-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverat hem på eftertraktade Lugnet!
Lugnet, Borås
*Värme, V/A, kabel-tv samt bredband ingår i månadsavgiften.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Oerhört charmig och välhållen tvåa med väldisponerade ytor, fint ljusinsläpp och uppskattad balkong. Välskött förening med låg månadsavgift!
Med ett eftertraktat läge, med stadskärnan runt hörnet, finner du denna bostad som definitivt förtjänar ett besök. Denna stilfulla tvårummare har genomgått noggrann renovering med respekt för byggnadsåret, samtidigt som många av de ursprungliga detaljerna har bevarats på ett utmärkt sätt. Fascineras av vacker parkett i holländskt mönster, charmiga trägolv, gjutjärnselement, fönsterbänkar i sten och en oerhört tilltalande layout.
De 50 kvadratmetrarna i denna välplanerade bostad fördelas över ett rymligt vardagsrum, ett modernt kök, ett sovrum med generöst förvaringsutrymme och ett helkaklat badrum. Ljuset strömmar in genom många härliga fönster. Dessutom bor du här i en stabil förening med en sund ekonomi och möjlighet till egen parkering till en förmånlig avgift.
Här befinner du dig i en livfull stadsdel med allt du kan önska precis utanför dörren. Engelbrektsskolan, Bäckängsgymnasiet och flera förskolor är bara en kort promenad bort. Restauranger, nöjesliv och atmosfären runt stadskärnan nås på några minuters gångavstånd. Välkommen att visa ditt intresse!
Lägenheten är uppdelad på följande sätt:
Entré
Vid ankomsten till denna stilfulla lägenhet, en trappa upp, möts ni av en imponerande rymd strax innanför dörren. Entrén är välkomnande med plats för ytterkläder och två garderober för förvaring. Golvet pryds av en vacker ekparkett i holländskt mönster, vilken sömlöst fortsätter in i de sociala utrymmena.
Kök
Åt vänster når ni det moderna köket. Vita köksluckor kontrasterar mot den svarta bänkskivan och överst sitter ett rektangulärt vitt kakel som förstärker den ljusa atmosfären. Köket är fullt utrustat med häll, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Ett matbord för fyra personer ryms lätt intill det stora fönsterpartiet. På golvet ligger en svartrutig linoleummatta och väggarna är målade i vitt och bryts av med en svartvit fondtapet.
Vardagsrum
Vidare in i bostaden öppnar sig vardagsrummet, den naturliga samlingsplatsen. Soffgruppen och tillhörande tv-möbler harmoniserar utan att förlora den öppna känslan.
Sovrum
Närmast vardagsrummet finns sovrummet, en mysig och effektiv yta. Rummet har gråmålade väggar och på golvet ligger en mjuk heltäckningsmatta. . Det finns plats för en dubbelsäng, sängbord och eventuell ytterligare möblering, samt generöst med förvaring genom de inbyggda garderoberna längs ena väggen.
Badrum
Badrummet är inrett med klassiska färgval där kvadratiska vita kakel möter klinker i en brun/beige ton, och det frostade fönsterpartiet ger rikligt med naturligt ljus. Här finns en dusch, wc, handfat, tvättmaskin och spegel.
Balkong i uppskattat väderstreck.
Via ComHem 100 Mbit som ingår i månadsavgiften.
23 p-platser. Pris: 200 kr/mån
Värme, V/A, kabel-tv samt bredband ingår i månadsavgiften.
Föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger föreningens räntebärande skulder, det innebär att det inte finns någon nettoskuld. Baserat på årsredovisningen för 2022.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Administrativt och tekniskt avtal med HSB Fastighetsförvaltning. Avtal med e-Gain Sweden AB (mätning energiförbrukning).
Föreningens bostäder och lokaler fördelar sig enligt följande:
25 st om 2 rum och kök, 6 st om 3 rum och kök, 1 st om 4 rum och kök. 1 st lokal.
Inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. Pratat med ordförande 2023-09-12.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Enligt 2022 Årsredovisning: Under året är följande genomfört: byte av källardörrar till säkerhetsklassade dörrar i trapphusen. De närmsta åren planerar styrelsen för följande: under 2023 kommer dränering på innergården Torstensonsgatan 9. 2025: planerat att byta taktegel och ev montera solceller, installera laddstationer samt åtgärda fasaderna.
Det finns 23 parkeringsplatser.
Avtal med Telenor för TV, bredband och fast telefon.
Tvättstuga finns i källaren.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
