utrustad med sittplatser och grillmöjligheter – en uppskattad samlingsplats under sommarhalvåret.
Här bor du i ett attraktivt och omtyckt område som kombinerar småstadscharm med närhet till stadens puls. Området präglas av vackra äldre fastigheter, lummiga gårdar och lugna gator, samtidigt som utbudet av service, caféer och restauranger finns inom bekvämt gångavstånd. Goda kommunikationer tar dig snabbt vidare till stadskärnan och andra delar av staden, vilket gör läget både praktiskt och lättillgängligt. I närområdet finns även grönområden och promenadstråk som bjuder in till motion, rekreation och avkoppling. Ett boende som passar perfekt för dig som söker ett nyrenoverat, stilfullt hem i klassisk miljö – där inget har lämnats åt slumpen.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Utöver avgiften tillkommer: Obligatoriskt tillägg för bredband och TV: 150 kr/mån. Total månadskostnad: 5374 kr/mån
Fastigheten består av flerbostadshus med klassisk sekelskifteskaraktär. Gedigen stomme och välbevarade originaldetaljer
Löpande renoveringar utförda enligt underhållsplan.
Ett förråd tillhör bostaden. I föreningen finns gemensamhetslokal, tvättstuga och en innergård som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Balkong mot innergården.
Föreningen har två p-platser som lottas ut vid varje årsstämma till föreningens medlemmar. Dessa hyr man för en kostnad av 400 kr/mån. Boendeparkering finns i området.
Kabel-TV via Tele2
Bredband via Telenor ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen äger fastigheten Kanariefågeln 1 i Borås Stad. Byggnaderna innehåller 17 bostadsrättslägenheter. Fastighetens adress är Skolgatan 46 och 48 och Tegnergatan 13 och 15 i Borås.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Som medlem åtar man sig att 1-2 ggr/ år klippa gräs och rensa rabatter i den gemensamma ingården samt så ansvarer respektive trappuppgång för uppdelning och städning av den.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
