-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Arkitektritad vindsvåning med takterrass i sydväst!
Lugnet, Borås
*Inkluderat värme, vatten, kabel-tv och bredband.
*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nyproducerad vindsvåning med öppen planlösning, stora takfönster och privat takterrass i sydvästläge med utsikt över stadens takåsar.
Välkomna till en unik och nyproducerad vindsvåning från 2019/2020 där genomtänkt design, härligt ljus och en fantastisk takterrass skapar ett hem utöver det vanliga. Här väntar ljusa och stilfulla ytor som fördelar sig över 55 välpanerade kvadratmeter. Bostadens hjärta är den öppna och sociala planlösningen mellan kök och allrum. De generösa ytorna skapar en luftig känsla och ger gott om plats för både matgrupp och en ombonad soffhörna. De stora takfönstren tillför ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker den karaktäristiska vindsvåningskänslan med snedtak och spännande vinklar. Köket är stilrent och väl integrerat i bostaden med gott om förvaring och arbetsyta. Från allrummet nås den verkliga pärlan, den privata takterrassen i sydväst. Här får du en egen oas ovan takåsarna, med härlig utsikt och ett läge som bjuder på både förmiddags- och kvällssol. Sovrummet är rofyllt och ombonat med plats för dubbelsäng och förvaring. Även här bidrar takfönstret till en fin känsla av ljus och rymd. Bostaden erbjuder dessutom ett fräscht och välplanerat badrum med tvättmöjligheter.
Här bor du i en levande stadsdel på en attraktiv adress med allt som kan önskas utanför porten; restaurang-, nöjes- och folklivet runt centrum ligger bara några minuter bort. Förutom detta ligger lägenheten i en otroligt välskött och mycket populär förening med god ekonomi.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Entré
Välkomnande entré med praktisk förvaring i form av garderober. Härifrån nås bostadens samtliga delar och den öppna planlösningen skapar en fin känsla av rymd.
Kök
Stilrent och välplanerat kök i öppen anslutning till allrummet. Köket erbjuder gott om förvaring, arbetsytor samt vitvaror. Fönstret ovan arbetsbänken ger ett fint ljusinsläpp och intill köket finns en naturlig plats för matgrupp.
Allrum
Ljust och luftigt allrum med öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. De stora takfönstren ger ett härligt ljusinsläpp och tillsammans med snedtaket skapas den karaktäristiska känslan av en modern vindsvåning. Från allrummet nås den fantastiska takterrassen. Detta blir en unik förlängning av bostadens sociala ytor med plats för loungemöbler, växter och umgänge. Här kan du njuta av solen från eftermiddag till kväll och den fria utsikten över stadens takåsar.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. I anslutning till sovrummet finns flera garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Det sluttande taket och takfönstret bidrar till en ombonad och karaktärsfull känsla.
Badrum
Fräscht och ljust badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns WC, handfat, badkar samt tvättmaskin. Takfönstret ger ett fint naturligt ljusinsläpp.
Lommen 8
** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkluderat värme, vatten, kabel-tv och bredband.
*Ombildad till BRF 2017
Bostaden nyproducerades 2019-2020 via Densify som är ett innovativt fastighetsutvecklingsbolag i Göteborg som sedan 2018 har ambition om att skapa ett hållbart samhälle där fler kan bo och leva. De arbetar med förtätning och är experter på att utveckla befintliga fastigheter. Med gedigen erfarenhet och i nära samverkan med samarbetspartners kan detidigt i processen hitta de bästa lösningarna utifrån fastigheters förutsättningar och maximera värdeskapandet för alla parter.
För mer information - www.densify.se
Nyproducerade 2019-2020
Till lägenheten tillhör ett källarförråd om ca 6-8 kvm. Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner och torkrum. Föreningen har en gemensam uteplats på innergården.
Uppskattad takterrass med vacker utsikt över takåsarna.
9 st p-platser enligt kösystem.
TV: Comhem - grundutbud kabel-tv och bredband (100 Mbit) ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Lugnet bildades 2017-06-08. Huset köptes av föreningen 2017-11-01. Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1956 på fastigheten Lommen 8 i som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Sturegatan 27 och Södra Kyrkogatan 44 i Borås kommun.
- Slipning av golv i föreningens lägenhet (2024)
- Inköp av ny torktumlare (2024)
- Relining av stammar under bottenplattan (2023–2024).
- Byte av källarfönster och dörr (2022)
- Byte av belysning i allmänna utrymmen (2021)
- Byte av termostatventiler (2019)
- Stambyte inkl. byte av badrum och kök (2018)
- Byte av fönster & balkongdörrar (2018)
- Nya lägenhetsdörrar (2018)
- Balkongrenovering (2018)
- Nya källarförråd (2018)
- Renovering av el (2018)
- Satt upp postfack (2018)
- Renoverat och nyplanterat gården (2018)
Der finns 10 st p-platser enligt kösystem. Kö i dagsläget, detta enligt vicevärden 2026-03-06.
Kostnad 540:-/månad.
Föreningen har förberett för elbilsladdning.
Tele2 - grundutbud kabel-tv och bredband (100 Mbit) ingår i avgiften.
Föreningen har en gemensam uteplats på innergården med sittgrupp och grill.
- Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
- Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner och torkrum.
- Cykelförråd i källaren.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
