-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Attraktiv trea högst upp i huset med stor balkong i söderläge
Lugnet, Borås
*Värme, kabel tv och bredband
*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset på Södra Kyrkogatan 50 väntar en charmfull trea med härligt ljus, vackra parkettgolv och en stor balkong i söderläge. Här möts öppna sällskapsytor och ombonad vindskaraktär i ett hem där balkongen blir en självklar favoritplats. Ett attraktivt boende på Lugnet med grönskande gårdsmiljö och stadslivet inom bekvämt räckhåll.
Välkommen till ett hem med det där lilla extra – högst upp i huset, med charmfulla snedtak och en stor söderbalkong som ger vardagen en härlig guldkant. På Södra Kyrkogatan 50 bor du med ett högt och luftigt läge på Lugnet, omgiven av stadens takåsar och kvarterets grönska.
Lägenhetens sociala hjärta är de öppna ytorna mellan kök, matplats och vardagsrum. Här finns utrymme för såväl avkopplande hemmakvällar som middagar med vänner, och parkettgolven bidrar med värme och karaktär. Snedtaken ger rummen en ombonad känsla, medan fönster i olika väderstreck skapar ett fint ljus genom bostaden.
Köket har träfärgade luckor, goda arbetsytor och förvaring som gör det enkelt att trivas i vardagen. Intill finns plats för ett matbord där måltiderna får ta tid och samtalen gärna fortsätter långt efter att tallrikarna dukats undan.
Den stora balkongen sträcker sig längs bostadens södersida och blir ett extra rum under årets varmare månader. Här kan du skapa din egen oas med sköna sittplatser, sommarblommor och plats för en kopp kaffe i solen. Läget högst upp ger en härlig känsla av rymd, med blickar över gårdens grönska och den omgivande bebyggelsen.
Möjligheten till 2 sovrum ger flexibilitet för olika behov. Låt det större bli en rofylld plats för vila och använd det andra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet har dusch, ljusa kaklade väggar och mörkt golv.
Även utanför lägenheten finns fina kvaliteter att uppskatta. Mellan husen breder en grönskande gårdsmiljö ut sig med planteringar, gräsytor och sittplatser. Här på Lugnet får du en trivsam bas med närhet till Borås stadsliv.
Ett hem för dig som söker charm, öppna sällskapsytor och en riktigt härlig balkong – med ett eftertraktat läge högst upp i huset.
Lägenheten är tom och i behov av viss renovering.
Varmt välkommen att anmäla ert intresse!
** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Värme, kabel tv och bredband
Ett förråd tillhör bostaden. Föreningen har också grillplats, cykelförvaring, gästlägenhet, bastu, gym, föreningslokal.
Tvättstuga ligger på Södra kyrkogatan 50 (samma hus). Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp.
Balkong i söderläge
Föreningen har ett parkeringshus på Södra Kyrkogatan med 40 garageplatser och 40 parkeringsplatser på däck. Hösten 2020 installerades en bom på parkeringsdäcket.
Om bostadsrättsinnehavaren idag hyr en garageplats eller parkeringsplats följer den med lägenheten vid försäljning. Annars har vår vicevärd en parkeringskö.
Från 1 juli 2018 är avgifterna
Garage 450 kronor/månad
Parkering med el 375 kronor/månad
Parkering utan el 350 kronor/månad
TV: Grundutbud från Comhem ingår i måndadsavgiften. Den BRF-innehavare som önskar kan ta kontakt med ComHem för ytterligare kanaler, både från ComHem och andra leverantörer. Internet: Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor vilket innebär att alla lägenheter har tillgång till bredband 100/100. Detta ingår i avgiften. Om hushållet önskar en högre hastighet så betalas det själv till Telenor.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1983 på fastigheten Höken 5 och Nötskrikan 10,11 i Borås som föreningen äger. Fastighetens adress är Skolgatan 44, Tegnergatan 14, 16, 18, Södra kyrkogatan 45, 47, 49, 50, Torstenssonsgatan 39, 41, 49, 51, 53, 55, 57 och Berzelligatan 9, 13, 15 i Borås.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999: 1229) . Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra och det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
http://www.brfhsbkrakan.se/
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra och det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
2016 - Ny innergård.
2016 - Renovering av hissar.
2016 - Ny bastu och utbyte av maskiner i föreningens gym.
2017 - Renovering av föreningslokal.
2017 - Renovering av trappuppgångar.
2019 - Nytt låssystem på entrédörrar till trappuppgångar.
2023 - Ny säkerhetsdörr till lägenhet samt renovering av trapphus med nya ytskikt.
Parkering enligt kölista. Enligt uppgift från ordförande finns lediga parkeringsplatser 2025-06-10.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
